مانهاتن Lower East Side

شقة CONDO

العنوان: ‎259 Bowery #2

رمز المنطقة: 10002

2 غرفة نوم ، 2 حمام

分享到

$3,500,000

ID # RLS20022665

عربي Arabic

Compass ☎ : ‍212-913-9058

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « عربي Arabic »

شقة دوبلكس كاملة الطابق مع أسقف بارتفاع 11.5 قدم + تراس خاص عند تقاطع نوليتا، سو هو، والجانب الشرقي السفلي

شقة دوبلكس مصممة بشكل لا تشوبه شائبة في 259 باوري، أنشأها المعماريون المعروفون ويست شين، متاحة الآن. تتكون هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 2,250 قدم مربع من المساحة الداخلية، متوجة بأسقف بارتفاع 11.5 قدم ومكملة بتراس خاص يزيد عن 100 قدم مربع. تقدم هذه المنزل مزيجًا نادرًا من الحجم، الشخصية، والتصميم الراقي—موقعه في المكان حيث يلتقي نوليتا، نوهو، الجانب الشرقي السفلي، وسو هو بشكل سلس.

يمكن الوصول إلى الشقة عبر مصعد خاص، حيث تمتد الشقة على ما يقرب من 100 قدم خطي، من الأمام إلى الخلف. ويشغل الطرف الغربي منطقة معيشة وتناول الطعام واسعة، تغمرها ضوء بعد الظهر من خلال نوافذ ستي كيويت كبيرة. قوس يتكون من خشب الأسبن المنحوت يضيف دفء ودراما، بينما يكمل مدفأة من الرخام الأبيض ومنطقة جلوس مدمجة مريحة أجواء الغرفة الجذابة.

المطبخ المفتوح المجاور يحتوي على ميزات عملية ومصقولة، مع خزائن من بوغينبول، ومجموعة فايكينج ذات التهوية، وثلاجة سب زيرو، وأسطح من الجرانيت، وإضاءة معلقة، وجزيرة مركزية واسعة مثالية لتناول الطعام غير الرسمي أو الترفيه. تم تصميم المساحات التخزينية بشكل ذكي وإضافات مدروسة تكمل المكان.

يقع في وسط الشقة، يوفر مكتب/غرفة وسائط مريحة إعدادًا أكثر حميمية، مزود بأعمال خشبية مخصصة، وسماعات مدمجة، ونظام صوت/فيديو كريسترون. يشتمل حمام الضيوف القريب على غرفة رطبة بتصميم سبا مع أرضيات من بلاط موزاييك، وحواجز زجاجية، وأدوات من الصلب المؤكسد الأنيق.

في الطرف الشرقي من المنزل، جناح النوم هادئ ومصقول. تفتح كلا من غرفة النوم الرئيسية والثانية على التراس الخاص وتتميز بجدران من الطوب المكشوف، وأثاث مدمج مصمم من خشب ماكاسار إيبوني الغني في الحبيبات، ونوافذ كبيرة تواجه الشرق وباب مزدوج. تربط غرفة تغيير الملابس المشتركة، المزودة بتخزين مخصص من الأرض إلى السقف، بين غرفتي النوم وحمام رئيسي فاخر. مزود بأرضيات مدفأة، وتركيبات دورافيت، وحوض استحمام قائم مستقل، ودش منفصل، وكونترتوب مزدوج من رخام كارارا، توفر هذه المساحة ملاذًا هادئًا.

في جميع أنحاء المنزل، تزيد الأرضيات الواسعة من الخشب الصلب، والخزائن المخصصة، والتخزين المدمج الواسع من الراحة وقابلية السكن. تشمل أبرز الميزات الأخرى التكييف المركزي، وإضاءة لوترو، وغسالة/مجفف داخل الوحدة، وغرفة تخزين خاصة.

