منزل مذهل يطل على المحيط في أرفيرن باي ذا سي، شاطئ روكاواي. اكتشف هذا المنزل الاستثنائي المكون من ثلاثة طوابق والذي يتمتع بإطلالات خلابة على المحيط والحديقة في أرفيرن باي ذا سي، إحدى أكثر المجتمعات الساحلية رواجًا في مدينة نيويورك. يقع العقار في شارع 70 في شاطئ روكاواي، على بعد بلوك واحد فقط من شاطئ ركوب الأمواج في شارع 67، ويقدم المزيج المثالي من الحياة بجانب الشاطئ وإمكانات الاستثمار.

ميزات العقار:
• 4 غرف نوم، 3 حمامات، مطبخ فسيح، غرفة عائلية، غرفة طعام، غرفة معيشة، خزائن للمشي، وغرفة غسيل.
• شقة للإيجار: غرف معيشة ورسمية واسعة، حمام كامل مُجدد، غرفتين نوم كبيرتين، مطبخ بتصميم مفتوح، خزائن للمشي، غرفة غسيل، وعليّة.
• شرفات / شرفات خاصة أمامية وخلفية مع إطلالات على المحيط والحديقة.
• مساحة مشغولة في الطابق الأرضي.
• 4 أماكن لركن السيارات.
• حديقة خاصة وممر.
• مبني على ارتفاع 9 أقدام فوق مستوى سطح البحر - لا حاجة للتأمين ضد الفيضانات.

الموقع المثالي:
• دقائق من شاطئ روكاواي، أحد أفضل الشواطئ على الساحل الشرقي.
• رحلة قصيرة بالدراجة إلى مراكز الشاطئ، المطاعم، البنوك، و"ستوب آند شوب".
• وصول سهل إلى وسائل النقل في مدينة نيويورك:
• عبّارة مدينة نيويورك والحافلة السريعة: 45 دقيقة إلى مانهاتن السفلى وبروكلين.
• مترو الأنفاق A وحافلات محلية: Q52، Q53، Q22، Q109، وغيرها.

مثالي لـ:
• الإقامة الرئيسية - استمتع بأسلوب الحياة الساحلي على مدار العام.
• عقار استثماري - إمكانات دخل إيجار قوية.

لا تفوت هذه الفرصة النادرة للعيش بجانب الشاطئ مع الوصول السهل إلى المدينة! الكثير من خزائن المشي، نوافذ كبيرة، وحدات تكييف هواء مع هواء مركزي، نوع التدفئة: الغاز الطبيعي، مواقف سيارات خارج الشارع. رسوم HOA الشهرية 200 دولار.

Stunning Oceanview house in Arverne by the Sea, Rockaway Beach. Discover this exceptional three-story home with breathtaking ocean and park views in Arverne by the Sea, one of New York City’s most sought-after coastal communities. Located on 70th Street in Rockaway Beach, just one block from the 67th Street Surfing Beach, this property offers the perfect blend of beachside living and investment potential. Property Features: • 4 bedrooms, 3 baths, a spacious kitchen, family room, dining room, living room, walk-in closets, and a laundry room. • Rent apartment : Expansive living and formal rooms, upgraded one full bath, two large bedroom, open-concept kitchen, walk-in closets, laundry room, and attic. • Private front and back balconies/porches with ocean and park views. • Ground-level finished space. • 4 parking spots. • Private yard and driveway. • Built 9 feet above sea level—no flood insurance required. Prime Location: • Minutes from Rockaway Beach, one of the top beaches on the East Coast. • A short bike ride to beach concessions, restaurants, banks, and “Stop & Shop.” • Convenient access to NYC transportation: • NYC Ferry & Express Bus: 45 minutes to Lower Manhattan & Brooklyn. • A Train Subway & Local Buses: Q52, Q53, Q22, Q109, and more. Ideal for: • Primary residence—enjoy the coastal lifestyle year-round. • Investment property—strong rental income potential. Don’t miss this rare opportunity for beachside living with easy access to the city! A lot of Walking-Closets, Large Windows, A/C Units wit Central Air, Heating Type: Natural Gas, Off-Street Parking. Monthly HOA Fee $200. © 2025 OneKey™ MLS, LLC