توجه إلى المطورين والبنائين:

مرحبًا بكم في "ذا بريسيرف آت ليكس كيل" - فرصة نادرة وملحوظة في وادي هدسون

تقع في قلب ريد هوك، نيويورك، بجانب الطريق الخلاب والشهير "فيلر نيو مارك"، تقدم "ذا بريسيرف آت ليكس كيل" تطويرًا سكنيًا فريدًا يمتد على 100 فدان من الأرض البكر. يتكون هذا التجمع المخطط بعناية من 14 قطعة أرض، بما في ذلك 11 قطعة بناء معتمدة، تتراوح كل منها بين نصف فدان وأكثر قليلًا، مع طرق وصول خاصة وأبعاد واسعة لضمان السلام والخصوصية.

ما يميز "ذا بريسيرف" هو التزامها الاستثنائي بالحفاظ على البيئة والجمال الطبيعي. من بين قطعة الأراضي التي تبلغ 100 فدان، يتم حماية 80 فدانًا بشكل ملحوظ بموجب تصريح حماية تحتفظ به مؤسسة "وينكي لاند ترست" الموقرة. تشكل هذه المحمية الواسعة عازلاً طبيعيًا دائمًا وتوفر للمقيمين وصولًا مباشرًا إلى الغابات الهادئة، ومسارات المشي المتعرجة، وضفاف "ليكس كيل" الهادئة، وهو مجرى مائي غني بأسماك السلمون يجري إلى "ساو كيل". سواء كنت من عشاق المشي، أو مراقبي الطيور، أو ببساطة تبحث عن أصوات الطبيعة المهدئة، فإن هذه الملاذ توفر أسلوب حياة مليئًا بالنشاطات الخارجية.

يأتي هذا المشروع بكل الموافقات اللازمة، بما في ذلك نظام صرف صحي مجتمعي متطور، مصمم لخدمة المنازل بشكل جماعي، ويدار من قبل هيئة مياه ونفايات "ديدجس كاونتي" بعد اكتمال التطوير. يتم بالفعل العمل على البنية التحتية الإضافية: تم إقامة طريق خاص من "فيلر نيو مارك" عبر الموقع، ونُظمت أنظمة إدارة مياه العواصف - بما في ذلك منطقة احتفاظ مخصصة - وتم توصيل الخدمة الكهربائية تحت الأرض لأول قطعة أرض. تمت إزالة جزء من منطقة البناء جزئيًا والتمهيد لها، وهي تقريبًا جاهزة لبدء البناء.

سيكون سكان "ذا بريسيرف" أيضًا جزءًا من جمعية ملاك المنازل التي ستمتلك وتحافظ على كل من الأرض المحمية والطرق الخاصة، مما يضمن إدارة طويلة الأجل واستمتاع مشترك بأصول المجتمع الأكثر قيمة.
تقع "ذا بريسيرف" في منطقة مدرسة ريد هوك المركزية، مما يوفر أفضل ما في الحياة في المدينة والريف. تبعد 5 دقائق فقط عن قرية ريد هوك الساحرة، و10 دقائق عن "راينهبيك"، و5 دقائق فقط عن متنزه "تاكونيك ستيت باركواي" - مما يوفر وصولًا سهلًا إلى الحدائق، وملاعب الغولف، والتسوق، والمطاعم الراقية، وأسواق المزارعين، والمعالم الثقافية في جميع أنحاء وادي هدسون.

هذه ليست مجرد تطوير - إنها فرصة كاملة الامتياز، جاهزة للبنية التحتية للمطورين والبنائين لإنشاء مجتمع سكني مميز، محاط بجمال طبيعي محفوظ، في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في وادي هدسون.

Attention Developers and Builders:

Welcome to The Preserve at Lakes Kill – A Rare and Remarkable Hudson Valley Opportunity

Nestled in the heart of Red Hook, NY, just off the scenic and sought-after Feller Newmark Road, The Preserve at Lakes Kill offers a unique, turn-key residential cluster development spanning 100 pristine acres. This thoughtfully planned enclave consists of 14 land parcels, including 11 approved building lots, each ranging from approximately a half acre to just over an acre, with private access roads and generous setbacks ensuring peace and privacy.

What sets The Preserve apart is its extraordinary commitment to conservation and natural beauty. Of the 100-acre parcel, a remarkable 89 acres are protected under a conservation easement held by the respected Winnakee Land Trust. This expansive preserve forms a permanent natural buffer and offers homeowners direct access to tranquil woodlands, winding walking trails, and the serene banks of Lakes Kill, a trout-rich stream that flows into the Saw Kill. Whether you're an avid hiker, birdwatcher, or simply crave the soothing sounds of nature, this sanctuary offers a lifestyle immersed in the outdoors.

This project comes with full approvals in place, including a state-of-the-art community septic system, designed to serve the homes collectively and to be managed by the Dutchess County Water and Wastewater Authority after the development is completed. Additional infrastructure is already underway: a private road has been roughed in from Feller Newmark Road through the site, stormwater management systems are in place—including a designated retention area—and underground electric service has been brought to the first lot. The building envelope has been selectively cleared and partially graded, nearly ready for construction to begin.

Residents of The Preserve will also be part of a homeowners association that will own and maintain both the conservation land and private roads, ensuring long-term stewardship and shared enjoyment of the community’s most valuable assets.
Conveniently located in the Red Hook Central School District, The Preserve offers the best of both town and country living. You're just 5 minutes to the charming village of Red Hook, 10 minutes to Rhinebeck, and only 5 minutes to the Taconic State Parkway—providing easy access to parks, golf courses, shopping, fine dining, farmers’ markets, and cultural attractions throughout the Hudson Valley.

This is more than a development—it's a fully entitled, infrastructure-ready opportunity for builders and developers to create a distinctive residential community, surrounded by conserved natural beauty, in one of the Hudson Valley’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC