ندرة مُعاد تصورها في ستويفيسانت هايتس
254 شارع ستويفيسانت هو townhouse مهيب مكون من 4 طوابق و3 وحدات من الطوب والحجر البني، يجمع بين الطابع المعماري الكلاسيكي والتحديثات العصرية المدروسة. تم بناؤه في عام 1899 وتم تجديده بالكامل خلال السنوات الست الماضية، يمتد هذا المنزل الذي تبلغ أبعاده 20 بوصة × 42 بوصة على أكثر من 3,360 قدم مربع ويقع على قطعة أرض عمقها 100 قدم. سواء كنت تبحث عن عقار استثماري جاهز للسكن أو منزلاً دائماً مع إمكانية تحقيق دخل، فإن هذه الجوهرة في ستويفيسانت هايتس هي العرض النادر الذي يلبي كلا الشرطين.

تم تكوينه كتريبلكس مكون من 3 غرف نوم و2.5 حمام مع قبو مكتمل، واثنتين (شقتين من غرفتي نوم وحمام واحد) في الطوابق العليا، كل وحدة تنعم بأشعة الضوء الطبيعي بفضل الواجهة الشرقية والغربية. تتميز الشقق العليا بتفاصيل محفوظة بشكل جميل، ومطابخ مفتوحة تحتوي على ثلاجات فيشر بايت وتش countertops من الكوارتز وغسالات أطباق وأنظمة صوت مدمجة. تعرض الخطة فصلًا واسعًا بين غرف النوم، بينما تعزز الأسقف العالية، والإضاءة المريحة، وحمامات تشبه المنتجعات الحياة اليومية. يبدأ التريبلكس بأرضية صالون مذهلة تحتوي على نوافذ كبيرة ومدفأة زخرفية ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة تتدفق بسلاسة إلى مطبخ الطهاة مع خزائن ذات طراز أوروبي وأجهزة عالية الجودة بما في ذلك موقد بيرتازوني وثلاجة نبيذ. اخرج إلى الشرفة التي تبلغ مساحتها 160 قدم مربع واستمتع بفنجان قهوتك في الصباح أو استرخِ في الفناء المصنوع من الحجر الأزرق أدناه. في الأسفل، تشمل غرف النوم جناحًا رئيسيًا فسيحًا مع حمام داخلي فاخر، وغرفتي نوم خلفيتين، وحمام كامل آخر. يوفر القبو المكتمل بالكامل، المحاط بالزجاج، مساحة لغرفة وسائط، أو صالة رياضية، أو استوديو إبداعي - ويشمل غسالة/مجفف للراحة.

تقع 254 ستويفيسانت في قلب مجتمع حيث تكون الحجرات البنية غنية بالطابع مثل حياة من يعيشون فيها. على بُعد لحظات فقط من شارع لويس ومشهد المطاعم الصاخب في بوليفارد مالكوم إكس والمفضلات المحلية مثل ساراغينا، وL'Antagoniste، ونانا رامِن، هذه هي بروكلين الحجر البني في أبهى صورها. ومع وجود قطار "A" السريع في يوتيكا على بُعد دقائق فقط، فإن الوصول إلى مانهاتن وما بعدها سلس للغاية. سواء كنت تشتري كجزء من تبادل 1031، أو تبحث عن التأجير والاحتفاظ، أو تبحث عن منزلك الدائم التالي، فإن هذا استثمار خالد بعائدات عصرية. ابحث عن مكانك المثالي.

A Rarity Reimagined in Stuyvesant Heights
254 Stuyvesant Avenue is a majestic 4-story, 3-unitbrick and brownstone townhouse that pairs classic architectural character with thoughtful modern upgrades. Built in 1899 and completely renovated within the last six years, this 20" x 42" home spans over 3,360 square feet and sits on a 100-foot deep lot. Whether you're seeking a turnkey investment property or a forever home with income-generating potential, this Stuyvesant Heights gem is the rare offering that delivers on both.

Configured as a 3-bedroom, 2.5-bath owner's triplex with a finished cellar, and two (2-bedroom, 1-bath) floor-through residences above, every unit is bathed in natural light thanks to east and west exposures. The upper apartments feature beautifully preserved details, open kitchens with Fisher & Paykel refrigerators, quartz countertops, dishwashers, and built-in sound systems. The layout offers generous separation between the bedrooms, while soaring ceilings, recessed lighting, and spa-like baths elevate daily life. The triplex begins with a stunning parlor floor-complete with oversized windows, a decorative fireplace, and an open living and dining area that flows seamlessly into a chef's kitchen with European-style cabinetry and high-end appliances including a Bertazzoni range and a wine fridge. Step onto the 160-square-foot deck and enjoy your morning coffee or unwind in the bluestone backyard below. Downstairs, the sleeping quarters include a spacious primary suite with a luxurious ensuite bath, two rear bedrooms, and another full bath. A fully finished cellar, wrapped in glass, offers room for a media den, gym, or creative studio-and includes a washer/dryer for convenience.

254 Stuyvesant is located in the heart of a community where the brownstones are as rich in character as the lives that occupy them. Just moments from Lewis Avenue and Malcolm X Boulevard's buzzing restaurant scene and neighborhood favorites like Saraghina, L'Antagoniste, and Nana Ramen, this is brownstone Brooklyn at its most authentic and alive. And with the A express at Utica just minutes away, access to Manhattan and beyond is seamless. Whether you're purchasing as a 1031 exchange, looking to lease and hold, or searching for your next forever home, this is a timeless investment with modern returns. Find Your Sweet Spot.