هذا العقار التجاري الرائع، المصنف "CB"، يقع في قلب مونتوك ويقدم فرصة استثنائية للتطوير. يتكون من قطعتين متجاورتين بمساحة كبيرة، ويعتبر مثاليًا لمجموعة متنوعة من المشاريع المربحة، بما في ذلك البنوك والمطاعم النابضة بالصحة والصيدليات المزدحمة والسوبرماركتات الواسعة.

تتضمن هذه الصفقة متجرًا تجزئة معروفًا يجذب العملاء، بالإضافة إلى محطة وقود تعمل بكامل طاقتها، وهي واحدة من ثلاث فقط في مدينة مونتوك الساحرة. تتميز محطة الوقود بخزان كبير بسعة 10,000 جالون، مع إمكانية التوسيع إلى 90,000 جالون، مما يوفر مرونة تشغيلية استثنائية. جميع الشهادات المطلوبة سارية وبحالة ممتازة.

تقع هذه الممتلكات في شارع مونتوك الرئيسي الأيقوني، وهي متعددة الاستخدامات وتأتي مع حديقة خاصة مبهجة، مثالية للجلوس في الهواء الطلق. مع توفر موقف سيارات واسع، هذا الموقع مثالي لتحويل أفكارك المبتكرة إلى واقع. هذه فرصة رائعة لتشكيل منطقة تعرف بحب "النهاية" إلى بداية جديدة نابضة بحياتك. دعنا نتواصل ونستكشف الإمكانيات!

This remarkable commercial property, zoned "CB," is located in the heart of Montauk and presents an extraordinary opportunity for development. Comprising two adjacent lots with a substantial footprint, this offering is perfect for a diverse range of lucrative ventures, including banks, vibrant restaurants, bustling pharmacies, and spacious supermarkets.

This package includes a renowned retail store that draws customers in, along with a fully operational gas station—one of only three in the charming town of Montauk. The gas station boasts a significant 10,000-gallon tank, potentially expanding to an impressive 90,000 gallons, providing exceptional operational flexibility. All required certifications are current and in excellent standing.

Nestled on Montauk’s iconic Main Street, these properties are versatile and come with a delightful private backyard, perfect for outdoor seating. With ample parking available, this location is ideal for transforming your innovative ideas into reality. This is an incredible chance to shape an area affectionately known as "The End" into your vibrant new beginning. Let’s connect and explore the possibilities! © 2025 OneKey™ MLS, LLC