$2,900,000 - 254 STUYVESANT Avenue, Stuyvesant Heights, NY 11221｜ID # RLS20023615

Property Description « عربي Arabic »

ندرة مُعاد تصورها في ستويفيسانت هايتس
254 شارع ستويفيسانت هو townhouse مهيب مكون من 4 طوابق و3 وحدات من الطوب والحجر البني، يجمع بين الطابع المعماري الكلاسيكي والتحديثات العصرية المدروسة. تم بناؤه في عام 1899 وتم تجديده بالكامل خلال السنوات الست الماضية، يمتد هذا المنزل الذي تبلغ أبعاده 20 بوصة × 42 بوصة على أكثر من 3,360 قدم مربع ويقع على قطعة أرض عمقها 100 قدم. سواء كنت تبحث عن عقار استثماري جاهز للسكن أو منزلاً دائماً مع إمكانية تحقيق دخل، فإن هذه الجوهرة في ستويفيسانت هايتس هي العرض النادر الذي يلبي كلا الشرطين.

تم تكوينه كتريبلكس مكون من 3 غرف نوم و2.5 حمام مع قبو مكتمل، واثنتين (شقتين من غرفتي نوم وحمام واحد) في الطوابق العليا، كل وحدة تنعم بأشعة الضوء الطبيعي بفضل الواجهة الشرقية والغربية. تتميز الشقق العليا بتفاصيل محفوظة بشكل جميل، ومطابخ مفتوحة تحتوي على ثلاجات فيشر بايت وتش countertops من الكوارتز وغسالات أطباق وأنظمة صوت مدمجة. تعرض الخطة فصلًا واسعًا بين غرف النوم، بينما تعزز الأسقف العالية، والإضاءة المريحة، وحمامات تشبه المنتجعات الحياة اليومية. يبدأ التريبلكس بأرضية صالون مذهلة تحتوي على نوافذ كبيرة ومدفأة زخرفية ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة تتدفق بسلاسة إلى مطبخ الطهاة مع خزائن ذات طراز أوروبي وأجهزة عالية الجودة بما في ذلك موقد بيرتازوني وثلاجة نبيذ. اخرج إلى الشرفة التي تبلغ مساحتها 160 قدم مربع واستمتع بفنجان قهوتك في الصباح أو استرخِ في الفناء المصنوع من الحجر الأزرق أدناه. في الأسفل، تشمل غرف النوم جناحًا رئيسيًا فسيحًا مع حمام داخلي فاخر، وغرفتي نوم خلفيتين، وحمام كامل آخر. يوفر القبو المكتمل بالكامل، المحاط بالزجاج، مساحة لغرفة وسائط، أو صالة رياضية، أو استوديو إبداعي - ويشمل غسالة/مجفف للراحة.

تقع 254 ستويفيسانت في قلب مجتمع حيث تكون الحجرات البنية غنية بالطابع مثل حياة من يعيشون فيها. على بُعد لحظات فقط من شارع لويس ومشهد المطاعم الصاخب في بوليفارد مالكوم إكس والمفضلات المحلية مثل ساراغينا، وL'Antagoniste، ونانا رامِن، هذه هي بروكلين الحجر البني في أبهى صورها. ومع وجود قطار "A" السريع في يوتيكا على بُعد دقائق فقط، فإن الوصول إلى مانهاتن وما بعدها سلس للغاية. سواء كنت تشتري كجزء من تبادل 1031، أو تبحث عن التأجير والاحتفاظ، أو تبحث عن منزلك الدائم التالي، فإن هذا استثمار خالد بعائدات عصرية. ابحث عن مكانك المثالي.

ID #‎	RLS20023615
الوصف Details	7 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 3360 ft2 قدم مربع ، 312 متر مربع ، 3 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 3 طابق عمر الإدراج (DOM): 282 يومًا
سنة البناء Construction Year	1899
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,080
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15, B26, B46, B52
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B43
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25, B47, Q24
مترو Subway	10 دقيقة بعيدا عن المترو A, C
محطة القطار LIRR	1 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	1.7 ميل إلى محطة قطار "East New York"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.