146 شارع سانت جونز - كمال بارك سلوب

تلتقي أناقة البراونستون الخالدة مع الرقي العصري في هذا المنزل العائلي المكون من وحدتين والذي تم تجديده بالكامل بعرض 20 قدمًا، والذي يقع بشكل مثالي في واحدة من أكثر المناطق الخلابة في بارك سلوب. تم إعادة تصوره دون أي تكاليف إضافية، حيث يمزج 146 شارع سانت جونز بين التفاصيل المعمارية الأصلية من القرن التاسع عشر مع التصميم المتطور والتشطيبات عالية الجودة على مساحة تزيد عن 5,100 قدم مربع، بما في ذلك قبو مكتمل وتوسعات خلفية على كل من طوابق الاستقبال وحديقة. هذه هي أفضل تجربة للبراونستون في بروكلين.

تحدد الطابق المليء بأشعة الشمس النغمة مع أعمال خشبية مصنوعة بدقة من الماهوجني، وأرضيات من خشب السنديان الأبيض بنمط حيواني، وأعمال جصية مزخرفة، وسقوف مرتفعة. يمتد الصالون الأمامي الفسيح عبر أبواب جيب مصنوعة من الماهوجني إلى غرفة طعام رسمية تُركّز حول مدفأة تعمل بالغاز، وأثاث عرض مخصص، ومساحة تخزين دولاب كبيرة. تضيف غرفة مسحوق مخصصة لمسة راقية. في الخلف، يتميز مطبخ كبير للطبخ بمساحة ضخمة من الرخام المقابل، وأثاث مخصص، ومجموعة كاملة من أجهزة مiele - بما في ذلك موقد بخار بسطح ستة شعلات، وآلة إسبريسو مدمجة، وفرن سريع، ودرج تسخين، وغسالتين صحون. تفتح أبواب نانا وول القابلة للطي من الأرض إلى السقف على تراس خاص، مع مظلة يتم التحكم بها عن بعد، مما يخلق تجربة معيشة داخلية وخارجية سلسة.

تعد جناح النوم الرئيسي الممتد على كامل الطابق ملاذًا حقيقيًا، حيث يقدم غرفة نوم فسيحة، وخزانة ملابس كبيرة (مزودة بأنابيب للبار الرطب في المستقبل)، وحمام يشبه السبا مع أرضيات مدفأة، وحوض استحمام عميق، ومغسلة مزدوجة، ومدفأة تعمل بالغاز، مع إمكانية الوصول إلى تراس خاص آخر ومظلة يتم التحكم بها عن بعد - وهو ترف نادرًا ما يُرى في تجربة العيش في منازل متنوعة. في الأعلى، بعد الدرج المُجدد، يعبر من خلال مرآة كبيرة وجذابة وتحت مصباح ضوئي درامي، يقدم الطابق العلوي غرفتين نوم كبيرتين (واحدة مع حمام خاص)، وغرفة نوم مرنة ثالثة أو مكتب، وحمام كامل في الممر، وغرفة غسيل.

المستوى الحدائقي مثير للإعجاب بنفس القدر. تفتح غرفة الوسائط الكبيرة ذات البلاط المغربي المدفأ على الفناء الهادئ من خلال أبواب نانا وول القابلة للطي من الأرض إلى السقف. يشمل هذا المستوى أيضًا غرفة مسحوق ثانية، وغرفة غسيل إضافية، ومساحة تخزين وافية. في الأسفل، يقدم القبو المكتمل غرفة ترفيه متعددة الاستخدامات مع أعمدة من الطوب المقوس الأصلي، وارتفاع سقف واسع، وخزانة AV، ومزيد من التخزين. تم تجديد شقة من غرفة نوم واحدة في المستوى الحدائقي - مثالية للضيوف أو الحماة أو كمصدر دخل - وفقًا لنفس المعايير الدقيقة، مع مطبخ كامل، وغسالة صحون، وغسالة/مجفف داخل الوحدة.

