افتح إمكانياتك في زاوية الرؤية والمرونة — 279 أفينيو بليزانت، إيست هارلم. اكتشف فرصة ديناميكية في قلب إيست هارلم! هذه الجوهرة التجارية الأنيقة والواسعة بحجم **1,000 قدم مربع** تقع بفخر في الزاوية عالية الرؤية من **أفينيو بليزانت وشارع 115 الشرقي**، مباشرة عبر مدرسة مانهاتن سنتر الثانوية وعلى بعد block واحد فقط من طريق FDR. مع **East River Plaza على بعد خطوات** وحركة مرور مستمرة، ستزدهر علامتك التجارية في حي في تصاعد. **المستوى الرئيسي مفتوح على مصراعيه وجاهز للتكيف** — مثالي لمكتب محترف، مركز تعليمي بوتيكي، استوديو محتوى منسق، أو مساحة مثالية لفعاليات وسائل التواصل الاجتماعي. المستوى **الأسفل النظيفة والمكتملة** يوفر مساحات إضافية قيمة لـ **التخزين، مساحة العمل، أو العمليات الخلفية**.
?? وجود متميز في الشارع على زوايتين
?? خطوات من Target وAldi وCostco في East River Plaza
?? أسقف عالية وتصميم مفتوح = حرية إبداعية
?? المستوى السفلي مثالي للإنتاج أو عمليات الدعم
?? لا توجد استخدامات غذائية — اجعلها عصرية ونظيفة ومركزة
هذا **ليس** صندوق فانيليا تقليدي. إنها لوحة فارغة بحواف وطاقة وسحر الموقع — جاهزة لمستأجر ذو رؤية ليأخذها إلى المستوى التالي.

**أحضر علامتك التجارية. أحضر عملك. اجعل بصمتك.**

Unlock Potential at the Corner of Visibility and Versatility — 279 Pleasant Ave, East Harlem. Discover a dynamic opportunity in the heart of East Harlem! This sleek and spacious **1,000 sq ft commercial gem** sits proudly on the high-visibility corner of **Pleasant Ave and E 115th Street**, directly across from Manhattan Center High School and just one block from the FDR Drive. With **East River Plaza around the corner** and constant foot traffic, your brand will thrive in a neighborhood on the rise. The **main level is wide open and ready to flex** — ideal for a professional office, boutique educational center, curated content studio, or the ultimate social media event space. The clean, finished **lower level** provides valuable extra square footage for **storage, workspace, or back-end operations**.
?? Prime street presence on two corners
?? Steps from Target, Aldi, and Costco at East River Plaza
?? High ceilings and open layout = creative freedom
?? Lower level perfect for production or support operations
?? No food uses — keep it crisp, clean, and focused
This is **not** your typical vanilla box. It’s a blank canvas with edge, energy, and location magic — ready for a visionary tenant to take it to the next level.

**Bring your brand. Bring your business. Make your mark.** © 2025 OneKey™ MLS, LLC