الكأس على القمة

مُعَلّقًا على ارتفاع يزيد عن 500 قدم فوق أفق مانهاتن في أعلى طابق سكني في فندق "ريتز كارلتون نو ماد"، يقدم هذا البنتهاوس الزاوي المذهل المؤلف من غرفتي نوم وحمامين ونصف إطلالات شاملة وغير معوقة - من مبنى إمباير ستيت وصولاً إلى مركز التجارة العالمي، تمثال الحرية، وما بعد ذلك.

تم تسليم البنتهاوس 43A مفروشًا بالكامل وجاهزًا للسكن، ويوفر فرصة نادرة كمسكن فاخر أو استثمار مُنتج للدخل. يمكن للمالكين وعائلاتهم وضيوفهم الاستمتاع بالإقامة لمدة تصل إلى 120 ليلة في السنة، بينما يقدم برنامج الإيجارات المدارة بشكل محترف من "ريتز كارلتون" خيارات إيجار يومية، أسبوعية، أو شهرية منظمة عند عدم الاستخدام. بناءً على صافي الأرباح في الربع الرابع من عام 2024، يمكن أن تصل الإمكانية السنوية المقدرة للمالك إلى حوالي 1,000,000 دولار.

صُمم المنزل مع مراعاة الرقي والراحة، ويتميز بأسقف يبلغ ارتفاعها 10 أقدام، نوافذ واسعة، وأنظمة إضاءة وصوت ومناخ مدمجة. يمتد أرضية البلوط الأبيض المخصص والأعمال الخشبية في جميع الأنحاء. تم تجهيز مطبخ بوليفورم بأسطح كوانتسايت المصقولة وجزيرة، خزائن زجاجية مزدوجة، ومجموعة كاملة من أجهزة ميلة - بما في ذلك أفران البخار والمروحة ثنائية السرعة، موقد تحريضي، وتخزين نبيذ مزدوج المنطقة - مما يجعله مثاليًا للاستضافة أو الاسترخاء بأناقة.

يفصل تصميم البنتهاوس بذكاء بين جناح غرفة النوم الرئيسية وغرفة النوم الضيفية عبر قاعة ذات طابع راقٍ، مما يتيح تجربتين معيشيتين مستقلتين. تنضح كل من الحمامات الرئيسية والثانوية بالفخامة الشبيهة بالمنتجعات مع رخام بارديجليو نوفولا، أحواض استحمام دورافيت، وقطع دورنبراتش، وأحواض مزدوجة مصنوعة حسب الطلب من التيرازو. تشمل الميزات الإضافية غرفة بودرة منفصلة، غسالة ومجفف ميلة، عناصر التحكم في الإضاءة والستائر من لوتрон، وخزانة خاصة للمالك.

تم تصميم هذا المنزل الاستثنائي بواسطة المهندس المعماري العالمي الشهير رافائيل فيول، ويكمل خدمة "ريتز كارلتون" الأسطورية والمرافق من الدرجة الأولى. استمتع بتناول الطعام من الطاهي الحائز على نجوم ميشلان خوسيه أندريه في زيدينيا وذا بازار، وتناول الطعام داخل الإقامة، والبار الحصري على السطح، نوبلوز.

يمكن للمقيمين أيضًا الوصول إلى خدمات الكونسيرج وطواقم العمل على مدار الساعة، وصالة نادي "ريتز كارلتون" في الطابق 36، وطابق عناية مخصص مع المنتجع الصحي بامتياز، ومساحات للفعاليات المتعددة الاستخدامات (بعضها بارتفاع يصل إلى 17 قدمًا)، وخدمات الأعمال، وتراس خارجي مساحته 3500 قدم مربع مع إطلالات على منطقة نو ماد التاريخية.

تقع هذه الإقامة في موقع مثالي شمال حديقة ماديسون سكوير في حي نو ماد النابض بالحياة، وتتموضع في قلب واحدة من أكثر الوجهات الطهو ديناميكية في نيويورك - من إيتالي وسوق مزارعي يونيون سكوير، إلى المزيد من المطاعم الحائزة على نجوم ميشلان أكثر من أي مكان آخر في وسط المدينة.

إقامة "ريتز كارلتون"، نيويورك، نو ماد ليست مملوكة أو مطورة أو مباعة بواسطة شركة "ريتز كارلتون هوتل"، ذ.م.م، أو شركاتها التابعة (ريتز كارلتون). تستخدم RP 1185، ذ.م.م علامات "ريتز كارلتون" بموجب ترخيص من شركة "ريتز كارلتون هوتل" ذ.م.م.

لا ضريبة قصر، ولا تكاليف إغلاق تجارية.

THE TROPHY ON TOP

Perched over 500 feet above Manhattan's skyline on the highest residential floor of The Ritz-Carlton NoMad, this stunning 2-bedroom, 2.5-bath corner penthouse offers sweeping, unobstructed views-from the Empire State Building all the way down to One World Trade Center, the Statue of Liberty, and beyond.

Delivered fully furnished and move-in ready, Penthouse 43A presents a rare opportunity as a luxury pied- -terre or an income-producing investment. Owners, their families, and guests may enjoy the residence for up to 120 nights per year, while The Ritz-Carlton's expertly managed Rental Program offers seamless nightly, weekly, or monthly leasing options when not in use. Based off Q4 2024 net profits, projected annual potential to owner could reach approximately $1,000,000.

Designed with sophistication and comfort in mind, the residence features 10-foot ceilings, expansive picture windows, and integrated lighting, sound, and climate systems. Custom white oak flooring and millwork run throughout. The Poliform kitchen is equipped with honed Quartzite countertops and island, bronzed glass cabinetry, and a full suite of Miele appliances-including dual-speed steam and convection ovens, an induction cooktop, and dual-zone wine storage-making it ideal for entertaining or relaxing in style.

The layout smartly separates the primary bedroom suite from the guest bedroom via a gracious gallery hall, allowing for two independent living experiences. Both the primary and secondary bathrooms exude spa-like luxury with Bardiglio Nuvolato marble, Duravit soaking tubs, Dornbracht fixtures, and custom-carved Terrazzo double sinks. Additional features include a separate powder room, Miele washer and dryer, Lutron lighting and drapery controls, and a private owner's closet.

Designed by world-renowned architect Rafael Vi oly, this exceptional home is complemented by The Ritz-Carlton's legendary service and world-class amenities. Enjoy dining from Michelin-starred Chef Jos Andr s at Zaytinya and The Bazaar, in-residence dining, and the exclusive rooftop bar, Nubeluz.

Residents also have access to 24/7 concierge and staff, the 36th-floor Ritz-Carlton Club Lounge, a dedicated wellness floor with the Signature Spa, versatile event spaces (some with soaring 17-foot ceilings), business services, and a 3,500-square-foot outdoor terrace with views over the historic NoMad district.

Ideally located just north of Madison Square Park in the vibrant NoMad neighborhood, this residence sits in the heart of one of New York's most dynamic culinary destinations- from Eataly, the Union Square Farmers Market, and more Michelin-starred restaurants than anywhere else downtown.

The Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad are not owned, developed, or sold by The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. or its affiliates (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC uses the Ritz-Carlton marks under license from The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

No Mansion Tax, Commercial Closing Costs.