*يوم مفتوح (عبر الموعد) الأحد، 1 يونيو، من 1:00 إلى 3:00*

نقدم لكم فرصة فريدة من نوعها في كارنيجي هيل: المMaisonette الوحيدة من فئتها المتاحة حالياً في السوق والتي تتكون من 3-4 غرف نوم. بمساحة 1,800 قدم مربع (تم قياسها)، يعد هذا الفراغ الفريد ذو الاستخدام المزدوج بمثابة مقر إقامة رئيسي ومكتب محترف، مما يجعله أكبر منزل مصمم بشكل طبيعي (غير مدمج) في ذا بولدينغ. يتمتع التصميم المرن بمدخل منفصل من الشارع وهو مثالي للتكيف مع أنماط حياة متنوعة. يمكن لهذا المنزل الواسع أن يعمل أيضاً بشكل مريح كمنزل حقيقي يحتوي على 5 غرف نوم.

يتمتع هذا المنزل الفريد الذي يشبه المنزل الريفي، والذي يتكون من 7½ غرفة، بارتفاع فوق مستوى الشارع، مما يوفر تجربة معيشة استثنائية. يتميز بتفاصيل معمارية خالدة، بما في ذلك أسقف مزودة بعوارض ارتفاعها 11½ قدم، مدفأة تعمل بالخشب، وأرضيات مصنوعة من خشب البلوط والقيقب تم تجديدها حديثًا. تعد المطبخ الفسيح والغربي الذي يواجه الشرق، المكتمل بمساحة تخزين/مضخة بطول 10 أقدام، مثالياً لاستضافة التجمعات مع الأصدقاء والعائلة.

ومن أبرز معالم هذا المنزل هو إذن المبنى (مع الموافقة) لتركيب غسالة/مجفف، مما يوفر راحة كبيرة للحياة المعاصرة. بينما يمكن أن يستفيد الشقة من بعض التحديثات، فإنها تقدم فرصة استثنائية للعيش في منزل واسع وساحر ضمن أحد أكثر الأحياء السكنية المرغوبة في المدينة. أطلق إبداعك بينما تكتشف الفرص اللامتناهية لتخصيص هذا الفضاء ليصبح لك.

ذا بولدينغ هو مسكن متميز في كارنيجي هيل تم تصميمه عام 1921 بواسطة رواد البناء الشهيرين ماينيك و فرانك. تقدم هذه التعاون السكني المرغوب مجموعة من الخدمات، بما في ذلك سطح مصمم حديثًا، وحديقة مزروعة، وغرفة ألعاب للأطفال. تقع المثالية بالقرب من سنترال بارك، و92 ستريت واي، ووسائل النقل العامة، حيث يقع المبنى في حي سكني ساحر يضم تركيزًا لا مثيل له من المتاحف الكبرى والمدارس الرفيعة. خيارات التسوق المريحة مثل هول فودز وسوق فيرواي على بعد بضعة شوارع فقط. تشمل الشقة قفص تخزين بطول 8 أقدام دون أي تكلفة إضافية. الحيوانات الأليفة مرحب بها، ومع ذلك، لا يسمح بالإيجارات الفرعية أو استخدام الشقق القصيرة. لا تفوت هذه الفرصة المتميزة لتجعل ذا بولدينغ منزلك!

*Open House (BY APPT) Sunday, June 1st 1:00-3:00*
Introducing a one-of-a-kind opportunity in Carnegie Hill: The only 3-4 bedroom maisonette of its class currently on the market. Boasting 1,800 square feet(measured), this unique dual-purpose space serves as a primary residence and a professional office, making it the largest naturally designed (not combined) home at The Paulding. The flexible layout has a separate street entrance and is perfect for adapting to various lifestyles. This sprawling home can also comfortably function as a true 5-bedroom.

This exclusive townhouse-like, 7½-room prewar home sits well above street level, offering an exceptional living experience. It features timeless architectural details, including 11½-foot high beamed ceilings, a charming wood-burning fireplace, and newly refinished oak and maple wood floors. The spacious, east-facing eat-in kitchen, complete with a 10-foot pantry/storage area, is perfect for hosting gatherings with friends and family.

A notable highlight of this home is the building's permission(with approval) for washer/dryer installations, providing a substantial convenience for contemporary living. While the apartment could benefit from upgrades, it offers an exceptional opportunity to reside in a spacious and charming home within one of the city's most desirable residential neighborhoods. Unleash your creativity as you explore the endless possibilities for personalizing this space to make it your own.

The Paulding is a distinguished residence in Carnegie Hill designed in 1921 by renowned loft-building pioneers Maynicke & Franke. This sought-after Co-op offers residents a host of amenities, including a newly designed roof deck, a landscaped garden, and a children's playroom. Ideally situated near Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation, the building is nestled in a charming residential neighborhood with an unparalleled concentration of major museums and top-tier schools. Convenient shopping options such as Whole Foods and The Fairway Market are just a few blocks away. The apartment includes an 8' storage cage at no extra cost. Pets are welcome; however, subletting and pied-à-terres are not permitted. Don’t miss this distinctive opportunity to call The Paulding home!