الوحدة: مرحبًا بكم في #3N... استوديو قبو مرغوب فيه ومضاء بالشمس وبمساحة كبيرة تبلغ حوالي 700 قدم مربع. ادخل إلى ردهة قصيرة مع خزانة معاطف وانظر أمامك إلى منطقة تناول الطعام الرسمية وحمام المطبخ المجدد مع غسالة صحون، وهو مكان ممتع للطهي. في الداخل، استمتع بمنطقة معيشة مريحة مع الوصول إلى شرفة خاصة رائعة بإطلالات مذهلة على مشاهد FH الشهيرة. بعيدًا عن منطقة المعيشة الرئيسية، هناك حمام مجدد بإحساس منتجع صحي يشعر بالانتعاش والنظافة. مساحة النوم بحجم كوين تخلق فصلًا يعطي شعور غرفة نوم كاملة، وتحتوي على حائط كامل من الخزائن مع مساحة كافية.

المبنى / الموقع: عيش في فخامة 5 نجوم ونعمة مطلقة في بيت كينيدي... تعاون سكني رائد ومطلوب للغاية، فاخر، بجميع المرافق، ومبنى مرتفع مع تمويل قوي في غابة التلال - تشمل الصيانة جميع المرافق! - أرضيات داخلية وخارجية مُنَمَّقة بشكل جيد للغاية - لوبي رائع - خادم 24 ساعة - موقف سيارات مع توفر فوري (200 دولار شهريًا) - غرفة غسيل كبيرة - مسبح جديد على السطح وتراس مشمس - صالة رياضية - نظام أمان بكاميرات كامل عبر المبنى - ممرات مجددة حديثًا - حديقة خارجية مع مقاعد لسكان فقط - مولد احتياطي (في حالة انقطاع الكهرباء في نيويورك) - مشرف مقيم وطاقم عمل كامل - محدد للمنطقة التعليمية ذات الدرجة الأولى 28 و PS 196 - بالقرب من كل شيء... المترو، LIRR، ساحة المحطة، المتاجر، التجارة، شارع أوستن، الحدائق، ملعب FH، كل شيء! لا يوجد موقع أفضل.

أخرى: لا ضريبة تحويل - لا للكلاب و/أو التأجير الفرعي - شرط نسبة الدين إلى الدخل 28% - حد أدنى للدفع المقدّم 25% - يجب أن يكون لديك ائتمان ممتاز! - تشمل الصيانة جميع المرافق بما في ذلك الكهرباء وصالة الألعاب الرياضية على السطح.

THE UNIT: Welcome to #3N... a most desirable, sun-drenched and sizable alcove studio w/ ideal floor plan and layout that spans approximately 700 square feet. Step inside to a short entry hall w/ coat closet and look ahead to full, formal dining area and a renovated kitchen w/ dishwasher is a pleasure to cook in. Further inside, enjoy a comfortable living room area w/ access to a grand private balcony w/ amazing views of iconic FH scenes. Tucked away off the main living area is a renovated bathroom w/ a spa feel that is cool and clean. A queen-sized sleeping alcove creates separation that gives a full bedroom feel, includes a full wall of closets w/ enough room to spare.

THE BUILDING/LOCATION: Live in 5-Star, Absolute Elegance at The Kennedy House... a Most Sought After, Premiere, Luxury, All-Amenity, High-Rise Co-Op w/ Strong Financials in Forest Hills - MAINTENANCE INCLUDES ALL UTILITIES! - Extremely Well-Manicured Interior & Exterior Grounds - Grand Lobby - 24H Doorman - Parking Garage w/ Immediate Availability ($200/mo) - Oversized Laundry Room - New Rooftop Pool & Sun Deck - Fitness Gym - Full Camera Security System Across Premises - Newly Renovated Halls - Outdoor Garden w/ Seating For Residents Only - BACK-UP GENERATOR (In Case of NYC Power Outage) - Live-In Super & Full Staff - Zoned For Top District 28 & PS 196 - Near Absolutely All...Subway, LIRR, Station Square, Shops, Commerce, Austin Street, Parks, FH Stadium, EVERYTHING! NO BETTER LOCATION.

OTHER: NO FLIP TAX - No Dogs &/or Sublets - 28% DTI Requirement - 25% Min Down Payment - Excellent Credit a Must! - Maintenance includes all utilities including electric and rooftop gym. © 2025 OneKey™ MLS, LLC