ليبرتي تيراس - الشقق 9H و 9J

فرصة نادرة على الواجهة البحرية في ليبرتي تيراس: شقتان متجاورتان (9H و 9J) مع صكوك منفصلة، سيتم بيعهما معًا.

الشقة 9H تبلغ مساحتها حوالي 1,600 قدم مربع وتتميز بتكوينها كغرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم. تحتوي على شرفة خاصة تبلغ مساحتها حوالي 1,300 قدم مربع مع اتجاهات جنوبية وشرقية وغربية. الشقة 9J عبارة عن استوديو تم تجديده حوالي 500 قدم مربع مع اتجاهات غربية وشمالية وإطلالات على نهر هدسون. يوجد مستأجر في المكان بعقد إيجار شهري، ويمكن تسليم الوحدتين فارغتين.

هناك إمكانية لدمج 9H و 9J لإنشاء مساحة داخلية تبلغ حوالي 2,100 قدم مربع مع مرونة لتصميم من 3-4 غرف نوم، بالإضافة إلى الشرفة البالغة مساحتها حوالي 1,300 قدم مربع وإطلالات على نهر هدسون. بدلاً من ذلك، يمكن الاحتفاظ بـ 9J كوحدة استثمارية للمساعدة في تغطية تكاليف الحيازة.

معروضتان معًا بسعر 2,595,000 دولار. لن يتم بيع الشقق بشكل فردي.

جميع الأبعاد والمساحات تقريبية تخضع لاختلافات البناء المعتادة والتحمل.

للحصول على مزيد من التفاصيل أو لجدولة عرض خاص، يرجى الاتصال بي مباشرة.

Liberty Terrace - Residences 9H & 9J

A rare waterfront opportunity at Liberty Terrace: two adjacent residences (9H and 9J) with separate deeds, to be sold together.

Residence 9H is approximately 1,600 SF and is currently configured as a 2-3 bedroom. It features an approximately 1,300 SF private terrace with south, east, and west exposures.Residence 9J is an approximately 500 SF renovated studio with west and north exposures and Hudson River views. A tenant is in place on a month-to-month lease, and both units can be delivered vacant.

There is potential to combine 9H and 9J to create approximately 2,100 SF of interior space with the flexibility for a 3-4 bedroom layout, along with the approximately 1,300 SF terrace and Hudson River views. Alternatively, 9J may be retained as an investment unit to help offset carrying costs.

Offered together for $2,595,000. Residences will not be sold individually.

All dimensions and square footages are approximate and subject to normal construction variances and tolerance.



For additional details or to schedule a private viewing, please contact me directly.