مرحبًا بكم في 344 N Ohioville! يقع هذا البناء الاستعماري الاستثنائي الجديد والمزود بترقيات مخصصة في مكان خاص على مساحة تزيد عن 4.3 فدان، بعيدًا عن الطريق ومحاطًا بالطبيعة في واحدة من أبرز المواقع المطلوبة في نيو بالتز.
تقدم هذه المنزل المصمم بشكل جميل ومدروس أربع غرف نوم وحمامين ونصف بالإضافة إلى غرفة إضافية مجهزة، مما يوفر أكثر من 2800 قدم مربع من مساحة المعيشة (بالإضافة إلى 1380 قدم مربع في القبو الخارجي) الذي يمزج بين السحر الخالد والتشطيبات الفاخرة وكفاءة الطاقة.
ادخل إلى ردهة عظيمة ذات طابقين مليئة بالضوء الطبيعي، مما يحدد نغمة ما هو قادم. تشمل الطابق الأرضي أرضيات من الخشب الرقائقي عريض بعرض خمسة بوصات ويتميز بغرفة عائلية مذهلة ذات طابقين، مع سقوف عالية، وأرضيات من بلاط الحجر المدفأ بمساحة 48x48، ومدفأة مصممة حسب الطلب، تم صنعها ببراعة لتكون نقطة محورية درامية ذات جاذبية خالدة. مفتوحة للطابق الثاني أعلاه، فهي مثالية للتسلية والمعيشة اليومية. تغمر النوافذ الكبيرة المساحة بالضوء، مما يخلق مزيجًا مثاليًا من الأناقة والراحة. يشمل المستوى الرئيسي أيضًا دراسة خاصة مع أبواب فرنسية، وغرفة تناول طعام رسمية، والوصول إلى الكراج، وحمام نصف أنيق. تتألق المطبخ المفتوح مع أسطح من الكوارتز، وأجهزة الفولاذ المقاوم للصدأ، وجزيرة كبيرة، والعديد من الخزائن، متدفقًا إلى منطقة تناول الطعام المريحة.
في الطابق العلوي، تؤدي أرضيات الخشب البلوط إلى جناح رئيسي فخم مع أسقف مزخرفة، وحمام داخلي يشبه السبا، وحوض استحمام، ودش مستقل، ومغسلتين، وخزانة ملابس كبيرة. تشترك ثلاث غرف نوم إضافية في حمام كامل، وغرفة مكافأة منتهية، وغرفة غسيل تشمل حوض مائي. تضيف ممر مع درابزين لمسة معمارية تطل على غرفة العائلة أدناه.
يوفر القبو الخارجي مع نوافذ كبيرة مساحة معيشة محتملة مع حزمة إنهاء اختيارية. يحتوي هذا المنزل الكهربائي بالكامل، المستعد لشهادة Energy Star، على عزل عالي الأداء ونظام HVAC موفر للطاقة. استمتع بالأجواء الهادئة من الشرفة الأمامية المغطاة أو السطح الخلفي الواسع مع سلالم تؤدي إلى الفناء الخلفي. تبعد دقائق قليلة عن وسط مدينة نيو بالتز، والطريق السريع I-87، ومسار إمباير ستيت، ومحافظة موهونك، وحديقة مينيو واسكا العامة. جاهز للانتقال في صيف 2025، لا تفوت هذه الفرصة النادرة!

Welcome to 344 N Ohioville! Privately nestled on 4.3+ lush acres, this exceptional new construction Colonial with custom upgrades is set back from the road and surrounded by nature in one of New Paltz’s most sought-after locations.
This beautifully and mindfully designed 4-bed, 2.5-bath plus a finished bonus room offers over 2,800+ sq. ft. of living space (plus 1,380 sq. ft. in the walkout basement) blending timeless charm with high-end finishes and energy efficiency.
Step into a grand two-story foyer filled with natural light, setting the tone for what’s to come. The first floor features upgraded elegant 5-inch wide wood plank flooring. The showstopping two-story family room features soaring ceilings, expansive radiant heated 48x48 stone tile floors, and a custom-designed, statement fireplace, expertly crafted to serve as a dramatic focal point with timeless appeal. Open to the second floor above, it’s ideal for both entertaining and everyday living. Oversized windows flood the space with light, creating the perfect blend of elegance and comfort. The main level also includes a private study with French doors, a formal dining room, garage access, and a stylish half bath. The open kitchen shines with quartz countertops, stainless steel appliances, a large island, and plenty of cabinetry, flowing into a cozy dinette.
Upstairs, drenched oak hardwood floors lead to a luxurious primary suite with tray ceilings, a spa-like ensuite bath, soaking tub, walk-in shower, dual vanity, and an oversized walk-in closet. Three additional bedrooms share a full bath, a finished bonus room and a laundry room that includes a slop sink. A guard rail hallway adds architectural flair overlooking the family room below.
The walkout basement with large windows offers potential living space with an optional finishing package. This all-electric, Energy Star-ready home includes high-performance insulation and energy-efficient HVAC. Enjoy the peaceful setting from the covered front porch or spacious back deck with stairs to the backyard. Just minutes from downtown New Paltz, I-87, Empire State Trail, Mohonk Preserve, and Minnewaska State Park. Move-in ready by summer of 2025, don’t miss this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC