مرحبًا بكم في الشقة 16G، وهي شقة مشمسة تتكون من 3 غرف نوم و 2.5 حمام، تم تجديدها بدقة، وتتميز بشرفة خاصة في الزاوية، وإطلالات على سنترال بارك، وغرف نوم مفصولة، وصيانة منخفضة في موقع متميز في الجانب الشرقي العلوي.

من اللحظة التي تدخل فيها الشقة المليئة بالضوء، ستجد مدخلًا رائعًا يؤدي إلى غرفة كبيرة مشرقة وفسيحة بتصميم مفتوح مواجهتين للغرب والشمال، مع شرفة خاصة Beautiful توفّر إطلالات مفتوحة وغير مشوشة. الشرفة الكبيرة المتراجعة مزودة بإضاءة، ومياه جارية، ونظام ري جديد. المطبخ الرائع للطبخ مفتوح على منطقة تناول الطعام ويتميز بسطح رخام كلاكاتا لازا مخصص مع جميع الأجهزة عالية الجودة بما في ذلك ثلاجة سوب زيرو، وفرن فايكنغ، وغسالة صحون ميلي، وصنبور مطبخ كوهلر بدون لمس.

جناح النوم الرئيسي الذي يواجه الجنوب والغرب رائع ويحتوي على خزائن ملابس كبيرة ومجهزة بالكامل، ويوفر مساحة كافية لسرير بحجم كينغ، ومفروشات وحتى مكتب. تحتوي كل من غرفة النوم الرئيسية وغرفة المعيشة على ستائر معتمة من لوتريون سيرينا مصنوعة حسب الطلب يمكن التحكم فيها بواسطة الصوت، أو التطبيق، أو جهاز التحكم الذكي. الحمام المرمم بكل براعة الذي يضم غرفة خاصة يحتوي على بلاط مقصوص حسب الطلب من Artistic Tile، ورأس دش كوهلر كبير جداً ودش يدوي، وحامل منشفة مدفأ مدمج، وكونتر خاص مصنوع حسب الطلب مع إضاءة، ومرآة، وتخزين.

غرفة النوم الثانية كبيرة جداً ولديها خزانة كبيرة، وهي بجانب الحمام الثاني الذي تم تجديده بشكل جميل. تحتوي غرفة النوم الثالثة على مدخلين مما يوفر استخدامًا مرنًا سواء كمكتب/مكتب منزلي/نادٍ بجوار غرفة المعيشة، أو كغرفة نوم خاصة مع خزانة كبيرة ومدخل خاص من الممر.

وإذا لم يكن ذلك كافيًا، تحتوي الشقة أيضًا على حمام ضيوف، وأرضيات خشبية مصنوعة من خشب البلوط الرمادي الكشميري، ونوافذ جديدة تمامًا، وكل مجاري المياه والكهرباء جديدة، ونظام منزل ذكي من لوتريون يتحكم في الإضاءة، والستائر، ونظام الصوت. هناك 5 وحدات تكييف مركزية جديدة بما في ذلك وحدة إضافية وضعتها الملاك في منطقة تناول الطعام، يتم التحكم بها بواسطة ترموستات هانيويل في كل غرفة، وخزائن كاليفورنيا مخصصة واسعة، ووفرة من مساحات التخزين المدمجة. تصميم الشقة مثالي مع غرف نوم مفصولة ومنطقة مشتركة على شكل علية مما يجعلها مثالية للتسلية والحياة اليومية.

تمت الموافقة مسبقًا على تركيب غسالة/مجفف من قبل المجلس.

تقع 165 شرق 72 شارع واحدة من أكثر التعاونيات احترامًا في قلب الجانب الشرقي العلوي، وتقع مركزيًا غرب الجادة الثالثة. هذه البناية ذات الخدمة الكاملة تعتبر ذات مستوى عالٍ، وتقع بالقرب من أفضل ما في الجانب الشرقي العلوي، بما في ذلك التسوق، والمطاعم، والمعارض، وسنترال بارك، وجميع وسائل النقل العامة. يتمتع السكان الماليون بظروف مالية ممتازة، وثلاثة حراس عند جميع الأوقات، وجيم، ومرآب، وتخزين منفصل، وغرفة للدراجات الهوائية. هذه البناية الصديقة للحيوانات الأليفة وللسكن الجزئي تحتوي على أحد أكثر الفرق المهنية ووديةً في جميع أنحاء مدينة نيويورك.

يوجد ضريبة تحويل بنسبة 2٪ ويسمح بتمويل بنسبة 75٪.

Welcome to Apartment 16G, a meticulously gut renovated sunny 3BR / 2.5 bath with a private corner terrace, central park views, split-bedrooms, and low maintenance in a prime Upper East Side location.

From the moment you enter the light-filled apartment you are met with a gorgeous foyer that leads into the bright and gracious open-concept west and north facing great room, complete with a beautiful private terrace with open and unobstructed views. The large setback terrace is equipped with lighting, running water, and a new irrigation system. The stunning chef's kitchen is open to the dining area and features a custom Quartz Calacatta Laza rainfall countertop with all top-of-line appliances including a Subzero Refrigerator, Viking Oven, Miele Dishwasher, and a Touchless Kohler Kitchen Faucet.

The stunning south and west facing primary bedroom suite has an oversized fully outfitted walk-in closet and plenty of space for a king-size bed, furniture and even a desk. Both the primary bedroom and living room have custom-made Lutron Serena blackout shades that can be controlled by voice, app, or smart remote. The masterfully renovated en-suite bathroom features a custom cut tile from Artistic Tile, an extra large Kohler rain showerhead and handheld, a built-in heated towel rack, and a second custom-made vanity with lighting, mirror, and storage.

The generously oversized second bedroom has a large closet and is adjacent to the beautifully renovated second bathroom. The third bedroom has two entrances that offer a flexible use either as a den/office/gym off the great room, or as its own bedroom with a large closet and a private entrance off the hallway.

If that's not enough, the apartment is complete with a guest powder room, designer cashmere gray oak hardwood floors throughout, brand new windows, all new plumbing and electric, and a Smart Home Lutron system that controls lighting, shades and AV. There are 5 new through-wall HVAC units including an additional unit put in by the owners in the dining area controlled by Honeywell thermostats in every room, extensive custom California closets, and an abundance of built-in storage spaces. The apartment layout is ideal with split bedrooms and a loft-like common area which is perfect for entertaining and everyday living.

WASHER / DRYER ALREADY HAS Board's approval to be installed.

165 East 72nd Street is one of the highest regarded cooperatives in the heart of the Upper East Side located centrally west of Third Avenue. This white-glove, full-service building is located near the best of everything on the Upper East Side including shopping, restaurants, galleries, Central Park, and all modes of public transportation. Building residents enjoy stellar financials, three doormen at all times, a gym, a garage, separate storage, and a bike room. This pet and pied-a-terre friendly building has one of the most professional and friendly staff in all of New York City.

There is a 2% flip tax and 75% financing is permitted.