$13,000,000 - 2505 BROADWAY #PENTHOUSE, مانهاتن Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20019900

Property Description « عربي Arabic »

البنتهاوس، الجوهرة المتوجة التي تعلو 2505 برودواي، تشمل الطابق العلوي بالكامل، وتُتوّج بشرفة سقف درامية تطل على النهر مع إطلالات مذهلة لنهر هدسون، تمتد شمالًا إلى جسر جورج واشنطن وإطلالات جنوبًا على أفق مدينة مانهاتن.

عند الوصول، يلتقي الضيوف بممر آمن، يؤدي إلى بهو مدخل دراماتيكي ذو أسقف مزدوجة الارتفاع، مرحبًا بك في هذه الإقامة الواسعة التي تبلغ مساحتها 4103 قدم مربع، وتضم أربع غرف نوم وأربع حمامات ونصف. ويكتمل هذا البنتهاوس بشرفة خاصة على السطح بالإضافة إلى شرفتين خاصتين إضافيتين مباشرة من غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية، بمساحة تقدر بأكثر من 1500 قدم مربع من المساحة الخارجية.

توجد منطقة لتناول الطعام مع إطلالات على نهر هدسون، بجوار مطبخ الشيف وغرفة المعيشة، وتدور حول مدفأة حميمة، مثالية لتناول الطعام والترفيه. استمتع بمشاهدة مناظر المدينة والنهر أثناء الاسترخاء بجوار المدفأة المذهلة المكمّلة بأرضيات البلوط بنمط الهيرينغ بون. يتميز المطبخ الكبير والفخم المصمم حسب الطلب بخزائن مطبخ مطلية بالأبيض مع أسطح عمل من كوانتزا تاج محل، وواجهة، وجزيرة. هذا المطبخ الفسيح والمجهز تجهيزًا جيدًا مزود بأجهزة غاجيناو متطورة بالكامل، بما في ذلك موقد من الفولاذ المقاوم للصدأ ذو 5 شعلات، وثلاجة، وفريزر، وغسالتين صحون، وميكروويف مدمج مقاس 24 بوصة، وفرن بخاري. يُكمل المطبخ ثلاجة نبيذ من ثيرمادور، ويُزين ببراعة بأدوات مياه هنري من البرونز العتيق.

تتميز جناح النوم الرئيسي بمساحة 795 قدم مربع بخزانة ملابس كبيرة، ومكتب، وتراس فخم. ويتميز الحمام المجاور بخامات رخامية ناعمة من ناميبيا في الأرضيات والجدران، مع أرضيات مدفأة حرارية. كما يكتمل الحمامcountertop بسطح من رخام كريما ديليكاتو مخصص، مع حوضين مدمجين من كلارا، ويرتبط كل ذلك بأدوات مياه هنري من البرونز العتيق. بالإضافة إلى جناح النوم الرئيسي، هناك ثلاث غرف نوم ذات مساحة جيدة مع أماكن تخزين استثنائية. تم تجهيز الحمامات الثانوية بجدران من بلاط البورسلين المطحون "فلاندر مامي"، وأسقف مخصصة من رخام ستاتواريو الآسيوي، وأرضيات رخامية من الموزاييك، وجدار مميز للحمام. توفر حوض استحمام MTI Andrea تجربة سبا أنيقة، مُكتملة بأدوات مياه هنري من البرونز العتيق وأحواض كلارا المدمجة من مياه هنري، ومرحاض دورافيت. يكمل هذه المنزل الفسيح والأنيق غرفة غسيل مزودة بغسالة ومجفف من بوش.

تحظى غرفة المسحوق المصممة بشكل أنيق، والواقعة بجوار بهو المدخل، بأرضيات وجدران من بلاط رخام ناميبيا المطحون، مع سطح من رخام كريما ديليكاتو. تشمل الميزات أدوات مياه هنري من البرونز العتيق، ومرحاض دورافيت.

مجموعة من 41 شقة سكنية من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم+ تجمع بين الحياة التقليدية والعصرية مع مساحات معيشة مدروسة. تم تصميم 2505 برودواي بشكل جميل من الداخل إلى الخارج من قبل المعماريين المشهورين ODA مع لمسة حديثة على العمارة التقليدية في الجانب الغربي العلوي. تحتضن الواجهة، والشرفات الخاصة، وبهذه الواجهات المدخلة، والتفاصيل الدقيقة سمات المباني التي يعود تاريخها لما قبل الحرب، بينما خطط الأرضيات المتنوعة، بما في ذلك البنتهاوس والدوبيكس مع شرفات خاصة، مصممة ل residents اليوم.

تتميز المرافق المرتفعة الحصرية للسكان بتصميم يناسب نمط الحياة اليوم، مع مروج مغطاة من SYLA تحتوي على مطبخين خارجيين وشرفات فناء منفصلة؛ وصالة اجتماعية؛ ومركز لياقة بدنية مزود بأحدث المعدات؛ غرفة ألعاب للأطفال؛ ملعب رياضي متعدد الأغراض وغرفة عرض؛ ومنتجع حيوانات أليفة وكونسيرج متاح على مدار 24 ساعة.

الوكيل الحصري للمبيعات والتسويق: تيروش وفريقه وتسويق تطوير دوغلاس إليمان. إن الشروط الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي (رقم الملف: CD 19-0288).

ID #‎	RLS20019900
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، 4103 ft2 قدم مربع ، 381 متر مربع ، 41 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 20 طابق عمر الإدراج (DOM): 298 يومًا
سنة البناء Construction Year	2021
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$5,873
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$86,160
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3
	9 دقيقة بعيدا عن المترو B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.