شقة جونيور واحدة قابلة للتحويل في الفينيكس - مقر تعاوني فاخر في الجانب الشرقي العلوي. توفر الشقة 8A في الفينيكس فرصة نادرة لإنشاء شقة جونيور من غرفة نوم واحدة في تعاونية مصممة من قبل إيمري راث. يتمتع هذا الاستوديو الكبير بموقع زاوي مع جهتين مستقلتين وجدران من نوافذ كبيرة تساعد في تقليل الضوضاء، حيث تغمر المنزل بالضوء الطبيعي بينما تضمن الراحة الهادئة. التوزيع المرن مثالي للعيش العصري.

يتسع الركن الجيد التناسب بسهولة لسرير بحجم كوين ويمكن إغلاقه لتشكيل غرفة نوم خاصة (رهناً بموافقة المجلس والمدينة)، مما يحول المساحة إلى شقة جونيور حقيقية. تجعل المناطق المتميزة للمعيشة وتناول الطعام والنوم المنزل يبدو أكبر من مساحته.

تتميز المطبخ المحدث بأسطح من الغرانيت، وخزائن أنيقة، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بينما توفر تشطيبات الحمام النظيفة والحيادية جاذبية تدوم. تضفي الأرضيات الخشبية في جميع الأنحاء دفئًا واستمرارية.

يوفر الفينيكس أسلوب حياة راقي مع مدخله المنسق، وغطاء زجاجي درامي، ولوبى حديقة هادئ، وخدمة حارس 24 ساعة، ومدير مقيم، وغرفة دراجات، ومساحة تخزين، ومرآب تحت إشراف بأسعار تفضيلية للمساهمين. التعاونية صديقة للحيوانات الأليفة، وتسمح بمساحات للإقامة الجزئية، وتسمح بالغسالات / المجففات بموافقة.

تقع في موقع مثالي في لينكس هيل، على بعد لحظات من سنترال بارك، وميل المتاحف، ومتاجر ماديسون أفينيو، وبعض من أفضل المطاعم والمؤسسات الثقافية في مانهاتن، مع وصول سهل إلى خطوط مترو الأنفاق Q و4/5/6 وحافلات عبر المدينة.

تقييم المرآب (يوليو 2025 - يونيو 2026) تم دفعه بالكامل من قبل البائع (قيمة 2393.31 دولار)

ضريبة تحويل بنسبة 2% يدفعها البائع

اتصل بي اليوم لتحديد موعد خاص لعرض هذه الشقة الاستثنائية في الجانب الشرقي العلوي.

Convertible Junior One-Bedroom at The Phoenix - Upper East Side Luxury Cooperative Residence 8A at The Phoenix offers a rare opportunity to create a junior one-bedroom in a full-service Emery Roth-designed cooperative. This oversized alcove studio enjoys a corner position with two exposures and walls of oversized, sound-reducing windows that flood the home with natural light while ensuring quiet comfort. The flexible layout is ideal for modern living.

The well-proportioned alcove easily accommodates a queen-sized bed and can be enclosed to form a private bedroom (subject to board and city approvals), transforming the space into a true junior one-bedroom. Distinct zones for living, dining, and sleeping make the home feel larger than its footprint.

The updated kitchen features granite countertops, sleek cabinetry, and stainless-steel appliances, while the bathroom's crisp, neutral finishes offer timeless appeal. Hardwood floors throughout add warmth and continuity.

The Phoenix provides a refined lifestyle with its landscaped entrance, dramatic glass canopy, tranquil garden lobby, 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, bike room, storage, and attended garage with preferential shareholder rates. The cooperative is pet-friendly, allows pied-à-terres, and permits washer/dryers with approval.

Ideally located in Lenox Hill, you are moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of Manhattan's best dining and cultural institutions, with convenient access to the Q and 4/5/6 subway lines and crosstown buses.

Garage assessment (July 2025-June 2026) prepaid in full by seller ($2,393.31 value)

2% flip tax paid by seller

Contact me today to schedule your private showing of this exceptional Upper East Side residence.