$2,999,000 - 18 North Shore Road, سوفولك Montauk, NY 11954｜MLS # 866994

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة لامتلاك عقار تجاري/سكني مميز وفريد من نوعه في مونتاوك الجميلة! يتكون العقار من 5 أكواخ، ومنزل رئيسي يحتوي على شقتين منفصلتين، بالإضافة إلى هيكلين ملحقين، جميعها تقع على قطعة أرض مساحتها 1 فدان. ضرائب منخفضة! بالإضافة إلى ذلك، فإن العقار متاخم لمحمية لي إي كوبلمان الطبيعية، حيث يمكن للمرء الاستمتاع بـ 777 فدانًا من الغابة التي لم تمس، وبحيرة مخفية يمكن الوصول إليها عبر المسارات. كما أنه يبعد مسافة قصيرة عن خليج فورت بوند وحديقة إدوارد فينسنت إكر، والتي تضم رصيفًا لصيد الأسماك، وشاطئًا مناسبًا لإطلاق الكياك والزوارق، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مسارات واسعة في محمية هيثر وودز. الموقع يبعد مسافة قصيرة عن شواطئ المحيط الشهيرة عالميًا في مونتاوك؛ المثالية لركوب الأمواج، والسباحة، وصيد الأسماك، وكذلك المركز النابض بالحياة لمدينة مونتاوك، مع العديد من المطاعم والمتاجر وجو الشاطئ غير الرسمي. الأكواخ الخمسة تعكس سحر العالم القديم وجاذبيته من أيام مونتاوك الماضية، وتفوقها بصفتها "عاصمة صيد الأسماك في العالم"، وكذلك كونها أكبر ميناء لصيد الأسماك التجاري في ولاية نيويورك. حالة عدم التطابق القائمة مسبقًا، بالإضافة إلى التقسيم التجاري المختلط للعقار، تتيح مجموعة واسعة من الفرص. استخدم خيالك مع هذا العقار، سواء للاحتفاظ به كأداة استثمار، أو إعادة استخدامه ليتناسب مع احتياجاتك المحددة. قد تشمل بعض الاستخدامات المحتملة الإسكان للعمال أو مجمع عائلي. مهما كان اختيارك، فإن مونتاوك هي وجهة رائدة مطلوبة بشدة، وهذه الفرصة لن تدوم! عِش حلم مونتاوك اليوم!

MLS #‎	866994
سنة البناء Construction Year	1968
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,493
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
محطة القطار LIRR	0.7 ميل إلى محطة قطار "Montauk"
	9.7 ميل إلى محطة قطار "Amagansett"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026