$5,600,000 - 251 POWERS Street, East Williamsburg, NY 11211｜ID # RLS20022995

Property Description « عربي Arabic »

عقار استثماري رئيسي في ويليامزبرغ مع إمكانات الاستخدام النهائي: اكتشف فرصة فريدة في 251 و251 1/2 شارع باورز، وهو عقار متعدد الأسر مُدار بعناية يتوقع معدل سقف بنسبة 5.6% وأكثر من 315 ألف دولار كصافي دخل. يتميز هذا العقار بوجود 7 وحدات جاهزة ومؤجرة بالكامل في سوق حر، على قطعة كبيرة مقاس 25x117 مع 6,260 قدم مربع من المساحة الداخلية الإجمالية، مما يقدم استثمارًا مقنعًا مع إمكانية إقامة المالك في بيت العربة الخلفي الهادئ.

يتألف المبنى الرئيسي المكون من 3 طوابق (3,750 قدم مربع فوق الأرض) من شقتين مجهزتين جيدًا بغرفة نوم واحدة ممتدة عبر الطابقين العلويين وشقتين دوبلكس مرنتين قابلة للتحويل مكونة من غرفتي نوم / حمام ونصف في الطابق الأرضي. تم تحديث كل وحدة بأرضيات خشبية، ونظام تكييف هواء فعال من النوع المنفصل الصغير، ومطابخ مفتوحة مع غسالات أطباق. يقع غرفة غسيل مشتركة بشكل مناسب في القبو ذو الارتفاع الكامل (1,250 قدم مربع).

يفصلها حديقة مشتركة - مع إمكانية الخصخصة - يوفر بيت العربة الخلفي المكون من طابقين إقامة رئيسية مثالية مكونة من 3 غرف نوم / حمامين أو وحدة إيجار عالية العائد، مع المرونة في التكيف مع تصميم مكون من 4 غرف نوم. تخيل جاذبية الإقامة في منزل خاص هادئ بمساحة 1,280 قدم مربع بينما تستفيد من تدفق الدخل الكبير الناتج عن الوحدات الست المؤجرة باستمرار في المبنى الأمامي.

استفد من الاتصال الممتاز للعقار، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى محطتي جراند ستريت وجرهام أفنيو للقطار L، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي الراسخة على كلا الشارعين الرئيسيين لتناول الطعام والخدمات. يقدر السكان القرب من كوبر بارك للمساحات الخضراء والترفيه. إن هذا استثمار حكيم في سوق بروكلين المستدام والمقدر باستمرار.

ID #‎	RLS20022995
الوصف Details	9 غرفة نوم ، 8 حمام ، 2 نصف حمام ، 6260 ft2 قدم مربع ، 582 متر مربع ، 7 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 3 طابق عمر الإدراج (DOM): 285 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$12,120
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54, Q59
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24, B43
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B60
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B48
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو L
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	2.2 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.