ندرة معاد تخيلها في هايتس ستايفيسانت
الأحد 14 ديسمبر عرض حسب الموعد فقط
بين الساعة 12 - 1:30 مساءً اتصل لتحديد موعد للعرض
254 شارع ستايفيسانت هو منزل بلون الطوب والبنية الحجرية مكون من 4 طوابق و 3 وحدات يجمع بين الطابع المعماري الكلاسيكي والترقيات الحديثة المدروسة. تم بناؤه في عام 1899 وتم تجديده بالكامل في السنوات الست الماضية، هذا المنزل الذي تبلغ أبعاده 20" × 42" يمتد على أكثر من 3360 قدم مربع ويقع على قطعة أرض بعمق 100 قدم. سواء كنت تبحث عن عقار استثماري جاهز أو منزل للعيش فيه إلى الأبد مع إمكانات توليد الدخل، فإن هذه الجوهرة في هايتس ستايفيسانت هي العرض النادر الذي يقدم كلا الأمرين.

تم تكوينها كمجمع سكني يضم 3 غرف نوم و 2.5 حمام مع قبو مكتمل، بالإضافة إلى وحدتين (غرفتي نوم وحمام واحد) في الأعلى، كل وحدة تستفيد من الضوء الطبيعي بفضل التعريضات الشرقية والغربية. تتميز الشقق العليا بتفاصيل محفوظة بشكل جميل، ومطابخ مفتوحة مع ثلاجات فيشر وبيكل، وأسطح كوانتس، وغسالات صحون، وأنظمة صوت مدمجة. يعرض التصميم فصلًا سخيًا بين غرف النوم، في حين أن السقوف العالية، والإضاءة المريحة، والحمامات التي تشبه منتجع صحي تعزز من الحياة اليومية. يبدأ المجمع الطابق العلوي مع غرفة استقبال مذهلة تحتوي على نوافذ كبيرة، ومدفأة زخرفية، ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة تتدفق بسلاسة إلى مطبخ طهاة مع خزائن على الطراز الأوروبي وأجهزة عالية الجودة تشمل موقد بيرتازوني وثلاجة نبيذ. انطلق إلى الشرفة التي تبلغ مساحتها 160 قدم مربع واستمتع بقهوة الصباح أو استرخ في حديقة الحجر الأزرق أدناه. في الطابق السفلي، تشمل غرف النوم جناحًا رئيسيًا واسعًا مع حمام خاص فاخر، وغرفتي نوم خلفيتين، وحمام كامل آخر. يقدم قبو مكتمل بالكامل، محاط بالزجاج، مساحة لغرفة وسائط، أو صالة رياضية، أو استوديو إبداعي - ويشمل غسالة/مجفف للراحة.

تقع 254 ستايفيسانت في قلب مجتمع حيث تكون البنايات الحجرية غنية بالشخصية مثل الحياة التي تشغلها. على بعد لحظات فقط من شارع لويس ومشهد المطاعم النابض بالحياة في بوليفارد مالكوم إكس والمفضلات المحلية مثل سارا غينا، ولأنغانونست، ونانا رامان، فإن هذه هي بروكلين الحجرية في أصدق صورها وأحيائها. ومع وجود خط A السريع في يوتيكا على بعد دقائق فقط، فإن الوصول إلى مانهاتن وما بعدها سهل. سواء كنت تشتري كجزء من تبادل 1031، أو تبحث عن تأجير واحتفاظ، أو تبحث عن منزلك الدائم التالي، فهذا استثمار خالد مع عوائد حديثة. ابحث عن موقعك المثالي.

A Rarity Reimagined in Stuyvesant Heights
Sun. DEC. 14 Shown By Appt. Only 
Between 12-1:30pm Call to Schedule a Viewing
254 Stuyvesant Avenue is a majestic 4-story, 3-unitbrick and brownstone townhouse that pairs classic architectural character with thoughtful modern upgrades. Built in 1899 and completely renovated within the last six years, this 20" x 42" home spans over 3,360 square feet and sits on a 100-foot deep lot. Whether you're seeking a turnkey investment property or a forever home with income-generating potential, this Stuyvesant Heights gem is the rare offering that delivers on both.

Configured as a 3-bedroom, 2.5-bath owner's triplex with a finished cellar, and two (2-bedroom, 1-bath) floor-through residences above, every unit is bathed in natural light thanks to east and west exposures. The upper apartments feature beautifully preserved details, open kitchens with Fisher & Paykel refrigerators, quartz countertops, dishwashers, and built-in sound systems. The layout offers generous separation between the bedrooms, while soaring ceilings, recessed lighting, and spa-like baths elevate daily life. The triplex begins with a stunning parlor floor-complete with oversized windows, a decorative fireplace, and an open living and dining area that flows seamlessly into a chef's kitchen with European-style cabinetry and high-end appliances including a Bertazzoni range and a wine fridge. Step onto the 160-square-foot deck and enjoy your morning coffee or unwind in the bluestone backyard below. Downstairs, the sleeping quarters include a spacious primary suite with a luxurious ensuite bath, two rear bedrooms, and another full bath. A fully finished cellar, wrapped in glass, offers room for a media den, gym, or creative studio-and includes a washer/dryer for convenience.

254 Stuyvesant is located in the heart of a community where the brownstones are as rich in character as the lives that occupy them. Just moments from Lewis Avenue and Malcolm X Boulevard's buzzing restaurant scene and neighborhood favorites like Saraghina, L'Antagoniste, and Nana Ramen, this is brownstone Brooklyn at its most authentic and alive. And with the A express at Utica just minutes away, access to Manhattan and beyond is seamless. Whether you're purchasing as a 1031 exchange, looking to lease and hold, or searching for your next forever home, this is a timeless investment with modern returns. Find Your Sweet Spot.