عرض جديد! جاهز للانتقال وعرضه من قبل سمسار حصري فقط.

مرحبًا بكم في مسكن أحلامكم في قلب الجانب الغربي العلوي — دوبلكس مذهل من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، ضمن تعاونية HDFC بنسبة 165% من AMI، في مبنى مزود بالأمان على مدار الساعة. يقدم هذا المنزل الاستثنائي 3 غرف مصممة بشكل جيد، حيث يجمع بين الأناقة الحديثة والتطور الحضري، مما يجعله مثاليًا لسكان المدينة المميزين.

عند الدخول، تستقبلون بمساحة المعيشة الواسعة والمطبخ الذي يحتوي على نوافذ ومجهز بأجهزة تعمل بشكل جيد تشمل فرن غاز، ميكروويف وثلاجة. يضيف المطبخ المفتوح وبار الإفطار إلى جاذبيته، مما يجعل الطهي واستقبال الضيوف تجربة ممتعة. يغمر الضوء الطبيعي الناعم الفضاء بفضل التعرض الشمالي، ويعزز ذلك النوافذ ذات الزجاج المزدوج والعازلة للصوت لتحقيق أقصى درجات الهدوء.

المستوى العلوي: تتضمن غرفة النوم الواسعة خزانة ودressing area كبيرة على شكل حرف L توفر مساحة تخزين وفيرة. تعزز الحمام المجدد من الأجواء الفاخرة، حيث يعكس الاهتمام الدقيق بالتفاصيل.

يتميز هذا السكن بأرضيات باركت من الخشب الصناعي في المستوى العلوي وأرضيات تيراكوتا بطراز إسباني في المستوى السفلي، مما يضيف لمسة أوروبية كلاسيكية. يتم إخفاء وحدات التكييف والمشعات خلف خزائن وأرفف مصممة خصيصًا، مما يخلق لمسة من الفخامة. تشمل تكاليف الصيانة المنخفضة الكهرباء، الغاز، الماء، التدفئة والضرائب العقارية. 25 دولارًا إضافيًا لكل وحدة تكييف.

يتمتع المبنى بطاقم من موظفي الاستقبال والأمن بدوام كامل، مما يضمن تجربة سكن سلسة. استفد من سهولة الوصول إلى مصعدين، بوابة أمنية ونظام اتصال صوتي. كما يحق للمقيمين الوصول إلى فناء مشترك (حاليًا في تجديد) وموقف سيارات تحت الأرض (قائمة الانتظار). غسيل الملابس في الطابق الأول مفتوح على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع وغرفة مجتمعية. موصول بشبكة Verizon FIOS وSpectrum.

الإرشادات: HDFC 165% AMI لعام 2025 - حدود الدخل هي: شخص واحد 187,110 دولار. شخصان 213,840 دولار. ثلاثة أشخاص 240,570 دولار.
حد الأصول هو 341,000 دولار للأسر المكونة من 1-3 أشخاص، وصناديق التقاعد معفاة. حد مبيعات غرفة النوم الواحدة - 726,426.21 دولار، لذا فإن هذه الملكية مصممة للبيع!!

صديقة للحيوانات الأليفة. لا يسمح بالشراء نقدًا. الإيجار الفرعي مسموح به لمدة 18 شهرًا من كل 5 سنوات. يُسمح بالهدايا بقيمة تصل إلى 50% من "دفعة المقدمة". يسمح بتمويل بنسبة 90% مع عدد محدود من البنوك.

NEW OFFER! MOVE-IN ready and shown by exclusive broker only.

Welcome to your dream residence in the heart of the Upper West Side — a stunning 1-bedroom/1-bathroom duplex 165% AMI HDFC co-op in a 24/7 Security/Concierge high rise. This exceptional home offers 3 well-designed rooms, featuring a seamless blend of modern elegance and urban sophistication, ideal for the discerning city dweller.

Upon entering, you are greeted by the expansive open living area and the windowed kitchen is equipped with working appliances including a gas oven, microwave and refrigerator. The open kitchen and breakfast bar add to the appeal, making cooking and entertaining a delightful experience. The northern exposure bathes the space in soft, natural light, accentuated by dual pane and soundproof windows for utmost tranquility.

Upper Level: The spacious bedroom includes an over-sized L-shape closet/dressing area providing ample storage. The renovated bathroom enhances the luxurious vibe, reflecting the meticulous attention to detail.

This residence features laminate parquet floors on the upper level and Spanish style Terracotta floors on the lower level, adding a classic European touch. The built-in AC's and radiators are hidden behind the customized built-in cabinets and shelving creating a touch of class. The LOW maintenance includes Electricity, Gas, Water, Heat & RE Taxes. $25 extra per AC unit.

The building boasts a full-time concierge/security staff, ensuring a seamless living experience. Benefit from the ease of 2 elevators, security gate and voice intercom. Residents also have access to a common courtyard (currently under renovation) and underground parking (wait listed). Laundry on 1st floor open 24/7 and a community room. Wired for Verizon FIOS and Spectrum.

GUIDELINES: HDFC 165% AMI for 2025 - income limits are: 1 person $187,110. 2 persons $213,840. 3 persons $240,570.
An asset cap of $341,000 for a 1-3 person household, retirement funds are exempt. Sales cap for One Bedroom - $726,426.21 so this property is priced to sell!!

Pet friendly. NO cash purchases. Subletting permitted 18 months out of every 5 years. Gifting of up to 50% of "down-payment" permitted. 90% financing allowed with a few select banks.