شقة جونيور واحدة قابلة للتحويل في ذا فينيكس - إقامة تعاونية فاخرة في الجانب الشرقي العلوي 8A في ذا فينيكس تقدم فرصة نادرة لإنشاء شقة جونيور ذات غرفة نوم واحدة في تعاونية مصممة من قبل إيميري روث. تتمتع هذه الاستوديو الواسع الذي يتمتع بزوايا بموقع زاوية مع تعريضين وجدران من النوافذ الكبيرة التي تقلل من الضوضاء وتغمر المنزل بأشعة الضوء الطبيعي مع ضمان الراحة الهادئة. التخطيط المرن مثالي للحياة العصرية.

يستوعب الزاوية ذات القياسات الجيدة سريرًا حجمه حجم الملكة ويمكن أن يُغلق ليشكل غرفة نوم خاصة (يتطلب موافقات من المجلس والمدينة) وتحويل المساحة إلى شقة جونيور حقيقية ذات غرفة نوم واحدة. تخلق المناطق المتميزة للمعيشة، وتناول الطعام، والنوم شعورًا بأن المنزل أكبر من مساحته.

تتميز المطبخ الحديث بأسطح من الغرانيت، وخزائن أنيقة، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بينما تقدم تشطيبات الحمام النظيفة والمحايدة جاذبية دائمة. تضيف الأرضيات الخشبية في جميع الأنحاء الدفء والاستمرارية.

يقدم ذا فينيكس أسلوب حياة متطور مع مدخله المناظر الطبيعية، وقبته الزجاجية الدراماتيكية، وردهة الحديقة الهادئة، وخدمة البواب على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم، وغرفة دراجات، وتخزين، ومرآب مأهول بأسعار تفضيلية للمساهمين. التعاونية صديقة للحيوانات الأليفة، تسمح بشقق الإقامة الجزئية، وتسمح بغسالات ومجففات مع الموافقة.

موقعها المثالي في لينوكسي هيل يبعدك لحظات عن سنترال بارك، وميل المتاحف، ومتاجر ماديسون أفينيو، وبعض من أفضل المطاعم والمؤسسات الثقافية في مانهاتن، مع وصول مريح إلى خطوط المترو Q و4/5/6 والحافلات المتقاطعة.

تقييم المرآب (يوليو 2025 - يونيو 2026) مدفوع بالكامل من قبل البائع (بقيمة 2,393.31 دولار)

ضريبة الاستثمار بنسبة 2% يدفعها البائع

اتصل بي اليوم لتحديد موعد خاص لرؤية هذه الإقامة الاستثنائية في الجانب الشرقي العلوي.

Convertible Junior One-Bedroom at The Phoenix - Upper East Side Luxury Cooperative Residence 8A at The Phoenix offers a rare opportunity to create a junior one-bedroom in a full-service Emery Roth-designed cooperative. This oversized alcove studio enjoys a corner position with two exposures and walls of oversized, sound-reducing windows that flood the home with natural light while ensuring quiet comfort. The flexible layout is ideal for modern living.

The well-proportioned alcove easily accommodates a queen-sized bed and can be enclosed to form a private bedroom (subject to board and city approvals), transforming the space into a true junior one-bedroom. Distinct zones for living, dining, and sleeping make the home feel larger than its footprint.

The updated kitchen features granite countertops, sleek cabinetry, and stainless-steel appliances, while the bathroom's crisp, neutral finishes offer timeless appeal. Hardwood floors throughout add warmth and continuity.

The Phoenix provides a refined lifestyle with its landscaped entrance, dramatic glass canopy, tranquil garden lobby, 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, bike room, storage, and attended garage with preferential shareholder rates. The cooperative is pet-friendly, allows pied-à-terres, and permits washer/dryers with approval.

Ideally located in Lenox Hill, you are moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of Manhattan's best dining and cultural institutions, with convenient access to the Q and 4/5/6 subway lines and crosstown buses.

Garage assessment (July 2025-June 2026) prepaid in full by seller ($2,393.31 value)

2% flip tax paid by seller

Contact me today to schedule your private showing of this exceptional Upper East Side residence.