مساحة تجارية متعددة الاستخدامات مع بنية تحتية قائمة - موقع متميز في ماونت فيرنون

تقع هذه الملكية التجارية في منطقة فليتوود الشهيرة في ماونت فيرنون، مما يوفر فرصة نادرة لتحقيق رؤيتك في مساحة مع بنية تحتية قيمة قائمة. تم استخدامها سابقًا كمستشفى بيطري، والتخطيط مثالي لمجموعة واسعة من الاستخدامات المهنية أو الخدماتية أو التجارية. يتميز الجزء الداخلي بمكتب استقبال وترحيب ومنطقة انتظار، وغرفة مائية، وغرفة كبيرة مفتوحة كانت تستخدم سابقًا كجناح جراحي، والعديد من الأقسام المقسمة التي يمكن تكييفها بسهولة لتكون مكاتب خاصة أو غرف علاج أو تخزين. يوجد أيضًا منطقة خارجية مؤمنة، بالإضافة إلى الوصول إلى مرآب بروبارك المجاور، مما يوفر الراحة للموظفين أو العملاء.

تتناسب هذه المساحة تمامًا مع الشركات التي تتطلع إلى التجديد والتخصيص دون الحاجة للبدء من الصفر. مع وجود أنظمة السباكة والكهرباء والأقسام الوظيفية بالفعل، يمكن أن تكون عملية البناء أكثر كفاءة وفعالية من حيث التكلفة. يسمح التصنيف DB بمجموعة واسعة من الاستخدامات بما في ذلك العيادات الطبية وعيادات الأسنان والمتاجر والمطاعم (باستثناء الممرات السريعة) والخدمات المهنية ومتاجر القنب وغيرها. الاستخدامات الإضافية مثل مراكز الرعاية النهارية والبنوك وتأجير السيارات والمساكن متعددة العائلات مسموح بها بتصريح خاص - مما يجعل هذا خيارًا مرنًا للمستثمرين والمستخدمين والمالكين والمطورين على حد سواء. قم بجدولة جولة اليوم لاستكشاف إمكاناته الكاملة.

Versatile Commercial Space with Existing Infrastructure – Prime Mount Vernon Location

Located in Mount Vernon’s highly sought-after Fleetwood District, this commercial property offers a rare opportunity to bring your vision to life in a space with valuable existing infrastructure. Previously used as a veterinary hospital, the layout is ideal for a wide range of professional, service-based, or retail uses. The interior features a welcoming reception and waiting area, a powder room, a large open room formerly used as a surgical suite, and multiple partitioned sections that could easily be adapted for private offices, treatment rooms, or storage. There’s also a fenced-in outdoor area, plus access to the adjacent Propark garage, providing convenience for staff or clients.

This space is well-suited for businesses looking to renovate and customize without starting from scratch. With existing plumbing, electrical, and functional spatial divisions already in place, your buildout can be more efficient and cost-effective. The DB zoning allows for a wide range of uses including medical and dental offices, retail shops, restaurants (excluding drive-thrus), professional services, cannabis dispensaries, and more. Additional uses such as daycare centers, banks, car rentals, and multifamily dwellings are permitted with a special permit—making this a flexible option for investors, owner-users, and developers alike. Schedule a tour today to explore its full potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC