جونيور كونفيرتيبل ذات غرفة نوم واحدة في ذا فينيكس - إقامة تعاونية فاخرة في الجانب الشرقي العلوي. تقدم الشقة 8A في ذا فينيكس فرصة نادرة لإنشاء جونيور ذات غرفة نوم واحدة في تعاونية مصممة من قبل إيمري روث. يتمتع هذا الاستوديو الكبير بموقع زاوي مع تعرضين وجدران من نوافذ كبيرة تقلل من الضوضاء، مما يغمر المنزل بالضوء الطبيعي مع ضمان الراحة الهادئة. تخطيطه المرن مثالي للحياة العصرية.

يستوعب المكان المجهز بحجم مناسب بسهولة سرير بحجم كوين ويمكن إغلاقه ليصبح غرفة نوم خاصة (رهناً بموافقات لجنة الإدارة والمدينة)، مما يحول المساحة إلى جونيور حقيقية ذات غرفة نوم واحدة. تجعل المناطق المميزة للمعيشة وتناول الطعام والنوم المنزل يبدو أكبر من حجمه الفعلي.

تتميز المطبخ المحدث بأسطح جرانيتية، وخزائن أنيقة، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بينما تقدم لمسات الحمام النظيفة والمحايدة جاذبية خالدة. تضيف الأرضيات الخشبية المنتشرة في جميع الأنحاء الدفء والتواصل.

يوفر ذا فينيكس أسلوب حياة راقٍ مع مدخله المنسق، وقبته الزجاجية الدرامية، ولوبي الحديقة الهادئ، وخدمة حارس 24 ساعة، وموظف مقيم، وغرفة دراجات، ومساحة تخزين، ومرآب بحضور الموظفين بأسعار تفضيلية للمساهمين. التعاونية صديقة للحيوانات الأليفة، وتسمح بالإقامات قصيرة المدى، وتسمح بغسالات/مجففات مع الموافقة.

موقعها المثالي في لينكس هيل يجعلك على بُعد لحظات من سنترال بارك، وميلا المتاحف، ومحلات ماديسون أفينيو، وبعض من أفضل مواقع تناول الطعام والمؤسسات الثقافية في مانهاتن، مع وصول سهل إلى خطوط مترو الأنفاق Q و4/5/6 وحافلات عبر المدينة.

تم دفع رسوم المرآب (يوليو 2025 - يونيو 2026) بالكامل من قبل البائع (بقيمة 2393.31 دولار)

تم دفع ضريبة التحويل بنسبة 2٪ من قبل البائع

اتصل بي اليوم لتحديد موعد لزيارة خاصة لهذه الإقامة الاستثنائية في الجانب الشرقي العلوي.

Convertible Junior One-Bedroom at The Phoenix - Upper East Side Luxury Cooperative Residence 8A at The Phoenix offers a rare opportunity to create a junior one-bedroom in a full-service Emery Roth-designed cooperative. This oversized alcove studio enjoys a corner position with two exposures and walls of oversized, sound-reducing windows that flood the home with natural light while ensuring quiet comfort. The flexible layout is ideal for modern living.

The well-proportioned alcove easily accommodates a queen-sized bed and can be enclosed to form a private bedroom (subject to board and city approvals), transforming the space into a true junior one-bedroom. Distinct zones for living, dining, and sleeping make the home feel larger than its footprint.

The updated kitchen features granite countertops, sleek cabinetry, and stainless-steel appliances, while the bathroom's crisp, neutral finishes offer timeless appeal. Hardwood floors throughout add warmth and continuity.

The Phoenix provides a refined lifestyle with its landscaped entrance, dramatic glass canopy, tranquil garden lobby, 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, bike room, storage, and attended garage with preferential shareholder rates. The cooperative is pet-friendly, allows pied-à-terres, and permits washer/dryers with approval.

Ideally located in Lenox Hill, you are moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of Manhattan's best dining and cultural institutions, with convenient access to the Q and 4/5/6 subway lines and crosstown buses.

Garage assessment (July 2025-June 2026) prepaid in full by seller ($2,393.31 value)

2% flip tax paid by seller

Contact me today to schedule your private showing of this exceptional Upper East Side residence.