تقديم فرصة استثمارية أو فرصة لاستخدام المالك بشكل مميز في 1402 طريق 300 في نيوبرغ، نيويورك. توفر هذه العقارات التجارية المتعددة الاستخدامات مزيجًا من المساحات الصناعية والمكاتب في موقع مرئي للغاية على طول أحد أكثر الممرات التجارية ازدحامًا في المنطقة. حاليًا، 4 من أصل 5 مساحات مؤجرة بالكامل، مما يوفر تدفقًا قويًا وفوريًا للدخل للمستثمرين. العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن إشغال مستقر أو لأصحاب الأعمال الذين يحتاجون إلى مساحة مرنة لعملياتهم. يستفيد المستأجرون والزوار من مواقف واسعة للوحات الوصول ومرور الشاحنات والتسليمات بشكل مريح. يقع العقار على طريق 300، ويستمتع بقربه من الطرق السريعة الرئيسية ومطار نيويورك ستيوارت الدولي، ويحيط به مجتمع أعمال مزدهر. سيقدر المستثمرون التدفق النقدي الفوري من المستأجرين الحاليين، مع الفرصة الإضافية لاستئجار المساحة المتاحة الأخيرة أو استخدامها بأنفسهم. تتناسب التهيئة المرنة مع مجموعة واسعة من الاحتياجات الصناعية والمكتبية. لمزيد من المعلومات حول الجوانب المالية، أو قائمة الإيجارات، أو لترتيب جولة خاصة في هذه العقارة المع maintained، المنتجة للدخل في قلب منطقة الأعمال في نيوبرغ، يرجى الاتصال بنا. تتوفر تفاصيل محددة حول المساحة وبيانات إضافية عند الطلب.

Presenting an outstanding investment or owner-user opportunity at 1402 Route 300 in Newburgh, NY. This versatile commercial property offers a combination of industrial warehouse and office space in a highly visible location along one of the area’s busiest commercial corridors. Currently, 4 out of 5 spaces are fully rented, providing a strong and immediate income stream for investors. The property is ideal for those seeking stable occupancy or for business owners who require flexible space for their operations. Tenants and visitors benefit from ample parking and convenient access for trucks and deliveries. Situated on Route 300, this property enjoys proximity to major highways and New York Stewart International Airport, surrounded by a thriving business community. Investors will appreciate the immediate cash flow from existing tenants, with the added opportunity to lease the final available space or occupy it for their own use. The flexible configuration accommodates a wide range of industrial and office needs. For more information on financials, the rent roll, or to schedule a private tour of this well-maintained, income-producing property in the heart of Newburgh’s commercial district, please contact us. Specific square footage and additional details are available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC