ندرة معاد تخيلها في ستايفسنت هايتس
254 شارع ستايفسنت هو منزل مهيب مكون من 4 طوابق و3 وحدات من الطوب والبراونستون، يجمع بين الطابع المعماري الكلاسيكي والتحديثات العصرية المدروسة. بُني في عام 1899 وتمت تجديده بالكامل خلال السنوات الست الماضية، يمتد هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 20" × 42" على أكثر من 3360 قدم مربع ويقع على قطعة أرض بعمق 100 قدم. سواء كنت تبحث عن عقار للإستثمار جاهز أو منزل يدوم مع إمكانية تحقيق دخل، فإن هذا الجوهرة في ستايفسنت هايتس هو العرض النادر الذي يلبي كلا الأمرين.

تم تصميمه كطابق ثلاثي مكون من 3 غرف نوم و2.5 حمام مع قبو مُجهز، واثنين من الشقق (2 غرفة نوم وحمام واحد) أعلاه، تُغمر كل وحدة في ضوء طبيعي بفضل التعرض الشرقي والغربي. تتميز الشقق العلوية بتفاصيل محفوظة بشكل جميل، ومطابخ مفتوحة مع ثلاجات فيشر وبايكل، وأسطح من الكوارتز، وغسالات صحون، وأنظمة صوت مدمجة. توفر خطة الطابق فصلًا سخيًا بين غرف النوم، بينما ترتفع الأسقف العالية مع الإضاءة المريحة والحمامات مثل المنتجعات لتعزز الحياة اليومية. يبدأ الطابق الثلاثي مع طابق مدخل رائع يكتمل بنوافذ كبيرة، ومدفأة زخرفية، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة تتدفق بسلاسة إلى مطبخ الشيف مع خزائن على الطراز الأوروبي وأجهزة عالية الجودة بما في ذلك موقد بارتازوني وثلاجة نبيذ. اخرج إلى الشرفة التي تبلغ مساحتها 160 قدم مربع واستمتع بفنجان قهوتك في الصباح أو استرخ في الفناء المبني من الحجر الأزرق أدناه. في الطابق السفلي، تشمل غرف النوم جناحًا رئيسيًا واسعًا مع حمام خاص فاخر، وغرفتي نوم خلفيتين، وحمامًا آخر كامل. قبو مُجهز بالكامل، ومغلف بالزجاج، يوفر مساحة لغرفة وسائط أو صالة ألعاب رياضية أو استوديو إبداعي ويتضمن غسالة/مجفف للراحة.

يقع 254 شارع ستايفسنت في قلب مجتمع تكون فيه البراونستون غنية بالطابع كما هي الحياة التي تحتلها. على بعد لحظات من مدخل شارع لويس ومشهد المطاعم النابض بالحياة في بولفار مالكولم إكس والمفضلات المحلية مثل ساراغينا، لانتاجونيست، ونانا رامن، هذا هو بروكلين البراونستون في أكثر صوره أصالة وحيوية. ومع وجود خط A السريع في يوتيكا على بُعد دقائق فقط، فإن الوصول إلى مانهاتن وما بعدها سلس. سواء كنت تشتري كجزء من تبادل 1031، أو تبحث عن تأجير واحتفاظ، أو تبحث عن منزلك الأبدي التالي، فهذا استثمار خالد مع عوائد حديثة. ابحث عن مكانك المثالي.

A Rarity Reimagined in Stuyvesant Heights
254 Stuyvesant Avenue is a majestic 4-story, 3-unitbrick and brownstone townhouse that pairs classic architectural character with thoughtful modern upgrades. Built in 1899 and completely renovated within the last six years, this 20" x 42" home spans over 3,360 square feet and sits on a 100-foot deep lot. Whether you're seeking a turnkey investment property or a forever home with income-generating potential, this Stuyvesant Heights gem is the rare offering that delivers on both.

Configured as a 3-bedroom, 2.5-bath owner's triplex with a finished cellar, and two (2-bedroom, 1-bath) floor-through residences above, every unit is bathed in natural light thanks to east and west exposures. The upper apartments feature beautifully preserved details, open kitchens with Fisher & Paykel refrigerators, quartz countertops, dishwashers, and built-in sound systems. The layout offers generous separation between the bedrooms, while soaring ceilings, recessed lighting, and spa-like baths elevate daily life. The triplex begins with a stunning parlor floor-complete with oversized windows, a decorative fireplace, and an open living and dining area that flows seamlessly into a chef's kitchen with European-style cabinetry and high-end appliances including a Bertazzoni range and a wine fridge. Step onto the 160-square-foot deck and enjoy your morning coffee or unwind in the bluestone backyard below. Downstairs, the sleeping quarters include a spacious primary suite with a luxurious ensuite bath, two rear bedrooms, and another full bath. A fully finished cellar, wrapped in glass, offers room for a media den, gym, or creative studio-and includes a washer/dryer for convenience.

254 Stuyvesant is located in the heart of a community where the brownstones are as rich in character as the lives that occupy them. Just moments from Lewis Avenue and Malcolm X Boulevard's buzzing restaurant scene and neighborhood favorites like Saraghina, L'Antagoniste, and Nana Ramen, this is brownstone Brooklyn at its most authentic and alive. And with the A express at Utica just minutes away, access to Manhattan and beyond is seamless. Whether you're purchasing as a 1031 exchange, looking to lease and hold, or searching for your next forever home, this is a timeless investment with modern returns. Find Your Sweet Spot.