تحسين السعر، بائع متحفز

حصرية دوغلاس إليمان بواسطة فريق إكلند غوميز.

الإقامة 7J هي منزل مكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 733 قدم مربع، يجمع بين سحر الصناعة والتشطيبات الراقية. النوافذ الكبيرة المواجهة للغرب المؤطرة في البرونز تملأ المكان بأشعة الشمس، مما يبرز أرضيات البلوط الأبيض والأسقف الخرسانية التي ترتفع إلى 10 أقدام. تشمل التصاميم الداخلية المدروسة أعمال خشبية مصنوعة من الجوز، ومطبخ مذهل من الرخام Nero Marquina مزود بأجهزة مائدة فائقة الجودة من Miele، وحمام مزين بشكل جميل مكسو برخام Blue de Savoie. تكتمل هذه الإقامة الراقية في Lower East Side بتركيبات من النيكل الأسود من Waterworks وغسالة ومجفف داخلي.

في 196 Orchard، يتمتع السكان بمزيج راقٍ من وسائل الراحة الحديثة والتصميم الملهم. جوهرة المبنى هي شرفة فوق السطح تمتد على 4,100 قدم مربع، مزودة بمناطق جلوس متعددة ومطبخين خارجيين مجهزين بالكامل، ومساحة لتناول الطعام مثالية للترفيه مع خلفية من مناظر أفق المدينة الشاملة. سواء كنت تستمتع بأشعة الشمس أو تتجمع مع الأصدقاء، توفر السطح هروباً حضرياً حقيقياً.

يتمتع السكان المهتمون باللياقة البدنية بإمكانية وصول مباشرة إلى صالة رياضية حديثة تبلغ مساحتها 30,000 قدم مربع تقع في المبنى، مع خصومات عضوية حصرية متاحة. تشمل الخدمات الإضافية وجود بواب بدوام كامل ومشرف مرافق منتبه، مما يضمن الراحة والسهولة على مدار الساعة.

صُمم المبنى من قبل المهندس المعماري الشهير إسماعيل ليفا، وتم تجسيده بالتعاون مع شركة INC Architecture & Design ومقرها نيويورك، 196 Orchard هو تفسير جريء للحياة في وسط المدينة. واجهته المميزة المكونة من طوب إسباني موضوع يدوي بالألوان الغنية من الأسود والبرونز تُكرم أناقةLower East Side الفوضوية، بينما تعكس النوافذ العالية نبض الإبداع في الحي. يقع المبنى في موقع مثالي عند تقاطع أورشارد وهايوستن، مما يضعك في قلب مشهد ثقافي ومأكولات نابض بالحياة.

PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER

A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team.

Residence 7J is a 733-square-foot one-bedroom, one-bathroom home that blends industrial charm with sophisticated finishes. Oversized west-facing casement windows framed in bronze fill the space with sunlight, accentuating the white oak floors and soaring 10-foot concrete ceilings. Thoughtfully designed interiors include custom walnut millwork, a striking Nero Marquina marble kitchen with premium Miele appliances, and a beautifully appointed bathroom clad in Blue de Savoie marble. Blackened nickel fixtures from Waterworks and an in-unit washer and dryer complete this refined Lower East Side residence.

At 196 Orchard, residents are treated to a refined mix of modern conveniences and inspired design. The building's crown jewel is a sprawling 4,100-square-foot rooftop terrace, outfitted with multiple seating areas, two fully equipped outdoor kitchens, and a dining space ideal for entertaining against the backdrop of panoramic skyline views. Whether you're lounging in the sun or gathering with friends, the rooftop offers a true urban escape.

Fitness-minded residents enjoy direct access to a state-of-the-art, 30,000-square-foot Equinox gym located in the building, with exclusive membership discounts available. Additional services include a full-time doorman and an attentive on-site superintendent, ensuring comfort and ease around the clock.

Designed by celebrated architect Ismael Leyva and brought to life in partnership with NYC-based INC Architecture & Design, 196 Orchard is a bold interpretation of downtown living. Its striking fa ade-crafted from hand-laid Spanish brick in rich black and bronze hues-pays tribute to the gritty elegance of the Lower East Side, while towering casement windows echo the neighborhood's creative pulse. Perfectly positioned at the crossroads of Orchard and Houston, the building places you at the heart of a vibrant cultural and culinary scene.