مرحبًا بكم في الشقة 16F؛ وهي شقة ذات غرفة نوم واحدة مشرقة وواسعة للغاية مع مساحة خزائن ممتازة وارتفاع سقف يقارب 9 أقدام. تحتاج هذه الشقة إلى بعض التحديثات وسعرها مناسب للبيع. يُسمح بوجود غسالة ومجفف مع الحصول على التصاريح المناسبة والمخططات المعمارية. تواجه الشقة بأكملها الجنوب وتطل على المدينة.

يقع 205 شرق شارع 63 في مبنى تعاوني كامل الخدمات تم بناؤه في عام 1961 ويتكون من 20 طابقًا و128 شقة. هناك بواب على مدار الساعة، ومدير مقيم، وغرفة غسيل حديثة مُحدثة في مستوى الرّدهة، وتخزين مشترك للدراجات، وتخزين خاص (قائمة انتظار)، ومرآب في الموقع (خصم للمساهمين). يُسمح بالحيوانات الأليفة. التدخين مسموح.

هذا مبنى يتم توظيف أرضه (تنتهي في عام 2097). التقييم الشهري الحالي لشقة 16F هو 400.19 دولار حتى ديسمبر 2026. هناك ضريبة تحويل بنسبة 2%.

يُسمح بشراء الشقق المشتركة، والمضمونين، والآباء الذين يشترون لأطفالهم العاملين أو الذين يدرسون، ويتم مراجعة الحالات بشكل فردي. يُسمح بالمنازل الثانوية. يُسمح بتمويل بنسبة 80%.

يقع هذا المكان المثالي بالقرب من خطوط القطارات 4/5/6/F وN/Q/R/W، ومطاعم بلومينغديلز الراقية، وإكوانوكس، وكراunch والعديد من استوديوهات البيلاتس واليوغا الخاصة، بالإضافة إلى القرب من سنترال بارك، مما يجعله موقعًا مثيرًا ومناسبًا.

Welcome to apartment 16F; a very sunny inviting and spacious one bedroom home with excellent closet space and almost 9' ceilings. This home needs some updating and is priced to sell. A washer dryer is allowed with proper permits and architectural plans. The whole apartment faces South with city views.

205 East 63rd Street is a full service coop built in 1961 comprised of 20 stories and 128 apartments. There is a 24 hr. doorman, a live in resident manager, an updated modern laundry room on the lobby level, common bike storage and private storage (wait list) and an on-site garage (shareholder discount). Pets are allowed. Smoking is allowed.

This is a land lease building (expires 2097). The current monthly assessment for apartment 16F is $400.19 thru December 2026. There is a 2% Flip Tax.

Co-Purchasing, Guarantors, Parents buying for working children or children studying are allowed and reviewed on a case by case basis. Secondary homes are allowed. 80% financing allowed.

Ideally located near the 4/5/6/F and N/Q/R/W Trains, Bloomingdales Fine Dining, Equinox, Crunch and many private Pilates and Yoga studios plus close proximity to Central Park, this is an exciting and convenient location.