شقة مذهلة تتكون من غرفتي نوم + مكتب منزلي، وحمامين، مع إعفاء ضريبي وإطلالات على النهر!!

يسعدنا أن نقدم أول إعادة بيع لخط C الشهير في وان ووترلاين سكوئر. تمتد على ما يقرب من 1700 قدم مربع، تتيح هذه الشقة الاستثنائية التي تحتوي على غرفتي نوم وحمامين ونصف إطلالات ساحرة على نهر هادسون، وهي الوحيدة من نوعها في المبنى التي تتميز بمكتب منزلي مخصص - وهي مكافأة نادرة وقيمة. تم ترقية هذا المنزل بعناية من قبل المالك الأصلي، والآن هو جاهز تمامًا للانتقال، حيث يجمع بين التصميم الرفيع والوظائف الحديثة. يكمل هذا العرض الاستثنائي أربع وحدات تخزين خاصة في القبو، مما يوفر مستوى نادرًا من الراحة والمساحة الإضافية.

تم تصميمه في الأصل من قبل شركة شامباليماود المشهورة عالميًا، تعكس المساحات الداخلية أناقة خالدة ورقيًا. وقد قام المالك الحالي برفع مستوى المكان بفضل مجموعة من التحسينات الحديثة، بما في ذلك دمج كامل للمنزل الذكي مع Control4 للتحكم في المناخ وإضاءة Lutron، وستائر أوتوماتيكية في غرفة المعيشة وغرف النوم، ومكبرات صوت متكاملة تتحكم فيها Sonos في غرفة المعيشة والمطبخ والجناح الرئيسي والحمام. تم أخذ كل تفاصيل بعناية لضمان تجربة معيشة سلسة.

يمكن العثور على أرضيات من خشب البلوط الأبيض الغني في جميع أنحاء المكان، بينما تضيف أقمشة الجدران المصنوعة حسب الطلب والتصاميم الفاخرة ملمسًا وعمقًا إلى غرفة النوم الرئيسية وحمام الضيوف. تُعتبر مطبخ بيديني المصنوع في إيطاليا عرضًا للطراز والعملية، featuring خزائن بزجاج أمامي أنيق، وجزيرة من الرخام بحافة شلال، وتركيبات دورنبراخت المصنوعة من الكروم اللامع، ومكان مدمج موسع مع ثلاجة نبيذ ثانية - واحدة بحجم نصف وآخر بحجم كامل. تشمل الميزات الإضافية موقد غاغيناو المجهز بالكامل، ووحدة التخلص من النفايات مع تشغيل بالهواء، وأنظمة تصفية الهواء والماء.

تقدم الجناح الرئيسي الفسيح ملاذًا هادئًا مع خزانة ملابس كبيرة مدمجة وحمام شبيه بالمنتجع الصحي يتكون من خمس قطع، مزود بأسطح رخامية، ودش منفصل وحوض استحمام، ومرحاض خاص. تتضمن غرفة النوم الثانية أسرّة طابقية مدمجة حسب الطلب وأرفف، وخزانة ملابس مجهزة بالكامل، وحمام خاص مع أبواب دش زجاجية محدثة. تضيف غرفة الغسيل ذات الحجم الكبير مع آلات مهواة راحة استثنائية.

تشمل الترقيات الإضافية تركيبات إضاءة مصممة في المناطق الرئيسية للمعيشة وأنظمة خزائن عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، مما يوفر وظائف رائعة وتنظيم واضح.

يستمتع سكان وان ووترلاين سكوئر بالوصول الحصري إلى جناح المرافق في الطابق الخامس عشر، والذي يقدم غرفة طعام خاصة مع مطبخ للضيافة تتسع لـ 20 شخصًا، وغرفة عائلة، وصالة بلياردو مع بار، وصالة مدفأة مريحة، وسطح مشمس مزروع مع مطبخ خارجي - وكلها بتViews خانقة على أفق المدينة والنهر.

