مرحبًا بكم في 82 ستيرلنغ بليس، وهي وحدة استثنائية مكونة من أربعة طوابق في قلب بارك سلوب، حي براونستون التاريخي في بروكلين.

هذه فرصة نادرة لامتلاك منزل مكون من أربعة طوابق تم تجديده بدقة في واحدة من أكثر الشوارع المرغوبة في بروكلين. يقدم المنزل الرائع الذي تبلغ مساحته 20 × 60 قدمًا على قطعة أرض مساحتها 100 قدم مساحة معيشة منتهية بشكل جميل. وهو مُجهز حاليًا كأربع وحدات إيجارية عالية الدخل مع مرونة ملحوظة لتناسب احتياجاتك.

استمتع بدخل إيجاري قوي كما هو، أو قم بتوسيع دوبلكس المالك بسهولة من خلال دمجه مع وحدة الطابق الثاني لإنشاء ثلاثية فاخرة مع الحفاظ على وحدتين إيجاريتين عاليتي الدخل. توجد رسومات معمارية جاهزة بالفعل لهذه التغييرات.
تحتوي التخطيط الحالي على دوبلكس حديقة مع مطبخ كبير مفتوح مخصص للطهاة مزود بأسطح من الجرانيت، وأجهزة من الطراز الأول بما في ذلك غسالة الصحون، وحتى ماكينة إسبريسو مدمجة. توفر غرفة النوم الفسيحة أثاثًا مدمجًا جميلًا ومساحة خزانة واسعة، وتتميز الحمام الرئيسي بدش بخاري كبير.

يتضمن الطابق السفلي غرفة ترفيهية بحجم كينغ مع استخدامات متعددة ومكتب مخصص مع إمكانية الوصول إلى حديقة خاصة كثيفة من كلا الطابقين، بما في ذلك درج يؤدي إلى الأسفل من السطح.
يوفر الطابق الثاني وحدة مضيئة مكونة من غرفتي نوم وحمامين (يمكن تحويلها بسهولة إلى ثلاث غرف نوم) مع منطقة معيشة وطعام واسعة مفتوحة على المطبخ، بينما يحتوي الطابق الثالث والرابع على وحدات إيجارية مكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين لكل منهما.
تم تحسين كل سكن بعناية مع سخانات مياه ميكانيكية منفصلة (بما في ذلك الهواء المركزي)، وتدفئة أرضية، وغسالات ومجففات بتدفق هواء كامل الحجم، وإضاءة مدمجة، ومطابخ حديثة، وحمامات تم تجديدها.

يوفر 82 ستيرلنغ بليس كل من دخل إيجاري مرتفع وخيارات معيشة مرنة وهو فرصة متميزة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء. يقع بشكل مثالي بالقرب من متاجر ومطاعم ومقاهي الجادة السابعة، بالإضافة إلى سوق غراندي آرم بلازا الأخضر وحديقة بروسبكت، حيث يجسد هذا المنزل حقًا أفضل ما في حياة بارك سلوب.

Welcome to 82 Sterling Place, an exceptional four-unit townhouse in the heart of Park Slope, Brooklyn's historic brownstone neighborhood.

This is a rare opportunity to own a meticulously renovated four-story, four-family townhouse on one of Brooklyn's most coveted blocks. The impressive 20' x 60' home on a 100' lot offers beautifully finished living space. It is currently configured as four high-income rental units with remarkable flexibility to suit your needs.

Enjoy strong rental income as-is, or easily expand the owner's duplex by combining it with the second-floor unit to create a luxurious triplex while maintaining two high-income rentals. Architect drawings are already in place for this change.
The current layout features a garden duplex with a large open chef's kitchen appointed with granite countertops, top-of-the-line appliances including a dishwasher, and even a built-in espresso machine. The spacious bedroom offers beautiful built-ins and generous closet space, and the primary bathroom features a walk-in steam shower.

The lower level includes a king-sized recreation room with multiple uses and a dedicated office with access to a lush private garden from both levels, including a staircase leading down from the deck.
The second level offers a bright two-bedroom, two-bathroom (easily converts to 3bds) unit with an expansive living and dining area open to the kitchen, while the third and fourth floors each feature three-bedroom, two-bath rental units.
Each residence has been thoughtfully upgraded with separate water heaters and mechanicals (including central air), radiant floor heating, full-size vented washers and dryers, recessed lighting, modern kitchens, and renovated bathrooms .
82 Sterling Place offers both high rental income and flexible living options and is an outstanding opportunity for investors and end-users alike. Perfectly located near 7th Avenue's shops, restaurants, and cafés, as well as Grand Army Plaza Greenmarket and Prospect Park, this home truly captures the best of Park Slope living.