**جميع العروض بما في ذلك المنازل المفتوحة بمواعيد خاصة فقط**

مرحبًا بكم في هذه الاستوديو الساحر والهادئ للغاية الواقع في فرانكونيا المرغوبة للغاية. يتم عرض هذا الكنز المخفي لأول مرة منذ أكثر من 40 عامًا، ويAwaitnewm saפורטunapourqueexteمخصوصه. هذه المنزل المريح يقع في الطابق الرابع عشر مع Exposureشر, سقوف مقوسة بارتفاع 9.5 قدم مع تشطيبات من الكرونة، نوافذ كبيرة، وأرضيات خشبية. تتميز المطبخ بنطاق كهربائي جديد وكمية وفيرة من مساحة التخزين، التي تستمر في جميع أنحاء الشقة مع ثلاثة خزائن عميقة. بينما لا تحتوي الشقة حاليًا على غسالة أطباق أو غسالة داخل الوحدة، فإن كليهما مسموح به بموافقة مجلس الإدارة.

فرانكونيا هي تعاونية قبل الحرب بُنيت في عام 1925 وتحتوي على 127 شقة عبر 16 طابقًا. تقع على بعد نصف بناية فقط من سنترال بارك، يقع 20 ويست 72 ستريت في موقع رئيسي في الجانب الغربي العلوي. تشمل مرافق البناء كونسيرج بدوام كامل، ومدير مقيم، وغرفة طرد، وغرفة غسيل، وتخزين للإيجار، وغرفة للدراجات. تشمل الخدمات العامة في الصيانة الشهرية. تشمل المعالم الجذابة القريبة منها حقول الفراولة وحديقة شيف ميدو، ومركز لينكولن، ومتحف التاريخ الطبيعي، ووفرة من المطاعم العصرية، والمحلات التجارية، والأسواق، وخطوط النقل (B/C/1/2/3). يسمح المبنى بحيوان أليف واحد لكل سكن، والبيوت الموقتة، والشراء المشترك، والهدايا، والضامنين، وتمويل بنسبة 80%.

**All showings including open houses by private appointment only**

Welcome to this charming and incredibly quiet studio located at the highly desirable Franconia. Offered for the first time in over 40 years, this hidden gem is awaiting its new owner to reimagine its potential. This cozy home is perched on the 14th floor with an eastern exposure, 9.5 foot beamed ceilings with crown moldings, oversized windows, and hardwood floors. The kitchen features a new electric range and a generous amount of storage, which continues throughout the apartment with three deep closets. While the apartment does not currently house a dishwasher or in-unit laundry, both are permitted with board approval.


The Franconia is a pre-war cooperative built in 1925 with 127 apartments across 16 stories. Situated just half a block from Central Park, 20 West 72nd Street is set in a prime Upper West Side location. Building amenities include a full-time concierge, resident manager, package room, laundry room, storage for rent, and a bicycle room. Utilities are included in the monthly maintenance. Nearby neighborhood attractions include Strawberry Fields and Sheep Meadow Park, Lincoln Center, the Museum of Natural History, and an abundance of trendy restaurants, shops, markets, and transit lines (B/C/1/2/3). The building permits one pet per residence, pied-a-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, and 80% financing.