فرصة نادرة في بروسبكت هايتس - منزل دوبلكس مزدوج في كتلة مميزة
هذه فرصة نادرة لامتلاك منزل تويست أنيق في واحدة من أكثر الكتل المرغوبة المليئة بالأشجار في بروسبكت هايتس.

الدوبيكس السفلي: يحتوي الطابق الأرضي على غرفتي نوم وحمام كامل ومنطقة معيشة مرنة يمكن تكوينها حسب احتياجاتك. الفناء الخلفي يتمدد مباشرة إلى الحديقة المنسقة. في الطابق الرئيسي، يربط التصميم المفتوح بسلاسة بين مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ. المطبخ المصمم هندسياً - المكتمل بخزائن علوية وسفلية، وأسطح من الخشب، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ - يتدفق إلى غرفة مشمسة تطل على الحديقة. يكمل غرفة الغسيل وحمام نصف هذا المستوى.
يقدم كل من الطابقين الأرضي والرئيسي الوصول المباشر إلى الحديقة الواسعة المنسقة، مما يخلق تجربة معيشة مثالية داخلية وخارجية.

الدوبيكس العلوي: يتضمن الدوبيكس العلوي الواسع ثلاث غرف نوم وحمامين كاملين، مع حليات أنيقة، وأربع مدافئ زخرفية، وباركيه من خشب البلوط في جميع الأنحاء. يتميز المطبخ المجدد بإطلالات على الحديقة، وواجهة بلاط مترو، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك غسالة الصحون وغسالة/مجفف. تواجه غرفة النوم الرئيسية الفسيحة الجنوب الغربي، مما يملأ الغرفة بالضوء الطبيعي الوفير. كما أن هناك مساحة كافية لتخزين الملابس، بالإضافة إلى مكان للدراسة أو مكتب منزلي يربط بين غرفتي المعيشة وتناول الطعام، مما يضيف الراحة والمرونة.
الدوبيكس العلوي مستأجر حالياً بموجب عقد إيجار قصير الأجل، مما يوفر إمكانية دخل فورية.

بالإضافة إلى ذلك، يحتوي القبو على ارتفاع سقف كبير، وسخاني مياه ساخنة، وأنظمة تدفئة وكهرباء محدثة.

بروسبكت هايتس المميزة: تقع هذه المنزل بين الشوارع المليئة بالأشجار، محاطاً بأفضل ما تقدمه بروكلين. فقط حول الزاوية، استمتع بالمأكولات المحلية المفضلة، مثل أولمستيد، فاون، بروسبكت بوتشر كو، زيتون، أميرونا، حديقة حورية البحر، مطعم رقم 7، مخبز ومقهى ميلي-فوي، ر+د غودز، والكثير غيرها.

يبعد فقط بضع كتل عن بارك بروسبكت، بلازا جيش الجراند، متحف بروكلين، والوصول السهل إلى خطوط المترو 2، 3، B و Q، يقدم هذا المنزل مزيجاً مثالياً من الراحة والمجتمع والاتصال.

سواء كنت تستخدمه كمقر إقامة رئيسي، أو استثمار يولد دخلاً، أو كلاهما - يقدم هذا المنزل إمكانيات لا حدود لها في قلب بروسبكت هايتس.

A Rare Prospect Heights Opportunity — Double Duplex Townhouse on a Prime Block
This is a rare opportunity to own a beautiful townhouse on one of Prospect Heights’ most desirable tree-lined blocks.

The Lower Duplex: The ground floor features two bedrooms, a full bath, and a flexible living area that can be configured to suit your needs. A rear extension opens directly to the landscaped garden. On the parlor floor, an open-plan layout seamlessly connects the living, dining and kitchen areas. The architecturally designed kitchen — complete with upper and lower cabinetry, butcher block countertops, and stainless-steel appliances — flows into a sunlit room overlooking the garden. A laundry room and half bath complete this level.
Both the ground and parlor floors offer direct access to the lush, landscaped garden, creating an ideal indoor–outdoor living experience.

The Upper Duplex: The expansive upper duplex includes three bedrooms and two full baths, with elegant crown moldings, four decorative fireplaces, and oak floors throughout. The renovated kitchen features garden views, a subway tile backsplash, stainless-steel appliances, including a dishwasher and washer/dryer. The spacious primary bedroom faces southwest, filling the room with abundant natural light. Ample closet space, along with a den or home office nook connecting the living and dining rooms, adds comfort and flexibility.
The upper duplex is currently rented on a short-term lease, offering immediate income potential.

Additionally, the basement has generous ceiling height, two hot water heaters, and updated boiler and electrical systems.

Prime Prospect Heights: Nestled among tree-lined streets, this townhouse is surrounded by the best of Brooklyn living. Just around the corner, enjoy local favorites, such as Olmstead, Faun, Prospect Butcher Co., Zaytoons, Amorina, Mermaid’s Garden, No. 7 Restaurant, Mille-Feuille Bakery Café, R+D Goods, and so much more.

Only a few blocks from Prospect Park, Grand Army Plaza, the Brooklyn Museum, and convenient access to the 2, 3, B and Q trains, this townhouse offers the perfect blend of comfort, community, and connectivity.

Whether as a primary residence, an income-generating investment, or both—this home offers endless possibilities in the heart of Prospect Heights.