$5,495,000 - 82 STERLING Place, Park Slope, NY 11217｜ID # RLS20054033

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 82 ستيرلنغ بليس، وهي وحدة استثنائية مكونة من أربعة طوابق في قلب بارك سلوب، حي براونستون التاريخي في بروكلين.

هذه فرصة نادرة لامتلاك منزل مكون من أربعة طوابق تم تجديده بدقة في واحدة من أكثر الشوارع المرغوبة في بروكلين. يقدم المنزل الرائع الذي تبلغ مساحته 20 × 60 قدمًا على قطعة أرض مساحتها 100 قدم مساحة معيشة منتهية بشكل جميل. وهو مُجهز حاليًا كأربع وحدات إيجارية عالية الدخل مع مرونة ملحوظة لتناسب احتياجاتك.

استمتع بدخل إيجاري قوي كما هو، أو قم بتوسيع دوبلكس المالك بسهولة من خلال دمجه مع وحدة الطابق الثاني لإنشاء ثلاثية فاخرة مع الحفاظ على وحدتين إيجاريتين عاليتي الدخل. توجد رسومات معمارية جاهزة بالفعل لهذه التغييرات.
تحتوي التخطيط الحالي على دوبلكس حديقة مع مطبخ كبير مفتوح مخصص للطهاة مزود بأسطح من الجرانيت، وأجهزة من الطراز الأول بما في ذلك غسالة الصحون، وحتى ماكينة إسبريسو مدمجة. توفر غرفة النوم الفسيحة أثاثًا مدمجًا جميلًا ومساحة خزانة واسعة، وتتميز الحمام الرئيسي بدش بخاري كبير.

يتضمن الطابق السفلي غرفة ترفيهية بحجم كينغ مع استخدامات متعددة ومكتب مخصص مع إمكانية الوصول إلى حديقة خاصة كثيفة من كلا الطابقين، بما في ذلك درج يؤدي إلى الأسفل من السطح.
يوفر الطابق الثاني وحدة مضيئة مكونة من غرفتي نوم وحمامين (يمكن تحويلها بسهولة إلى ثلاث غرف نوم) مع منطقة معيشة وطعام واسعة مفتوحة على المطبخ، بينما يحتوي الطابق الثالث والرابع على وحدات إيجارية مكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين لكل منهما.
تم تحسين كل سكن بعناية مع سخانات مياه ميكانيكية منفصلة (بما في ذلك الهواء المركزي)، وتدفئة أرضية، وغسالات ومجففات بتدفق هواء كامل الحجم، وإضاءة مدمجة، ومطابخ حديثة، وحمامات تم تجديدها.

يوفر 82 ستيرلنغ بليس كل من دخل إيجاري مرتفع وخيارات معيشة مرنة وهو فرصة متميزة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء. يقع بشكل مثالي بالقرب من متاجر ومطاعم ومقاهي الجادة السابعة، بالإضافة إلى سوق غراندي آرم بلازا الأخضر وحديقة بروسبكت، حيث يجسد هذا المنزل حقًا أفضل ما في حياة بارك سلوب.

ID #‎	RLS20054033
الوصف Details	9 غرفة نوم ، 8 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 4800 ft2 قدم مربع ، 446 متر مربع ، 4 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 4 طابق عمر الإدراج (DOM): 133 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$23,412
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B67, B69
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B41, B63
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B65
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B45
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو B, Q, 2, 3
	8 دقيقة بعيدا عن المترو R
	9 دقيقة بعيدا عن المترو D, N
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	1.4 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.