تم ترقية كل نظام رئيسي كجزء من تجديد دقيق استمر لعدة سنوات: سبع مناطق للتكييف، وست مناطق للتدفئة من بوديروس مع مشعات من الحديد الزهر المخفية، وكهرباء وأنابيب جديدة تمامًا، و21 نافذة معتمدة من ليباج، وسقف جديد، ونوافذ سقفية، وأبواب هيدروليكية للسقف والقبو. تشمل الميزات الإضافية نظام الصوت المحيطي، والتدفئة المدفأة في جميع المناطق الرئيسية، ومدافئ غاز، وري بالتنقيط في الأمام والخلف، ونظام كشف تسرب المياه من نوع Bulldog لزيادة راحة البال.

يبعد مسافة صفين من البلوكات عن خطوط 2/3 وB/Q، وحديقة بروسبكت، وساحة الجيش الكبير - ومحاط بأفضل ما تقدمه بارك سلوب من الطعام، والتسوق، والثقافة - فإن 146 شارع سانت جونز هو فرصة نادرة لامتلاك براونستون ثلاثي المثالية حيث يلتقي التصميم المدروس والجودة الفائقة والموقع.

146 St. Johns Place - Park Slope Perfection

Timeless brownstone elegance meets modern refinement in this 20'-wide, fully gut-renovated two-family townhouse, ideally situated on one of Park Slope's most picturesque landmarked blocks. Reimagined with no expense spared, 146 St. Johns Place blends original 19th-century architectural details with sophisticated design and top-of-the-line finishes across over 5,100 square feet, including a finished cellar and rear extensions on both the parlor and garden levels. This is Brooklyn brownstone living at its finest.

The sun-filled parlor floor sets the tone with meticulously restored mahogany millwork, herringbone-patterned white oak flooring, ornate plasterwork, and soaring ceilings. The gracious front parlor flows through original mahogany pocket doors into a formal dining room anchored by a gas fireplace, custom display cabinetry, and generous pantry storage. A bespoke jewel-box powder room adds a refined touch. At the rear, a spectacular chef's kitchen features a massive bookmatched marble island, custom cabinetry, and a full suite of Miele appliances-including a six-burner cooktop, built-in espresso machine, speed oven, warming drawer, and dual dishwashers. Floor-to-ceiling accordion NanaWall doors open to a private terrace, with a remote-controlled awning, creating seamless indoor-outdoor living.

The full-floor primary suite is a true sanctuary, offering a spacious bedroom, a large walk-in closet (plumbed for a future wet bar), and a spa-like bathroom with radiant heated floors, a deep soaking tub, double vanity, and a gas fireplace, all with access to another private terrace and remote-controlled awning-an indulgence rarely seen in townhouse living. Up the restored staircase, past a statement pier mirror and under a dramatic skylight, the top floor offers two large bedrooms (one with en-suite bath), a third flexible bedroom or office, a full hall bath, and a laundry room.

The garden level is equally impressive. A large media room with radiant-heated Moroccan tile and a built-in wet bar opens to the tranquil backyard through floor-to-ceiling accordion-style NanaWall doors. This level also includes a second powder room, additional laundry room, and abundant storage. Below, the finished cellar offers a multiuse rec room with original arched brick columns, generous ceiling height, AV closet, and additional storage. The garden-level one-bedroom apartment-perfect for guests, in-laws, or income-has been renovated to the same exacting standard, with a full kitchen, dishwasher, and in-unit washer/dryer.

Every major system has been upgraded as part of a meticulous multi-year renovation: seven zones of A/C, six zones of Buderus heating with concealed cast iron radiators, all-new electric and plumbing, 21 landmark-approved Lepage windows, a new roof, skylights, and hydraulic roof and basement hatches. Additional features include a surround sound system, radiant heat throughout key areas, gas fireplaces, drip irrigation front and rear, and a Bulldog leak detection system for added peace of mind.

Just two blocks from the 2/3 and B/Q trains, Prospect Park, and Grand Army Plaza-and surrounded by the best of Park Slope dining, shopping, and culture-146 St. Johns Place is a rare opportunity to own a triple-mint brownstone where thoughtful design, unmatched quality, and location converge