شقة جونيور واحدة بغرفة نوم قابلة للتحويل في "ذا فونيكس" - مساكن تعاونية فاخرة في الجانب الشرقي العلوي. تقدم الشقة 8A في "ذا فونيكس" فرصة نادرة لإنشاء شقة جونيور واحدة بغرفة نوم في تعاونية مصممة بواسطة إيميري روث. يتمتع هذا الاستوديو الكبير بموقع زاوي مع وزنين وإطلالات من شرفتين ونوافذ مزدوجة عازلة للصوت تملأ المنزل بالضوء الطبيعي مع ضمان الراحة الهادئة. التصميم المرن مثالي للحياة الحديثة.

يتسع الاستوديو بشكل جيد لاستيعاب سرير بحجم كوين ويمكن إغلاقه لتشكيل غرفة نوم خاصة (رهناً بموافقات المجلس والمدينة)، مما يحول المساحة إلى جونيور حقيقية بغرفة نوم واحدة. تجعل المناطق المتميزة للمعيشة، الطعام، والنوم المنزل يبدو أكبر من مساحته.

تتميز المطبخ المحدث بأسطح من الجرانيت، خزائن أنيقة، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بينما تقدم لمسات الحمام النقية والحيادية جاذبية خالدة. تضيف الأرضيات من الخشب الصلب في جميع الأنحاء دفئاً واستمرارية.

يوفر "ذا فونيكس" نمط حياة راقٍ مع مدخله المناظر الطبيعية، وقبة زجاجية دراماتيكية، ول lobby حديقة هادئ، وحارس أمن على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم، وغرفة دراجات، وتخزين، ومرآب مزود بخدمات مع أسعار مميزة للمساهمين. التعاونية صديقة للحيوانات الأليفة، وتسمح بمنازل ثانوية، وتسمح بوجود غسالات/مجففات بموافقة مسبقة.

تقع في موقع مثالي في لينكس هيل، أنت على بعد لحظات من سنترال بارك، و"ميوسيم مايل"، ومتاجر ماديسون أفينيو، وبعض من أفضل تجارب الطعام والمعالم الثقافية في مانهاتن، مع الوصول السهل إلى خطوط الميترو Q و4/5/6 وحافلات العبور عبر المدينة.

تم دفع تقييم المرآب (يوليو 2025 - يونيو 2026) بالكامل من قبل البائع (بقيمة 2,393.31 دولار)

ضرائب نقل 2% يدفعها البائع.

اتصل بي اليوم لجدولة عرض خاص لهذه المساكن الاستثنائية في الجانب الشرقي العلوي.

Convertible Junior One-Bedroom at The Phoenix - Upper East Side Luxury Cooperative Residence 8A at The Phoenix offers a rare opportunity to create a junior one-bedroom in a full-service Emery Roth-designed cooperative. This oversized alcove studio enjoys a corner position with two exposures and walls of oversized, sound-reducing windows that flood the home with natural light while ensuring quiet comfort. The flexible layout is ideal for modern living.

The well-proportioned alcove easily accommodates a queen-sized bed and can be enclosed to form a private bedroom (subject to board and city approvals), transforming the space into a true junior one-bedroom. Distinct zones for living, dining, and sleeping make the home feel larger than its footprint.

The updated kitchen features granite countertops, sleek cabinetry, and stainless-steel appliances, while the bathroom's crisp, neutral finishes offer timeless appeal. Hardwood floors throughout add warmth and continuity.

The Phoenix provides a refined lifestyle with its landscaped entrance, dramatic glass canopy, tranquil garden lobby, 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, bike room, storage, and attended garage with preferential shareholder rates. The cooperative is pet-friendly, allows pied-à-terres, and permits washer/dryers with approval.

Ideally located in Lenox Hill, you are moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of Manhattan's best dining and cultural institutions, with convenient access to the Q and 4/5/6 subway lines and crosstown buses.

Garage assessment (July 2025-June 2026) prepaid in full by seller ($2,393.31 value)

2% flip tax paid by seller

Contact me today to schedule your private showing of this exceptional Upper East Side residence.