فرصة مذهلة في موقع مثالي في بارك سلوب! يقع 909 شارع يونيون في مبنى من الطوب والحجر الجيري مكون من خمسة طوابق، مُهيأ حاليًا كدوبيكس للمالك في الطابق السفلي مع ثلاثة شقق بسيطة في الطوابق العليا. يمتد العقار على مساحة حوالي 5,300 قدم مربع، ما يوفر مرونة حقيقية: احتفظ به كمبنى إيجاري مكون من أربعة وحدات عالية الأداء، أو قم بتحويله إلى شقق سكنية، أو استمتع بدوبيكس المالك الجديد مع دخل إيجاري كبير في الطابق العلوي.

تم تجديد دوبليكس المالك بعناية لسهولة المعيشة. يقدم الطابق الرئيسي تجربة غرفة كبيرة بطول يقرب من 60 قدمًا - غرفة معيشة كبيرة ومنطقة طعام واسعة، كل ذلك مصمم لاستضافة الضيوف بشكل جميل. مطبخ الطهاة هو نقطة بارزة، حيث يتميز بخزائن بيلوتا، وأجهزة فايكنغ وبوش، وجزيرة من غرانيت النهر مع مغسلة للتحضير، بالإضافة إلى أفران حائط مزدوجة (عادية + هوائية) وموقد بستة شعلات - حلم أي طاهٍ حقيقي. يفتح المطبخ على شرفة فسيحة، تتدفق إلى الحديقة الخلفية. كما تم العثور على حمام تجميل متجدد في هذا المستوى.

في الطابق السفلي، يتميز مستوى الحديقة بغرفة نوم كبيرة وغرفة وسائط (تستخدم حاليًا كغرفة النوم الثانية). يفتح الجناح الرئيسي مباشرة على الحديقة. الحمام الملحق يشبه منتجع صحي، مع أرضيات مدفأة مشعة، وحوض ثنائي، وحوض جاكوزي. يقدم الحمام الكامل الثاني دشًا رخاميًا وأرضيات مزينة بشكل أنيق بالرخام. تعتبر أرضيات الرخام كارارا في جميع أنحاء المستوى من بين أحدث التحديثات، ويوفر غرفة الخدمة/الغسيل الكبيرة تخزينًا وفيرًا.

تم تشكيل الطوابق الثلاثة العليا كثلاث وحدات سكنية ساحرة من غرفتي نوم، كل واحدة منها مزودة بغسالة/مجفف وجهاز غسالة أطباق، بالإضافة إلى تفاصيل كلاسيكية مثل الزخارف السقفية والمدافئ. تُويج غرفة المعيشة في الطابق العلوي بنوافذ زجاجية ملونة أصلية درامية - لمسة نهائية لا تُنسى.

تقع هذه المنزل في قلب بارك سلوب، ضمن المنطقة التاريخية الأصلية لبارك سلوب، وهو يبعد لحظات عن ساحة غراند آرم، وحديقة بروسبكت، ومتحف بروكلين، وحديقة بروكلين النباتية، وسوق يونيون، والوصول إلى خطوط المترو B/Q و 2/3.

An amazing opportunity in a perfect Park Slope location! 909 Union Street is a five-story brick-and-limestone townhouse, currently configured as an owner's lower duplex with three simplex apartments above. Spanning approximately 5,300 square feet, it offers true flexibility: hold as a high-performing four-unit rental, convert to condos, or enjoy the mint owner's duplex with substantial rental income upstairs.

The owner's duplex has been thoughtfully renovated for effortless living. The parlor level delivers a nearly 60-foot great-room experience-an oversized living room and generous dining area, all designed to host beautifully. The chef's kitchen is a standout, featuring Bilotta cabinetry, Viking and Bosch appliances, and a River Granite center island with a prep sink, plus dual wall ovens (standard + convection) and a six-burner cooktop-a true cook's dream. The kitchen opens onto a spacious deck, which flows down to the back garden. A renovated powder room is also found on this level.

Downstairs, the garden level features a large bedroom and media room (currently used as the second bedroom). The primary suite opens directly to the garden. The en-suite bath is spa-like, with radiant heated floors, a double vanity, and a jacuzzi tub. A second full bath offers a marble shower and elegant marble-accented flooring. Carrara marble floors throughout the level are among the most recent upgrades, and the large utility/laundry room provides generous storage.

The three upper floors are configured as three charming two-bedroom residences, each with a washer/dryer and dishwasher, plus classic details like decorative moldings and fireplace mantels. The top-floor living room is crowned by a dramatic original stained-glass window-an unforgettable finishing touch.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden, Union Market, and access to the B/Q and 2/3 subway lines.