$2,885,000 - 196 ORCHARD Street #4H, مانهاتن Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20067873

Property Description « عربي Arabic »

منظر زاوية نموذجي في نيويورك يجعل المرء يشعر أنه في منزله على الفور. الإقامة 4H هي منزل زاوي مليء بأشعة الشمس تمتد على 1360 قدمًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم، وحمامين كاملين، وحمام ضيوف، وفرة من المساحات للتخزين. تم تصميمها بعناية لتوفير الراحة وخلق أجواء للترفيه بسهولة. نوافذ كاسيت ذات إطار برونزي كبير تحيط بالمنزل بضوء شمالي وغربي، مما يحيط به مناظر مفتوحة للمدينة ويغمر الأماكن الداخلية بأشعة الشمس الطبيعية طوال اليوم. هناك خيار لشراء وحدة تخزين داخل المبنى.

تضرب الإقامة توازنًا جميلًا بين الطابع الخام والفخامة الراقية. أسقف خرسانية بارتفاع 9 أقدام تشير إلى جذور الحي الصناعية، بينما تعمل الأعمال الخشبية المخصصة من الجوز الدافئ على تنعيم الفضاء. تتميز المطابخ الرخامية السوداء من نوع نيرو ماركينا والحمامات الرخامية من نوع بلو دو سافوا بتوافقها مع أجهزة ميلة المتطورة وتركيبات ووتر وركس بالنيكل الأسود، مما يخلق جمالية مرتفعة لكن خالدة.

في 196 أورشارد، تمتد تجربة العيش إلى ما هو أبعد من المنزل. يستمتع السكان بمجموعة مرتبة من وسائل الراحة، بما في ذلك ملاذ رائع على السطح بمساحة 4100 قدم مربع مع غرفة معيشة خارجية، وصالة مشمسة، ومناظر خلابة للمدينة ليلاً. يمكن الترفيه حول طاولة الشيف أو إعداد الوجبات في أحد المطبخين الخارجيين المجهزين بالكامل. يوجد مركز إكسبريس بمساحة 30000 قدم مربع يدعم المبنى، مع تقديم أسعار عضوية مفضلة للسكان، إلى جانب راحة وجود بواب على مدار 24 ساعة ومشرف مخصص للسكان.

صممها المعماري العالمي الشهير إسماعيل ليفا بالتعاون مع شركة INC Architecture & Design التي تتخذ من نيويورك مقرًا لها، يمثل 196 أورشارد احتفالًا جريئًا بالتباين. واجهته المدهشة - المصنوعة من الطوب الأسود المزجج بالبرونز والذي تم وضعه يدويًا والمستورد من إسبانيا - تعكس الروح الصناعية للجانب الشرقي السفلي بينما تحتضن أسلوب حياة عصري وفاخر بشكل مميز. يقع في الزاوية الأيقونية بين أورشارد وهيوستن، حيث يكون السكان على بُعد لحظات من أفضل المتاجر والمطاعم والحياة الليلية المتطورة في الحي، مما يضع طاقة وسط مدينة مانهاتن عند عتبة دارهم.

ID #‎	RLS20067873
الوصف Details	196 Orchard 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 1360 ft2 قدم مربع ، 126 متر مربع ، 83 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 10 طابق عمر الإدراج (DOM): 31 يومًا
سنة البناء Construction Year	2017
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,000
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$25,644
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو F
	6 دقيقة بعيدا عن المترو J, M, Z
	8 دقيقة بعيدا عن المترو B, D
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.