شقة جونيور بغرفة نوم واحدة في فونيكس - إقامة فاخرة تعاونية في الجانب الشرقي العلوي
تقدم الشقة 8A في فونيكس فرصة نادرة لإنشاء شقة جونيور بغرفة نوم واحدة في تعاونية تتميز بخدمات كاملة وتصميم إيميري روث. تستفيد هذه الأستوديو الواسعة من موقع زاوية مع تعرضين وجدران نوافذ كبيرة تقلل الضوضاء وتغمر المنزل بالضوء الطبيعي مع ضمان الراحة الهادئة. التصميم المرن مثالي للحياة العصرية.

تستوعب الأركوة بشكل جيد سرير بحجم كوين ويمكن إغلاقها لتشكيل غرفة نوم خاصة (رهناً بموافقة المجلس والمدينة)، مما يحول المساحة إلى غرفة نوم جونيور حقيقية. المناطق المميزة للمعيشة وتناول الطعام والنوم تجعل المنزل يبدو أكبر من مساحته.

تتميز المطبخ المحدث بأسطح من الغرانيت، وخزائن أنيقة، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بينما تقدم التشطيبات النظيفة والعصرية في الحمام جاذبية دائمة. تضيف الأرضيات الخشبية الدفء والتواصل في جميع الأنحاء.

يوفر فونيكس نمط حياة راقٍ مع مدخله المنسق، وقبته الزجاجية الدرامية، ولوبى حديقة هادئ، وموظف استقبال وصي، ومدير مقيم، وغرفة دراجات، وتخزين، ومرآب مع خدمات مدعومة بأسعار مفضلة للمساهمين. التعاونية صديقة للحيوانات الأليفة، وتسمح بوجود شقق ثانوية، وتسمح بغسالات/مجففات بموافقة.

تقع في موقع مثالي في لينوك هيل، حيث تبعد لحظات عن سنترال بارك، ومتحف مايل، ومتاجر ماديزون أفينيو، وبعض من أفضل مطاعم ومعاهد الثقافة في مانهاتن، مع وصول مريح إلى خطوط المترو Q و4/5/6 و الحافلات عبر المدينة.

تم دفع رسوم المرآب (يوليو 2025 - يونيو 2026) بالكامل من قبل البائع (قيمة 2,393.31 دولار)

يتم دفع ضريبة التحويل بنسبة 2% من قبل البائع

اتصل بي اليوم لتجدول عرضك الخاص لهذه الإقامة الاستثنائية في الجانب الشرقي العلوي.

Convertible Junior One-Bedroom at The Phoenix - Upper East Side Luxury Cooperative Residence 8A at The Phoenix offers a rare opportunity to create a junior one-bedroom in a full-service Emery Roth-designed cooperative. This oversized alcove studio enjoys a corner position with two exposures and walls of oversized, sound-reducing windows that flood the home with natural light while ensuring quiet comfort. The flexible layout is ideal for modern living.

The well-proportioned alcove easily accommodates a queen-sized bed and can be enclosed to form a private bedroom (subject to board and city approvals), transforming the space into a true junior one-bedroom. Distinct zones for living, dining, and sleeping make the home feel larger than its footprint.

The updated kitchen features granite countertops, sleek cabinetry, and stainless-steel appliances, while the bathroom's crisp, neutral finishes offer timeless appeal. Hardwood floors throughout add warmth and continuity.

The Phoenix provides a refined lifestyle with its landscaped entrance, dramatic glass canopy, tranquil garden lobby, 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, bike room, storage, and attended garage with preferential shareholder rates. The cooperative is pet-friendly, allows pied-à-terres, and permits washer/dryers with approval.

Ideally located in Lenox Hill, you are moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of Manhattan's best dining and cultural institutions, with convenient access to the Q and 4/5/6 subway lines and crosstown buses.

Garage assessment (July 2025-June 2026) prepaid in full by seller ($2,393.31 value)

2% flip tax paid by seller

Contact me today to schedule your private showing of this exceptional Upper East Side residence.