$2,325,000 - 196 ORCHARD Street #10F, مانهاتن Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20053552

Property Description « عربي Arabic »

عرضت في أعلى ارتفاع من خط F، تعد الشقة 10F فرصة نادرة لامتلاك منزل متميز بمساحتين للنوم وحمامين في واحدة من المباني الأكثر أهمية من الناحية المعمارية في منطقة Lower East Side، وهو 196 Orchard Street، الذي صممه المعماري الشهير إسماعيل ليفا بالتعاون مع INC Architecture & Design.

تقدم هذه الشقة الزاوية التي تبلغ مساحتها 1,217 قدمًا مربعًا إطلالات رائعة نحو الجنوب والغرب والشرق من خلال نوافذ كبيرة مؤطرة بالنحاس، مما يغمر المساحة بالضوء الطبيعي على مدار اليوم ويقدم مناظر رائعة لأفق المدينة ليلاً. يتميز الداخل بمزيج راقٍ من التصميم الصناعي والحديث، مع أسقف خرسانية شاهقة، وتفاصيل خشبية مصنوعة من الجوز، والتشطيبات المصممة بشكل جميل التي تعكس كل من التراث والرفاهية الحديثة. تتميز المطبخ بالرخام الأسود Nero Marquina الجريء، المقترن بأجهزة Miele الأنيقة وتركيبات Waterworks المصنوعة من النيكل الأسود، بينما تغطي الحمامات رخام Blue de Savoie الأنيق. كلا الغرفتين spacious ومتناسبة جيدًا، مما يوفر الراحة والخصوصية بعيدًا عن المدينة.

يقدم مبنى 196 Orchard تجربة أسلوب حياة مُنسقة، بما في ذلك روف مُنَظم بمساحة 4,100 قدم مربع مع إطلالات بانورامية، وغرفة معيشة خارجية، وطاولة طهاة، ومطبخين خارجيين مجهزين بالكامل، مثاليين للاسترخاء والترفيه. في قاعدة المبنى، يتمتع السكان بوصول إلى مركز لياقة بدنية Equinox بمساحة 30,000 قدم مربع مع عضوية مخفضة. يضمن حارس الباب على مدار 24 ساعة والمشرف المقيم في الموقع خدمة استثنائية وراحة البال.

تقع هذه الشقة في نقطة التقاطع الحيوية بين Orchard وHouston، مما يضعك في قلب أكثر وجهات الطعام والثقافة والحياة الليلية إثارة في Lower East Side. واجهة المبنى، المغطاة بالطوب المزجج المصنوع من البرونز الأسود الحقيقي والمستورد من إسبانيا، تعد تكريمًا معاصرًا لجذور الحي الصناعية، وتعكس خطوط النوافذ الرأسية التي تذكر بالاستوديوهات الفنية والمساحات الإبداعية في وسط المدينة.

الشقة 10F في 196 Orchard ليست مجرد منزل، بل هي بيان للتصميم والتاريخ والمعيشة الراقية في وسط المدينة.

ID #‎	RLS20053552
الوصف Details	196 Orchard 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 1217 ft2 قدم مربع ، 113 متر مربع ، 83 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 10 طابق عمر الإدراج (DOM): 135 يومًا
سنة البناء Construction Year	2017
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,922
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$22,116
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو F
	6 دقيقة بعيدا عن المترو J, M, Z
	8 دقيقة بعيدا عن المترو B, D
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.