**فرصة تطوير استثنائية**

افتح إمكانيات هذه القطعة الزاوية في موقع مرغوب بشدة في حديقة غروب الشمس! تقع هذه الملكية في حي سكني هادئ، على بُعد دقائق قليلة من جميع المرافق الأساسية، بما في ذلك دقائق إلى خطوط المترو N و R في الشارع 60. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من مستشفى NYU Langone يعزز جاذبيتها، حيث شهد سوق الإيجارات القريب ارتفاعًا.

تقع هذه المنطقة بالقرب من الشارع 39، وتتميز بمجمع تسوق واسع، وقد أصبحت مدينة الصناعة مركزًا نابضًا بالحياة، تمزج seamlessly بين الأعمال والثقافة والتسوق وتناول الطعام والترفيه.

هذه قطعة نادرة للغاية بمقاس 27x100 لن يرغب المستخدمون النهائيون المتميزون والمطورون والبنائون والمستثمرون في تجاهلها! تم تصنيف الأرض للبناء على ثلاثة مستويات مع مواقف للسيارات. تم الموافقة على الخطط المقدمة في عام 2017 لست وحدات سكنية، لكل منها مواقف مخصصة.

تسمح المخططات المعتمدة بأربع وحدات تحتوي على غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى وحدتين تحتويان على ثلاث غرف نوم وحمامين. لا تفوت فرصتك للاستفادة من هذه الملكية الرائعة!

**EXCEPTIONAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY**

Unlock the potential of this corner lot in a highly desirable location in Sunset Park! Nestled in a serene residential block, this property is mere minutes away from all essential conveniences, including minutes to the N and R subway lines on 60th Street. Plus, being just a short distance from NYU Langone Hospital enhances the appeal, as the nearby rental market has soared.

Located near 39th Street, this area features a sprawling shopping mall, and Industry City has emerged as a vibrant hub, blending business, culture, shopping, dining, and leisure seamlessly.

This is an ultra-rare 27x100 property that discerning end-users, developers, builders, and investors won't want to overlook! The lot is zoned for three levels of construction with parking. Plans submitted in 2017 have been approved for six residential units, each with dedicated parking spaces.

The approved blueprints allow for four units with 2 bedrooms and 2 bathrooms, alongside two units featuring 3 bedrooms and 2 bathrooms. Don’t miss your chance to capitalize on this remarkable property!