$6,000,000 - 809 & 813 Montauk Highway, سوفولك Montauk, NY 11954｜MLS # 876210

Property Description « عربي Arabic »

تقدم هذه الممتلكات التجارية المRemarkable، التي تم تصنيفها كـ "CB"، فرصة استثنائية للتطوير في قلب مونتاوك. تتكون من قطعتين متجاورتين مع مساحة كبيرة، مما يجعلها مثالية لمجموعة متنوعة من المشاريع المُربحة، بما في ذلك البنوك، والمطاعم النابضة بالحياة، والصيدليات النشطة، والسوبر ماركت الفسيحة.

تتضمن هذه الحزمة متجرًا تجاريًا شهيرًا يجذب الزبائن، بالإضافة إلى محطة وقود تعمل بشكل كامل - وهي واحدة من ثلاث فقط في المدينة الساحرة مونتاوك. تحتوي محطة الوقود على خزان كبير بسعة 10,000 جالون، مع إمكانية التوسع، مما يوفر مرونة تشغيلية استثنائية. جميع الشهادات المطلوبة حالية وفي حالة ممتازة.

تقع هذه الممتلكات على الشارع الرئيسي الشهير في مونتاوك، وهي متعددة الاستخدامات وتأتي مع فناء خاص لطيف، مثالي للجلوس في الهواء الطلق. مع وجود مواقف سيارات كافية، يعتبر هذا الموقع مثاليًا لتحويل أفكارك المبتكرة إلى واقع. هذه فرصة لا تصدق لتشكيل منطقة تُعرف بمحبة بـ "النهاية" إلى بداية جديدة نابضة بالحياة. لنتواصل ونستكشف الإمكانيات!

MLS #‎	876210
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,054
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "Montauk"
	9.8 ميل إلى محطة قطار "Amagansett"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Nest Seekers International LLC © 2026