عرضت في أعلى ارتفاع من خط F، تعد الشقة 10F فرصة نادرة لامتلاك منزل متميز بمساحتين للنوم وحمامين في واحدة من المباني الأكثر أهمية من الناحية المعمارية في منطقة Lower East Side، وهو 196 Orchard Street، الذي صممه المعماري الشهير إسماعيل ليفا بالتعاون مع INC Architecture & Design.

تقدم هذه الشقة الزاوية التي تبلغ مساحتها 1,217 قدمًا مربعًا إطلالات رائعة نحو الجنوب والغرب والشرق من خلال نوافذ كبيرة مؤطرة بالنحاس، مما يغمر المساحة بالضوء الطبيعي على مدار اليوم ويقدم مناظر رائعة لأفق المدينة ليلاً. يتميز الداخل بمزيج راقٍ من التصميم الصناعي والحديث، مع أسقف خرسانية شاهقة، وتفاصيل خشبية مصنوعة من الجوز، والتشطيبات المصممة بشكل جميل التي تعكس كل من التراث والرفاهية الحديثة. تتميز المطبخ بالرخام الأسود Nero Marquina الجريء، المقترن بأجهزة Miele الأنيقة وتركيبات Waterworks المصنوعة من النيكل الأسود، بينما تغطي الحمامات رخام Blue de Savoie الأنيق. كلا الغرفتين spacious ومتناسبة جيدًا، مما يوفر الراحة والخصوصية بعيدًا عن المدينة.

يقدم مبنى 196 Orchard تجربة أسلوب حياة مُنسقة، بما في ذلك روف مُنَظم بمساحة 4,100 قدم مربع مع إطلالات بانورامية، وغرفة معيشة خارجية، وطاولة طهاة، ومطبخين خارجيين مجهزين بالكامل، مثاليين للاسترخاء والترفيه. في قاعدة المبنى، يتمتع السكان بوصول إلى مركز لياقة بدنية Equinox بمساحة 30,000 قدم مربع مع عضوية مخفضة. يضمن حارس الباب على مدار 24 ساعة والمشرف المقيم في الموقع خدمة استثنائية وراحة البال.

تقع هذه الشقة في نقطة التقاطع الحيوية بين Orchard وHouston، مما يضعك في قلب أكثر وجهات الطعام والثقافة والحياة الليلية إثارة في Lower East Side. واجهة المبنى، المغطاة بالطوب المزجج المصنوع من البرونز الأسود الحقيقي والمستورد من إسبانيا، تعد تكريمًا معاصرًا لجذور الحي الصناعية، وتعكس خطوط النوافذ الرأسية التي تذكر بالاستوديوهات الفنية والمساحات الإبداعية في وسط المدينة.

الشقة 10F في 196 Orchard ليست مجرد منزل، بل هي بيان للتصميم والتاريخ والمعيشة الراقية في وسط المدينة.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.