تم تصميم وان ووترلاين سكوئر من قبل شركة ريتشارد ماير بارتنرز الحائزة على جائزة بريتزكر، وهو البرج الأكثر جنوبًا في تطوير ووترلاين سكوئر الشهير. وكما يتميز بمساحة خضراء مصممة بشكل جميل ويحتوي على ثلاثة أبراج مميزة، يربط هذا الحي الجديد الديناميكي بين منطقة ميدتاون والجهة الغربية العليا.

يستمتع السكان أيضًا بعضوية مجانية في نادي ووترلاين - وجهة تتمتع بنمط حياة بمساحة 100,000 قدم مربع مصممة من قبل مجموعة روكويل - تقدم مرافق لا تضاهى بما في ذلك ملعب تنس داخلي، وحمام سباحة يبلغ طوله 25 مترًا، وملعب كرة سلة وسكوات، وحائط تسلق الصخور، وصالة رياضية واسعة، وغرفة ألعاب للأطفال، وغرفة ألعاب، واستوديو موسيقي وتسجيل. يتوفر مواقف للسيارات في الموقع، مما يضيف مستوى آخر من الراحة وسهولة الوصول للسكان. كما يوجد مشرف مقيم في الموقع، مما يضمن الراحة وهدوء البال.

AMAZING 2 BEDROOM + HOME OFFICE, 2 BATHROOM CONDO WITH A TAX ABATEMENT AND RIVER VIEWS!!

We are pleased to present the first resale of the highly sought-after C-line at One Waterline Square. Spanning nearly 1,700 square feet, this exceptional two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence offers captivating views of the Hudson River and is the only two-bedroom in the building to feature a dedicated home office—an invaluable and rare bonus. Thoughtfully upgraded by the original owner, this home is now fully move-in ready, blending high design with cutting-edge functionality. Completing this exceptional offering are four private storage units in the basement, providing a rare level of convenience and additional space.

Originally designed by the world-renowned Champalimaud, the interiors reflect a timeless sophistication and refined elegance. The current owner has thoughtfully elevated the space with a suite of modern enhancements, including full smart home integration with Control4 for climate and Lutron lighting control, automated window coverings in the living room and bedrooms, and integrated Sonos-controlled speakers in the living room, kitchen, primary suite, and bath. Every detail has been carefully considered to ensure a seamless living experience.

Rich white oak flooring runs throughout, while custom grasscloth and designer wall coverings add texture and depth to the primary bedroom and powder room. The Italian-crafted Pedini kitchen is a showpiece of style and practicality, featuring sleek glass-front cabinetry, a waterfall-edged marble island, polished chrome Dornbracht fixtures, and an expanded built-in with a second wine fridge—one half-size and one full-size. Additional luxuries include a fully-vented Gaggenau range, garbage disposal with air switch operation, and air and water filtration systems.

The spacious primary suite offers a serene retreat with an oversized, fully built-out walk-in closet and a spa-like five-piece bathroom, complete with marble surfaces, a separate stall shower and soaking tub, and a private water closet. The second bedroom includes custom built-in bunk beds and shelving, a fully outfitted closet, and an en-suite bathroom with upgraded glass shower doors. A generously proportioned laundry room with vented machines adds exceptional convenience.

Additional upgrades include designer light fixtures in key living areas and high-end closet systems throughout the home, providing refined functionality and organization.

Residents of One Waterline Square enjoy exclusive access to the building’s 15th-floor amenity suite, offering a private 20-seat dining room with catering kitchen, a media room, billiards lounge with bar, cozy fireplace lounge, and a landscaped sundeck with an outdoor kitchen—all with sweeping skyline and river views.

One Waterline Square, designed by Pritzker Prize-winning firm Richard Meier & Partners, is the southernmost tower in the iconic Waterline Square development. Anchored by a beautifully landscaped park and featuring three distinct towers, this dynamic new neighborhood connects Midtown to the Upper West Side.

Residents also enjoy complimentary membership to The Waterline Club—a 100,000-square-foot lifestyle destination designed by the Rockwell Group—offering unrivaled amenities including an indoor tennis court, 25-meter lap pool, basketball and squash courts, rock climbing wall, expansive gym, children's playroom, game room, and a music and recording studio. On-site parking is available, adding another layer of comfort and accessibility for residents. A live-in superintendent is also on-site, ensuring convenience and peace of mind.