شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم + مكتب منزلي مع إطلالات على النهر وإعفاءات ضريبية | وان وترلاين سكوير

اكتشف شقة استثنائية مكونة من غرفتي نوم + مكتب منزلي وحمامين ونصف للبيع في وان وترلاين سكوير، واحدة من أكثر المشاريع الجديدة شهرة في الجانب الغربي العلوي من مانهاتن. تبلغ مساحة هذه الشقة 1,700 قدم مربع، وهي الوحيدة في المبنى التي تحتوي على مكتب منزلي مخصص، مثالية للحياة العصرية. استمتع بإطلالات بانورامية على نهر هدسون، وأربعة وحدات تخزين خاصة - وهي مستوى نادر من الفضاء والراحة في مدينة نيويورك.

صممت الشقة في الأصل بواسطة ديزاين شامباليمود، وتتميز بأناقة خالدة مع أرضيات خشب البلوط الأبيض الغنية، وتغطيات جدران مخصصة، وإنهاءات مصنوعة حسب الطلب في جميع الأنحاء. تم ترقية المنزل بعناية من قبل مالكه الأصلي ليشمل تكنولوجيا المنزل الذكي المدمجة بالكامل المدعومة بواسطة Control4، وإضاءة لوتورن، وظلال نوافذ آلية، وسماعات سونوس في غرفة المعيشة، والمطبخ، وغرفة النوم الرئيسية، والحمام - مما يخلق تجربة حياة متصلة وسلسة.

المطبخ المصنوع يدوياً من قبل بيديني أنيق وعملاني، حيث يقدم خزائن أمامية زجاجية أنيقة، وجزيرة رخامية ذات شلال، وتركيبات دورنبرخت، وثلاثة ثلاجات نبيذ (واحدة بحجم كامل، وواحدة بحجم نصف). تشمل الترقيات الإضافية موقد غاغيناو بتهوية، ومصرف قمامة، وأنظمة تنقية الهواء والماء.

تعتبر غرفة النوم الرئيسية ملاذًا هادئًا تحتوي على خزانة ملابس كبيرة وحمام رخام يتكون من خمسة قطع يتميز بحوض استحمام، ودش محاط بزجاج، ومرحاض خاص. تقدم الغرفة الثانية وحدات مخصصة وحمام خاص، بينما تشمل غرفة الغسيل المنفصلة غسالة ومجفف مع نظام تهوية لراحة إضافية.

تعزز الإضاءة العصرية، والخزائن المحدثة، والتفاصيل المخصصة في كل الأنحاء كل من الشكل والوظيفة - مما يجعل هذه الشقة جاهزة للانتقال إليها وفريدة من نوعها حقًا.

يستمتع سكان وان وترلاين سكوير، المصممة من قبل ريتشارد ماير وشركاه، بمرافق حصرية في الطابق الخامس عشر تضم غرفة طعام خاصة، وصالة وسائط، وبار بلياردو، وشرفة مشجرة مع مطبخ خارجي وإطلالات على النهر.

تشمل الملكية أيضًا عضوية في نادي ووترلاين، وهو وجهة حياتية تبلغ مساحتها 100,000 قدم مربع من تصميم مجموعة روكويل، تضم ملعب تنس داخلي، وحوض سباحة بطول 25 مترًا، ومركز لياقة بدنية، وملعب كرة سلة واسكواش، وجدار تسلق صخري، وغرفة ألعاب للأطفال، واستوديو تسجيل. كما تتوفر مواقف سيارات في الموقع، ومدير مقيم، وخدمة على مدار 24 ساعة لاستكمال تجربة الرفاهية.

تقع وان وترلاين سكوير بين ساحة لنكولن وميدتاون ويست، مما يربط حديقة ريفرسايد مع هادسون ياردز، ويقدم التوازن المثالي بين الخصوصية، والمرافق، والتصميم العصري - وهو عرض نادر للمشترين المميزين في نيويورك.

Luxury 2-Bedroom + Home Office Condo with River Views and Tax Abatement | One Waterline Square

Discover an extraordinary 2-bedroom + home office, 2.5-bathroom condominium for sale at One Waterline Square, one of the most acclaimed new developments on the Upper West Side of Manhattan. This 1,700-square-foot residence is the only two-bedroom in the building featuring a dedicated home office, ideal for modern living. Enjoy panoramic Hudson River views, and four private storage units—a rare level of space and convenience in New York City.

Originally designed by Champalimaud Design, this residence exudes timeless sophistication with rich white oak flooring, custom wall coverings, and bespoke finishes throughout. The home has been thoughtfully upgraded by its original owner to include fully integrated smart home technology powered by Control4, Lutron lighting, automated window shades, and Sonos speakers in the living room, kitchen, primary suite, and bath—creating a seamless, connected lifestyle experience.

The Italian-crafted Pedini kitchen is both stylish and functional, offering sleek glass-front cabinetry, a waterfall marble island, Dornbracht fixtures, and two wine refrigerators (one full-size, one half-size). Additional upgrades include a vented Gaggenau range, garbage disposal, and air and water filtration systems.

The primary suite is a serene retreat with an oversized walk-in closet and a five-piece marble bathroom featuring a soaking tub, glass-enclosed shower, and private water closet. The second bedroom offers custom built-ins and an en-suite bath, while the separate laundry room includes vented washer and dryer for added convenience.

Designer lighting, upgraded closets, and custom details throughout enhance both form and function—making this residence move-in ready and truly one-of-a-kind.

Residents of One Waterline Square, designed by Richard Meier & Partners, enjoy an exclusive 15th-floor amenity suite with a private dining room, media lounge, billiards bar, and landscaped sundeck with outdoor kitchen and river views.

Ownership also includes membership to The Waterline Club, a 100,000-square-foot lifestyle destination by the Rockwell Group, featuring an indoor tennis court, 25-meter lap pool, fitness center, basketball and squash courts, rock climbing wall, children’s playroom, game room, and recording studio. On-site parking, a live-in superintendent, and 24-hour service complete the luxury experience.

Positioned between Lincoln Square and Midtown West, One Waterline Square connects Riverside Park to Hudson Yards, offering the perfect balance of privacy, amenities, and modern design—a rare offering for discerning New York buyers.