تعتبر 259 باوري شقة بوتيك تحتوي على خمس وحدات سكنية مع مشرف زائر. تقع في موقع مثالي بين أكثر الأحياء حيوية وإبداعًا في مانهاتن السفلى—وبالقرب من عدة خطوط مترو، ومطاعم عالمية، ومحلات، وأماكن ثقافية—تعتبر هذه الشقة عرضًا نادرًا تعيش كعمل فني.

ID #‎ RLS20022665
الوصف
Details
2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، 2250 قدم مربع ، 209 متر مربع ، 5 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 6 طابق
عمر الإدراج (DOM): 70 يومًا
سنة البناء
Construction Year
1910
رسوم الصيانة
Maintenance Fees
$2,570
الضرائب (سنويًا)
Taxes
(per year)
$26,052
مترو
Subway
3 دقيقة بعيدا عن المترو F
4 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z, 6
5 دقيقة بعيدا عن المترو B, D, M, R, W
10 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q

Home price

$3,500,000

Loan amt (per month)

$13,273

Down payment

$1,400,000

Interest Rate
Length of Loan

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « عربي Arabic »« ENGLISH »

شقة دوبلكس كاملة الطابق مع أسقف بارتفاع 11.5 قدم + تراس خاص عند تقاطع نوليتا، سو هو، والجانب الشرقي السفلي

شقة دوبلكس مصممة بشكل لا تشوبه شائبة في 259 باوري، أنشأها المعماريون المعروفون ويست شين، متاحة الآن. تتكون هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 2,250 قدم مربع من المساحة الداخلية، متوجة بأسقف بارتفاع 11.5 قدم ومكملة بتراس خاص يزيد عن 100 قدم مربع. تقدم هذه المنزل مزيجًا نادرًا من الحجم، الشخصية، والتصميم الراقي—موقعه في المكان حيث يلتقي نوليتا، نوهو، الجانب الشرقي السفلي، وسو هو بشكل سلس.

يمكن الوصول إلى الشقة عبر مصعد خاص، حيث تمتد الشقة على ما يقرب من 100 قدم خطي، من الأمام إلى الخلف. ويشغل الطرف الغربي منطقة معيشة وتناول الطعام واسعة، تغمرها ضوء بعد الظهر من خلال نوافذ ستي كيويت كبيرة. قوس يتكون من خشب الأسبن المنحوت يضيف دفء ودراما، بينما يكمل مدفأة من الرخام الأبيض ومنطقة جلوس مدمجة مريحة أجواء الغرفة الجذابة.

المطبخ المفتوح المجاور يحتوي على ميزات عملية ومصقولة، مع خزائن من بوغينبول، ومجموعة فايكينج ذات التهوية، وثلاجة سب زيرو، وأسطح من الجرانيت، وإضاءة معلقة، وجزيرة مركزية واسعة مثالية لتناول الطعام غير الرسمي أو الترفيه. تم تصميم المساحات التخزينية بشكل ذكي وإضافات مدروسة تكمل المكان.

يقع في وسط الشقة، يوفر مكتب/غرفة وسائط مريحة إعدادًا أكثر حميمية، مزود بأعمال خشبية مخصصة، وسماعات مدمجة، ونظام صوت/فيديو كريسترون. يشتمل حمام الضيوف القريب على غرفة رطبة بتصميم سبا مع أرضيات من بلاط موزاييك، وحواجز زجاجية، وأدوات من الصلب المؤكسد الأنيق.

في الطرف الشرقي من المنزل، جناح النوم هادئ ومصقول. تفتح كلا من غرفة النوم الرئيسية والثانية على التراس الخاص وتتميز بجدران من الطوب المكشوف، وأثاث مدمج مصمم من خشب ماكاسار إيبوني الغني في الحبيبات، ونوافذ كبيرة تواجه الشرق وباب مزدوج. تربط غرفة تغيير الملابس المشتركة، المزودة بتخزين مخصص من الأرض إلى السقف، بين غرفتي النوم وحمام رئيسي فاخر. مزود بأرضيات مدفأة، وتركيبات دورافيت، وحوض استحمام قائم مستقل، ودش منفصل، وكونترتوب مزدوج من رخام كارارا، توفر هذه المساحة ملاذًا هادئًا.

