مرحبًا بكم في 82 ستيرلنج بليس، townhouse استثنائي يتكون من أربعة وحدات في قلب بارك سلوبي، حي براونستون التاريخي في بروكلين.

هذه فرصة نادرة لامتلاك townhouse تم تجديده بعناية يتكون من أربعة طوابق وثلاث أسرّة في أحد أكثر الشوارع المرغوبة في بروكلين. المنزل الم impressي الذي يبلغ حجمه 20 × 60 قدمًا على قطعة أرض مساحتها 100 قدم يقدم مساحة معيشة منتهية بشكل جميل. وهو مصمم حاليًا كأربع وحدات إيجار ذات دخل مرتفع مع مرونة ملحوظة لتناسب احتياجاتك.

استمتع بدخل إيجار قوي كما هو، أو قم بسهولة بتوسيع duplex المملوك من خلال دمجه مع الوحدة في الطابق الثاني لإنشاء triplex فاخر مع الحفاظ على وحدتين إيجار ذات دخل مرتفع. الرسومات المعمارية لهذه التغييرات جاهزة بالفعل.

تتميز التخطيط الحالي بـ duplex حديقة مع مطبخ كبير مفتوح للطبخ مضاف إليه أسطح من الغرانيت، وأجهزة من أعلى مستويات الجودة بما في ذلك غسالة صحون، وحتى آلة إسبريسو مدمجة. توفر غرفة النوم الفسيحة ميزات بناء جميلة ومساحة خزانة واسعة، بينما يتميز الحمام الرئيسي بدش بخاري كبير.

يتضمن الطابق السفلي غرفة ترفيه بحجم ملكي مع استخدامات متعددة ومكتب مخصص مع وصول إلى حديقة خاصة خضراء من كلا الطابقين، بما في ذلك سلم يؤدي إلى الأسفل من الرصيف.

يوفر الطابق الثاني وحدة مشرقة من غرفتين نوم وحمامين (يمكن بسهولة تحويلها إلى 3 غرف نوم) مع منطقة معيشة وطعام واسعة مفتوحة على المطبخ، بينما يتميز الطابقان الثالث والرابع كل منهما بوحدات إيجار مكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين.

تمت ترقية كل وحدة بعناية مع سخانات مياه ميكانيكية منفصلة (بما في ذلك الهواء المركزي)، heating أرضية مشعة، وغسالات ومجففات بحجم كامل، وإضاءة مدمجة، ومطابخ حديثة، وحمامات مجددة.

يوفر 82 ستيرلنج بليس كلاً من دخل الإيجار العالي والخيارات السكنية المرنة وهو فرصة رائعة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء. يقع بشكل مثالي بالقرب من متاجر ومطاعم ومقاهي شارع 7، وكذلك سوق جراند آربي بلازا وحديقة بروسبكت، هذا المنزل يجسد حقًا أفضل ما في الحياة في بارك سلوبي.

Welcome to 82 Sterling Place, an exceptional four-unit townhouse in the heart of Park Slope, Brooklyn's historic brownstone neighborhood.

This is a rare opportunity to own a meticulously renovated four-story, four-family townhouse on one of Brooklyn's most coveted blocks. The impressive 20' x 60' home on a 100' lot offers beautifully finished living space. It is currently configured as four high-income rental units with remarkable flexibility to suit your needs.

Enjoy strong rental income as-is, or easily expand the owner's duplex by combining it with the second-floor unit to create a luxurious triplex while maintaining two high-income rentals. Architect drawings are already in place for this change.
The current layout features a garden duplex with a large open chef's kitchen appointed with granite countertops, top-of-the-line appliances including a dishwasher, and even a built-in espresso machine. The spacious bedroom offers beautiful built-ins and generous closet space, and the primary bathroom features a walk-in steam shower.

The lower level includes a king-sized recreation room with multiple uses and a dedicated office with access to a lush private garden from both levels, including a staircase leading down from the deck.
The second level offers a bright two-bedroom, two-bathroom (easily converts to 3bds) unit with an expansive living and dining area open to the kitchen, while the third and fourth floors each feature three-bedroom, two-bath rental units.
Each residence has been thoughtfully upgraded with separate water heaters and mechanicals (including central air), radiant floor heating, full-size vented washers and dryers,  recessed lighting, modern kitchens, and renovated bathrooms  .
82 Sterling Place offers both high rental income and flexible living options and is an outstanding opportunity for investors and end-users alike. Perfectly located near 7th Avenue's shops, restaurants, and cafés, as well as Grand Army Plaza Greenmarket and Prospect Park, this home truly captures the best of Park Slope living.