*. فرصة ممتازة للاستحواذ على مبنى مكون من 12 وحدة سكنية في قلب شرق هارلم، نيويورك. هذه الممتلكات التي تم تجديدها وصيانتها بشكل جيد، والمجهزة بنظام رش الماء، تحتوي على شقق واسعة من العصور السابقة، تتراوح بين (5) غرف نوم و(6) استوديوهات وشقة بغرفتي نوم (1) تجذب طلبًا قويًا على الإيجار وتوفر تدفقًا نقديًا ثابتًا. جميع الشقق مشغولة بالكامل، وجميعها مستقرة الإيجار، دون قيود على الإيجار. الإيرادات الإيجارية السنوية: 160,200 دولار المصاريف التشغيلية: 40,506 دولار صافي الدخل التشغيلي: 119,694 دولار المبنى في موقع متميز، محاط بالعديد من خيارات التسوق وتناول الطعام.
*. بالنسبة للفندق، تم تخصيص هذا المبنى لتشغيل فندق إذا رغبت في ذلك.
*. بالنسبة لأقصى مساحة قابلة للبناء، يمكنك حتى بناء ثلاثة طوابق إضافية (3) إذا لزم الأمر.
*. مع معدل عائد 6% بالإضافة إلى 120,000 دولار سنويًا من الأرباح الصافية، توفر الملكية دخلاً فوريًا فضلاً عن إمكانية تقدير طويلة الأجل. يمكن تقديم تفاصيل العائد على الاستثمار عند الطلب.

*. Excellent opportunity to acquire a 12-UNIT multifamily building in the heart of East Harlem, NY. This well-maintained, Fire Sprinkler installed, renovated walk-up property is filled with spacious pre-war apartments, ranging from Bedrooms (x5), Studios (x6) and Two-Bedroom Apt (x1) that attract a strong rental demand and provide steady cash flow. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control. Rental Income: $160,200, Operating Expense:$40,506, Net Oper Income: $119,694. The building is situated in a prime location, surrounded by numerous shopping and dining options.
*. For Hotel, this building is zoned for Hotel operation if desired.
*. For Maximum buildable area, you even can build extra three stories (x3) if needed.
*. With a CAP rate 6% as well as $120,000 annually in Net Profit, the property offers immediate income as well as long-term appreciation potential. Detailed ROI can be provided upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC