عُرضت في أعلى ارتفاع في خط F، تعتبر الإقامة 10F فرصة نادرة لامتلاك منزل رائع يتكون من غرفتي نوم وحمامين في واحدة من أكثر المباني المعمارية أهمية في المنطقة السفلى الشرقية، 196 شارع أورشارد، التي صممها المهندس المعماري الشهير إسماعيل ليفا بالتعاون مع INC Architecture & Design.

تقدم هذه الإقامة الزاوية التي تبلغ مساحتها 1,217 قدمًا مربعًا إطلالات مذهلة من الاتجاهات الجنوبية والغربية والشرقية من خلال نوافذ كبيرة بإطار برونزي، مما يغمر المساحة بالضوء الطبيعي طوال اليوم ويوفر مناظر مدهشة لخط الأفق في الليل. التصميم الداخلي هو مزيج مصقول من الطابع الصناعي والمعاصر، مع أسقف خرسانية عالية، وأعمال خشبية من الجوز مصنوعة حسب الطلب، وتشطيبات مصممة بدقة تعكس التراث والفخامة الحديثة. تحتوي المطبخ على رخام نيرو ماركوينَا الجريء، مع أجهزة ميلة أنيقة وتركيبات مياه مبللة بالنيكل، بينما تم تغليف الحمامات برخام بلو دو سافوا الأنيق. كلا من غرفتي النوم فسيحتان ومتناسقتان بشكل جيد، مما يوفر الراحة والخصوصية بعيدًا عن المدينة.

تقدم 196 شارع أورشارد تجربة نمط حياة منتقاة، بما في ذلك سطح حديقة بمساحة 4,100 قدم مربع مع إطلالات بانورامية، وغرفة معيشة خارجية، وطاولة شيف، ومطبخين خارجيين مجهزين بالكامل، مثاليين لكل من الاسترخاء والترفيه. في قاعدة المبنى، يستمتع السكان بالوصول إلى مركز لياقة بدنية Equinox بمساحة 30,000 قدم مربع مع عضوية مخفضة. يضمن بواب 24 ساعة ومشرف مقيم في الموقع خدمة استثنائية وراحة بال.

تقع هذه الإقامة عند تقاطع حيوي بين شارع أورشارد وشارع هيوستن، مما يضعك في قلب أكثر وجهات تناول الطعام والثقافة والحياة الليلية إثارة في المنطقة السفلى الشرقية. واجهة المبنى، المغلفة بالطوب الأسود الحقيقي المصنوع يدويًا والمزجج بالبرونز المستورد من إسبانيا، هي تكريم معاصر لجذور الحي الصناعية، تت echo في خطوط النوافذ العمودية التي تثير مشاهد الشقق الفنية والمساحات الإبداعية في وسط المدينة.

تعتبر الإقامة 10F في 196 شارع أورشارد أكثر من مجرد منزل، إنها بيان للتصميم والتاريخ ونمط الحياة المميز في وسط المدينة.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.