شقة ثلاثية الطوابق مشمسة ومصممة في مبنى رائع في الجانب الشرقي العلوي

مرحبًا بكم في هذه الشقة الاستثنائية التي تحتل الطوابق الثلاثة العليا في مبنى تاريخي عريض (20 قدم) تم تجديده بشكل جميل، واقعًا بالقرب من الشارع الثالث في شرق السبعينيات. إنها مساحة معيشة مناسبة للمناسبات مع شرفة خاصة على السطح، حيث تقدم هذه الشقة المضيئة المكونة من 3 غرف نوم بالإضافة إلى صالة، وحمامين ونصف، مزيجًا نادرًا من سحر المباني التاريخية ورفاهية الحياة العصرية.

عند الدخول، ستستقبلونكم ردهة واسعة بأسقف مرتفعة (حوالي 9 أقدام و6 بوصات) مع مساحة تخزين وفيرة وغرفة حمام أنيقة. يحتوي الطابق الرئيسي المخصص للترفيه على مساحة معيشة وغرفة طعام ذات مفهوم مفتوح رائعة بها ثلاث نوافذ كبيرة تواجه الشمال، ومدفأة تعمل بحرق الخشب، وأرضيات من الخشب الصلب ذات الألواح العريضة تم تركيبها حديثًا. المطبخ المفتوح للشفون مُجهز بأجهزة من شركات رائدة مثل Sub-Zero وWolf وMiele، ويقدم بارًا لإفطار واسع وخزائن مخصصة، ما يجعله مثاليًا للحياة اليومية والترفيه الراقي.

يوجد درج تم تجديده بشكل جميل يؤدي إلى الطابق الثاني، حيث ستجدون منطقة صالة واسعة، ومكتبة مرنة أو مكتب منزلي تربط بين غرفتي نوم ضيوف مع خزائن وحائط من الطوب المكشوف ومدفأة كهربائية أنيقة. يتضمن هذا الطابق أيضًا حمامًا كاملًا تم تحديثه مع دش مزدوج، وسخان مناشف، وغرفة غسيل منفصلة تحتوي على وحدة غسالة/مجفف.

الطابق العلوي مخصص لجناح رئيسي، وهو ملاذ هادئ يتميز بخزانة ملابس ذات نافذة سقفية مشمسة، وحمام إن-suite تم تجديده بشكل جميل مع حوضين، ومدخل مباشر إلى شرفة خاصة ومشمسة نادرة - مثالية لتناول القهوة في الصباح أو للاسترخاء في المساء.

تشمل الميزات الاستثنائية:

- واحدة من أقل المنازل تكلفة للصيانة في الحي
- أرضيات خشبية جديدة
- مدفأتان تعملان (مدفأة حقيقية ومدفأة كهربائية)
- إضاءة مصممة مخصصة ذات جودة عالية في جميع الأنحاء
- تكييف مركزي مع تحكم في مناخ متعدد المناطق
- أجواء داخلية هادئة تمامًا مع إطلالات على المنازل الساحرة
- مساحة وفيرة للخزائن والتخزين
- حالة ممتازة، جاهزة للسكن دون تجاوز أي تفاصيل

تحسينات المبنى تشمل: غلاية جديدة، سقف مُحدث، نظام فيديو جديد للتواصل الداخلي، وتجميل الردهة والسلم، تم تحديدها أو إنجازها مؤخرًا. تقدم هذه الشقة الخاصة خيارات تمويل مرنة (حتى 80%)، وسياسات صديقة للحيوانات الأليفة. عيش في منزلك بأسلوب المباني التاريخية في المدينة - دون تنازلات، مع موقع متميز في قلب الجانب الشرقي العلوي، على بعد لحظات من تناول الطعام العالمي والتسوق في البوتيكات وحديقة سنترال بارك ووسائل النقل العام. الوحدة مشغولة حاليًا وتحتاج إلى إشعار مسبق من 24 إلى 48 ساعة. يرجى الاتصال بمجموعة كوركوران للحصول على عرض خاص.

Sun-Filled, Designer-Renovated Triplex Coop in a Prime Upper East Side Townhouse

Welcome to this exceptional mint triplex residence occupying the top three floors of a beautifully maintained 20-foot-wide prewar townhouse just off Third Avenue in the East 70s. An entertainer's living space with an additional private rooftop terrace, this sun-drenched 3-bedroom plus lounge, 2.5-bathroom home offers a rare blend of elegant townhouse charm and modern luxury.

Upon entry, a gracious foyer welcomes you with high ceilings (approx. 9'-"6"), abundant storage, and a stylish powder room. The main entertaining floor features a stunning open-concept living and dining area with three north facing, oversized windows, a wood-burning fireplace, and newly installed wide-plank hardwood floors throughout. The open chef's kitchen is outfitted with top of the line Sub-Zero, Wolf and Miele stainless steel appliances, offering a spacious breakfast bar, and custom cabinetry- ideal for both daily living and sophisticated entertaining.

A beautifully renovated staircase leads to the second level, where you'll find a spacious lounge area, flexible library or home office connecting two guest bedrooms with closet spaces and a charming exposed brick wall and electric fireplace. This level also includes a full updated bathroom with double jets, towel warmer and a separate laundry closet with a washer/dryer unit.

The top floor is dedicated to the primary suite, a serene retreat featuring a sun-lit skylit walk-in closet, a beautifully renovated en-suite bathroom with double sinks, and direct access to a rare private sunny terrace-perfect for a morning coffee or an evening of relaxation.

Exceptional features include:

One of the lowest maintenance homes in the neighborhood New Hardwood flooring Two working fireplaces (wood-burning and electric) Custom high end designer lighting throughout Central A/C with multi-zone climate control Pin-drop quiet interiors with views of the charming townhouses Abundant closet and storage space Mint, move-in condition with no detail overlooked Building improvements including: a new boiler, updated roof, new video intercom system, and a foyer and stairwell beautification-have all been recently budgeted or completed. This special co-op offers flexible financing (up to 80%), and pet-friendly policies. Live in your own townhouse-style home in the city-without compromise, with a premier location in the heart of the Upper East Side, moments from world-class dining, boutique shopping, Central Park and public transportation. Unit is currently occupied and requires 24-48 hours advance notice. Please contact The Corcoran Group for a private showing.