في جميع أنحاء المنزل، تزيد الأرضيات الواسعة من الخشب الصلب، والخزائن المخصصة، والتخزين المدمج الواسع من الراحة وقابلية السكن. تشمل أبرز الميزات الأخرى التكييف المركزي، وإضاءة لوترو، وغسالة/مجفف داخل الوحدة، وغرفة تخزين خاصة.

تعتبر 259 باوري شقة بوتيك تحتوي على خمس وحدات سكنية مع مشرف زائر. تقع في موقع مثالي بين أكثر الأحياء حيوية وإبداعًا في مانهاتن السفلى—وبالقرب من عدة خطوط مترو، ومطاعم عالمية، ومحلات، وأماكن ثقافية—تعتبر هذه الشقة عرضًا نادرًا تعيش كعمل فني.

Full-Floor Condo Loft with 11.5-ft Ceilings + Private Terrace at the Intersection of Nolita, SoHo, and the Lower East Side

An impeccably designed full-floor loft at 259 Bowery, created by acclaimed West Chin Architects, is now available. This 2-bedroom, 2-bathroom condominium spans a generous 2,250 square feet of interior space, crowned by 11.5-foot ceilings and complemented by a private terrace of over 100 square feet. The home offers a rare combination of volume, character, and high design—set right where Nolita, NoHo, the Lower East Side, and SoHo seamlessly meet.

Accessed via a private keyed elevator, the loft unfolds over nearly 100 linear feet, from front to back. The western end is anchored by an expansive living and dining area, bathed in afternoon light through oversized CitiQuiet windows. A sculptural Aspen wood canopy arcs overhead, adding warmth and drama, while a white marble wood-burning fireplace and custom built-in bench seating complete the room’s inviting atmosphere.

The adjacent open kitchen is both functional and refined, with Poggenpohl cabinetry, a vented Viking range, Sub-Zero refrigerator, granite counters, pendant lighting, and a generous center island perfect for casual dining or entertaining. Smartly designed storage and thoughtful finishes round out the space.

Centrally located within the loft, a cozy den/media room provides a more intimate setting, outfitted with custom millwork, integrated speakers, and a Crestron A/V system. A full guest bath nearby features a spa-style wet room with mosaic tile floors, glass enclosures, and sleek brushed steel hardware.

Tucked away at the eastern end of the home, the bedroom wing is tranquil and refined. Both the primary and second bedrooms open to the private terrace and feature exposed brick walls, custom built-ins in richly grained Macassar Ebony, and oversized east-facing windows and double doors. A shared walk-through dressing room, outfitted with floor-to-ceiling custom storage, connects the two bedrooms to the luxurious primary bathroom. Outfitted with radiant heat floors, Duravit fixtures, a freestanding soaking tub, separate rain shower, and Carrara marble double vanity, the space offers a serene retreat.

Throughout the home, wide-plank hardwood flooring, custom closets, and extensive built-in storage maximize comfort and livability. Additional highlights include central air, Lutron lighting, in-unit washer/dryer, and a private storage room.

259 Bowery is a boutique five-residence condominium with a visiting super. Perfectly positioned among downtown Manhattan’s most vibrant and creative neighborhoods—and within easy reach of multiple subway lines, world-class dining, shopping, and cultural destinations—this loft is a rare offering that lives like a work of art.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




分享 Share

$3,500,000

شقة CONDO
ID # RLS20022665
‎259 Bowery
New York City, NY 10002
2 غرفة نوم ، 2 حمام


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent?
Sign up to add your name and cell #‎

☎ : ‍212-913-9058

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我ID # RLS20022665