مبنى تجاري مكون من طابقين ومساحة 2,667 قدم مربع تم تجديده بالكامل على قطعة أرض بمساحة 20 × 125 (2,489 قدم مربع). الشهادة الحالية للاحتلال هي لرياض أطفال مع مكاتب في الطابق الثاني. موقف سيارات لعدة مركبات في الخلف. يبعد 250 قدم فقط عن محطة المترو في شارع 69. حقوق هواء إضافية تبلغ 3,385 قدم مربع متاحة (التقسيم R6، C1-4، R5D). مثالي للمدارس أو أي مكتب مهني. تجارة. تعرض كبير. غلاية جديدة، سقف، أرضيات، حمامات، كامل الخارجي والداخلي. للمستثمرين، الإيجار السوقي هو 70 دولار لكل قدم مربع للمبنى (186,000 سنويًا). بالنسبة للمستخدمين، المباني في شارع روزفلت لا تظهر كثيرًا، وعندما تظهر، تباع بسرعة. لا تدع هذه الفرصة الرائعة تفوتك.

Totally renovated 2,667 SF 2 Story commercial building on a 20 x 125 lot (2,489 SF). Current Certificate of occupancy is a Day Care with offices on the 2nd floor. Parking for several vehicles in the rear. Only 250 feet to the subway on 69th Street. Additional 3,385 SF air rights available (Zoning R6, C1-4, R5D). Ideal for school, any professional office. Retail. Tremendous exposure. New Boiler, roof, flooring, bathrooms, complete exterior and interior. For investors, Market rent is $70 per SF for the building (186,000 per year). For users, buildings on Roosevelt Ave do not appear often, and when they do, they sell quickly. Don't let this fantastic opportunity pass you buy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC