الفرصة تطرق الأبواب في قلب هارلم في 264 لينكس أفنيو! مقابل 160,000 دولار، يمكنك الاستحواذ على مقهى/مطعم مجهز ومؤثث بالكامل في موقع رئيسي. يقدم هذا العمل التجاري المزدهر والسريع النمو مساحة داخلية تبلغ 900 قدم مربع و450 قدم مربع من مساحة تخزين تحت الأرض وحوشين خارجيين مصممين بشكل جميل—واحد أمامي وواحد خلفي—مناسبين لتناول الطعام والمناسبات الموسمية. يشمل الإعداد الشامل جميع التجهيزات والمفروشات والمعدات اللازمة للعمل فورًا، مما يجعله فرصة مثالية للمشغلين ذوي الخبرة والمطاعم الطموحة. يمتلك عقد الإيجار الحالي 11 عامًا متبقية، مما يوفر استقرارًا طويل الأمد في حي نابض بالحياة وحركة مرور عالية. تقع هذه الجوهرة في هارلم على بعد خطوات فقط من خطوط المترو الرئيسية ومحاطة بالمباني السكنية والمتاجر والمؤسسات الثقافية، وهي جاهزة للانتقال إلى فصلها التالي. لا تفوت فرصة امتلاك قطعة من مشهد الطعام الديناميكي في لينكس أفنيو!

Opportunity knocks in the heart of Harlem at 264 Lenox Avenue! For $160,000 key money, take over a fully furnished and equipped café/restaurant in a prime location. This thriving, fast-growing business offers 900 square feet of interior space, 450 square feet of basement storage, and two beautifully designed outdoor courtyards—one in front and one in the rear—perfect for seasonal dining and events. The turnkey setup includes all fixtures, furnishings, and equipment needed to operate immediately, making it an ideal opportunity for both seasoned operators and aspiring restaurateurs. The existing lease has 11 years remaining, offering long-term stability in a vibrant, high-traffic neighborhood. Located just steps from major subway lines and surrounded by residential buildings, retail shops, and cultural institutions, this Harlem gem is ready for its next chapter. Don’t miss your chance to own a piece of Lenox Avenue’s dynamic food scene! © 2025 OneKey™ MLS, LLC