واقفة بارتفاع في قلب منطقة بروسبكت لفرتس غاردنز، 220 طريق روتلاند هو منزل زاوية مذهل مبني من الحجر الجيري، يتميز بمساحة كبيرة ومرفق لركن ثلاث سيارات، مما يجعله يجمع بسلاسة بين الأناقة التاريخية والتنوع العصري. بني في عام 1910، تمتد هذه الإقامة التي تبلغ مساحتها 2284 قدماً مربعاً على قطعة أرض بمساحة 2300 قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة للعيش بشكل مريح.

مع معمارها الكلاسيكي الذي يتميز به بروكلين، يعد هذا المنزل كنزًا نادرًا يجمع بين الأناقة الخالدة والطاقة النابضة في الحي. سواء كنت تجذبك طابعه التاريخي أو تتخيل تجديدًا أنيقًا، يقدم لك هذا العقار فرصة رائعة لإنشاء منزل أحلامك.

ادخل إلى الرواق الترحيبي الذي يفتح على غرفة معيشة واسعة تملؤها الضوء الطبيعي من ثلاثة جوانب - وهي ميزة استثنائية للعقار الزاوي. هذه المساحة المشرقة والمفتوحة مثالية لكل من الأمسيات الهادئة والتجمعات النشيطة.

نحو الجهة الخلفية، تتباهى غرفة الطعام الرقيقة بأسقف مقوسة، مما يضيف عمقًا واهتمامًا معماريًا إلى المساحة. وهي متصلة بمطبخ مذهل، ولكنه عملي، حيث توفر أسطح الكوارتز سطحًا أنيقًا ودائمًا للإبداعات الطهو. سواء كنت تستضيف حفلات العشاء أو تحضر الوجبات اليومية، تم تصميم هذا المطبخ ليكون مريحًا ووظيفيًا.

ما وراء المطبخ، ستجد شرفة حديقة مذهلة على السطح تبلغ مساحتها 400 قدم مربع، تعمل كواحة حضرية، تدعوك للاسترخاء وأنت تستمتع بإطلالات خلابة على أفق بروكلين. مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، أو فنجان قهوة في الصباح، أو كوكتيلات غروب الشمس، تعزز هذه المساحة الخارجية أسلوب الحياة في المدينة إلى آفاق جديدة.

يقدم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم واسعة مع مرونة للتحويل إلى خمس، مما يتيح لك إمكانيات لا حصر لها لتخصيص المساحة وفقًا لاحتياجاتك. تتميز كل غرفة بفتحات سقفية أصلية، وثريات جدارية أنيقة، وتفاصيل رائعة من القرن الماضي، للاحتفاء بحرفية عصر مضى.

في الطابق السفلي، يقدم القبو مزيدًا من الإمكانيات. كان سابقًا عيادة طبيب، ويكتمل هذا الفضاء بالنوافذ وحمام ومدخل منفصل، مما يجعله مثاليًا لجناح أمهات وبنات أو غرف ضيوف، أو مكتب منزلي خاص. سواء كنت تتخيلها كملاذ مريح أو وحدة توليد دخل، فإن الإمكانات هنا لا يمكن إنكارها.

ومما يزيد من جاذبيتها، يحتوي المنزل على مرآب نادر لـثلاث سيارات (3)، مما يوفر مساحة واسعة للركن والتخزين - حقًا رفاهية فريدة في بروكلين.

متموضع في موقع مميز في بروكلين، ستستمتع بسهولة الوصول إلى المتنزهات والمقاهي والأماكن الثقافية، بينما تبعد دقائق فقط عن مانهاتن. تجعل شوارع الحي المليئة بالأشجار وأجواء المجتمع منه واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في المدينة.
مع حجمها الكبير، وواجهة الحجر الجيري الكلاسيكية، والسحر التاريخي، وقابلية التكيف العصرية، يعد 220 طريق روتلاند عقاراً استثنائياً في بروكلين يقدم كل من الطابع والراحة.

هذا أكثر من مجرد منزل - إنها فرصة لامتلاك جزء من تاريخ بروكلين الغني مع احتضان المستقبل. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية لجعل هذه الجوهرة البروسكتية لك!

Standing tall in the heart of Prospect Lefferts Gardens, 220 Rutland Road is an extra-large stunning limestone brick corner home, with a three car garage, that seamlessly blends historic elegance with modern versatility. Built in 1910, this 2,284-square-foot residence sits on a 2,300-square-foot lot offering ample space for comfortable living.

With its classic Brooklyn architecture, this home is a rare find blending timeless elegance with a vibrant energy of the neighborhood. Whether you are drawn to its historic character or envisioning a stylish renovation, this property presents an incredible opportunity to create your dream home.

Step inside the welcoming foyer, which opens into an expansive living room bathed in natural light from three sides – an extraordinary advantage of a corner property. This bright and airy space is perfect for both relaxed evenings and lively gatherings.

Toward the rear, a graceful dining room boasts coffered ceilings, adding depth and architectural interest to the space. It connects to a stunning, yet practical kitchen where quartz countertops provide a sleek, durable surface for culinary creations. Whether hosting dinner parties or preparing daily meals, this kitchen is designed for both style and function.

Beyond the kitchen, an incredible 400-square-foot rooftop garden patio serves as an urban oasis, inviting you to unwind while taking in breathtaking views of the Brooklyn skyline. Perfect for al fresco dining, morning coffee, or sunset cocktails, this outdoor space elevates city living to new heights.

The upper level offers three spacious bedrooms with the flexibility to convert into five, allowing you endless possibilities to personalize the space to fit your needs. Each room features, original skylights, elegant wall sconces, and exquisite turn of the century detailing, celebrating the craftsmanship of a bygone era.

Downstairs, the basement presents even more possibilities. Formerly a doctor's office, this space is complete with windows, a bathroom, and a separate entrance, making it ideal for a mother-daughter suite, guest quarters, or a private home office. Whether you envision it as a cozy retreat or an income generating unit, the potential here is undeniable.

Adding to its appeal, the home features are rare three (3)-car garage, providing ample parking and storage – truly a unique luxury in Brooklyn.

Nestled in a prime Brooklyn location, you will enjoy easy access to parks, cafés and cultural hotspots, all while being just minutes from Manhattan. The neighborhood's tree lined streets and community feel make it one of the most desirable areas in the city.
With its grand size, classic limestone facade, historic charm, and modern adaptability, 220 Rutland Road is an exceptional Brooklyn property that offers both character and convenience.

This is more than just a house – it's a chance to own a piece of Brooklyn's rich history while embracing the future. Do not miss out on this exceptional opportunity to make this Brooklyn gem your own!