الراعي يتحمل جميع تكاليف الإغلاق بالإضافة إلى رصيد رسوم شائعة لمدة سنة واحدة لعقود موقعة قبل 31/1/2026.

نقدم لكم السكن 6A في 212W93، منزلاً بمساحة 2122 قدم مربع مع أربع غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف وحوالي 244 قدم مربع من المساحة الخارجية الخاصة.

ما وراء مدخل المصعد المخصص والردهة الرسمية هو غرفة المعيشة الكبيرة الواسعة في الزاوية مع ارتفاعات السقف تصل إلى 10 أقدام ونوافذ من الأرض للسقف مكسوة بسنديان أبيض. توفر التراس الخاص المجاور الفرصة المثالية للتسلية في الهواء الطلق. النقطة المحورية في غرفة المعيشة الكبيرة هي المطبخ الرائع والذي يتميز بالأخشاب المصبوغة حسب الطلب وخزائن مطلية بلون رمادي "جياتشيو" مع تفاصيل مائلة، وأسطح عمل مصنوعة يدوياً من رخام "فولاكاس" الأوروبي الرفيع، وأفضل مجموعة من أجهزة "ميلا". توفر خزانة كبيرة في غرفة النوم الرئيسية الخاصة مساحة تخزين كافية، بينما يتميز الحمام الرئيسي الملحق بخمسة تجهيزات بجداره المنحوت المضاءة، وحوض مزدوج مخصص مع أسطح من رخام "ليمرا" الإيطالي، وتركيبات من الكروم المصقول. تكمل الأرضيات المدفأة وحمام زجاجي بدون إطار هذا الحمام الشبيه بالمنتجع.

تتمتع غرف النوم الثانوية بمساحات خزانة كافية، بينما يضم الحمام الثانوي حوض مزدوج مخصص، وأرضيات من "تيرازو" الإيطالي، وتركيبات "هانزغروهي". بالقرب من المدخل، تحتوى غرفة البودرة الرائعة على جدران من رخام "كارارا" وتتميز بحوض عائم مخصص. كما أن المنزل مزود بغسالة ومجفف من "ميلا"، ونظام تسخين وتبريد متطور من "إل جي"، وأسلاك مسبقة لستائر كهربائية.

تجمع مجموعة المرافق الصغيرة في 212W93 بين الضروريات لتعزيز الحياة اليومية، بما في ذلك لوبي متاح على مدار 24 ساعة مع تخزين بارد، وتراس رائع مزهر على السطح، واستوديو للياقة البدنية مع "ذا ميرو" ومعدات "تيكنوجيم"، وغرفة ألعاب للأطفال، وعناية بالحيوانات الأليفة، ومساحة لتخزين الدراجات وتخزين خاص متاح للشراء.

يقع 212W93 في كتلة جميلة محاطة بالأشجار بين "أمستردام" و"برودواي"، حيث تحيط به الهدوء في المنطقة العلوية وسهولة الوصول التي لا تضاهى. يقع منتزه "رايفردا" المطل على الماء على بُعد لحظات فقط، ويوفّر "سنترال بارك" القريب 842 فدانًا من المساحات الترفيهية الخارجية الأيقونية. وتوجد خيارات تناول الطعام والحياة الليلية والتسوق الفاخرة في "الأبراج الغربية العلوية" - بما في ذلك "تريدير جو" و"هول فودز" - خارج باب منزلك، مما يوفر سهولة لا نهاية لها في العيش والترفيه. تتوفر وسائل النقل بكثرة عبر خطوط القطارات 1/2/3، وB وC، وخدمة حافلات ممتازة، ومحطات للدراجات "سيتي بايك"، وطريق "هنري هادسون".

إن الشروط الكاملة للعرض موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD19-0339. الراعي: 212 West 93rd Street LLC، 1500 Broadway، Suite 1901، New York، NY 10036.

SPONSOR COVERING ALL CLOSING COSTS Plus ONE YEAR COMMON CHARGE CREDIT for Contracts Signed by 1/31/26.

Presenting Residence 6A at 212W93, a 2,122 square foot four-bedroom, three-and-a-half-bathroom home with 244 square feet of private outdoor space.

Beyond the dedicated elevator entry and formal foyer is the expansive corner great room with ceiling heights up to 10 feet and floor-to-ceiling windows clad in white oak. The adjacent private terrace provides the perfect opportunity for outdoor entertaining. The centerpiece of the great room is the spectacular kitchen, featuring custom-stained wood and Ghiaccio grey lacquer cabinetry with bevel detailing, hand-selected European high-honed Volakas marble countertops and backsplash, and a best-in-class suite of Miele appliances. An oversized closet in the private primary bedroom offers ample storage, while in the en-suite five-fixture primary bathroom features a striking backlit fluted wall, a custom dual-sink vanity with Italian Lymra countertops, and polished chrome fixtures. Heated floors and a frameless shower glass enclosure round out this spa-like bath.

Secondary bedrooms are provided with ample closet space, while the secondary bathroom features a custom dual vanity, Italian Terrazzo floors, and Hansgrohe fixtures. Just off the entry, the glamorous powder room is sheathed in Carrara marble and features a custom floating vanity. The home is also equipped with a Miele washer and dryer, state-of-the-art zoned LG heating and cooling, and prewiring for motorized shades.

212W93's boutique collection of curated amenities focus on the necessities to enhance daily life, including a 24-hour attended lobby with cold storage, beautifully landscaped rooftop terrace, fitness studio with The Mirror and Technogym equipment, children's playroom, pet spa, bike storage and private storage available for purchase.

Situated on a lovely tree-lined block between Amsterdam and Broadway, 212W93 is surrounded by uptown serenity and unbeatable accessibility. Waterfront Riverside Park is just moments away, and nearby Central Park provides 842 acres of iconic outdoor space and recreation. The Upper West Side's renowned dining, nightlife and gourmet shopping venues - including both Trader Joe's and Whole Foods - are just outside your door, providing endless ease of living and entertainment. Transportation options are abundant across the 1/2/3, B and C trains, excellent bus service, CitiBike stations and the Henry Hudson Parkway.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD19-0339. Sponsor 212 West 93rd Street LLC, 1500 Broadway, Suite 1901, New York, NY 10036.