$2,199,999 - 2832 Brown Street, Brooklyn, NY 11235｜MLS # 865115

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة لامتلاك مبنى حديث من الطوب يتكون من ثلاث وحدات سكنية بمساحة كبيرة في قلب منطقة شيبسهاد باي، والذي بُني في الأصل في عام 2005 كمجمع شقق سكنية. يمتد العقار على حوالي 4500 قدم مربع، ويقدم واجهتين على الشارع، ومواقف لسبع سيارات، وتصميمات مدروسة تفوق أي شيء آخر في السوق.

يتكون المبنى من وحدتين واسعتي المساحة تحتوي كل منهما على ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى وحدة مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في الطابق الأرضي - تتميز جميعها بتدفئة وتبريد مركزي، وتصميمات مفتوحة كبيرة، وإضاءة طبيعية وفيرة. تتمتع كل وحدة بمساحة خارجية خاصة، بما في ذلك سطح مخصص مع إطلالات على الأفق، ومساحة تخزين خاصة إضافية في القبو، وشرفات خاصة متعددة.

كان القبو المنتهي سابقًا مكونًا من شقتين في دوبلكس مع وحدة الطابق الأول ويمكن إعادة توصيله بسهولة لإنشاء دوبلكس فسيح للمالك أو إيجار مميز. توجد مصعد بحجم كامل يخدم جميع الطوابق، مما يعزز من سهولة الوصول والراحة للسكان.

كل وحدة لها عداد خاص للغاز والكهرباء، والمبنى مشغول حاليًا من مستأجرين ولكنه يمكن أن يُسلم خاليًا بالكامل عند الإغلاق - مما يجعله مثاليًا للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين أو للتحويل إلى شقق سكنية.

هذه أصول فريدة تنتج الدخل مع بناء بجودة الشقق السكنية، ومواقف لا تقبل المنافسة، ووسائل راحة خاصة فاخرة - كل ذلك في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في بروكلين.

MLS #‎	865115
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 7 غرفة نوم ، 5 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.1 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 275 يومًا
سنة البناء Construction Year	2005
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$14,502
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B4, B44
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44+, BM3
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B36
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B1, B49
محطة القطار LIRR	6.5 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	6.6 ميل إلى محطة قطار "East New York"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of EXP Realty © 2026