$2,888,000 - 303 W 116th Street, مانهاتن New York (Manhattan), NY 10026｜ID # 916944

Property Description « عربي Arabic »

فرصة مختلطة الاستخدام سكنية وتجارية في جنوب هارلم - عائدات + إمكانيات
أصل مؤجر جاهز للإيجار مع إمكانيات مذهلة. يقدم هذا المبنى الكلاسيكي المكون من 5 طوابق أربع شقق سكنية كاملة الطوابق فوق مساحة تجارية بارزة في الطابق الأرضي، وموقعه استراتيجي على أحد أكثر الممرات ازدحاماً في هارلم. مع أكثر من 6,590 قدم مربع من المساحة الإجمالية، وخصائص كلاسيكية، وواجهة من الطوب، وأرضيات خشبية، وأسقف عالية - يجمع هذا العقار بين التدفق النقدي القوي القائم وفرص جدية لإضافة قيمة. دخل إيجاري موثوق من المتجر بالإضافة إلى أربع وحدات سكنية، دخل أساسي رائع من اليوم الأول! كانت المساحة التجارية في الطابق الأرضي موطناً لمطعم LoLo’s Seafood Shack، وهو مكان شعبي ازدهر في هذا الموقع لمدة عقد من الزمن. تقدم المساحة التجارية رؤية ممتازة، وحركة مرور دائمة، وطلب قوي على مفاهيم الطعام والتجزئة. بالإضافة إلى ذلك، يتميز عقارك الذي يولد دخلاً بقبو كامل مع وصول مباشر إلى الفناء الخلفي، مما يوفر إمكانيات ممتازة للتخزين أو التوسع أو الاستخدام الإضافي.
القطعة والبصمة: بني على قطعة أرض بحجم ~20’ x 100.92’، مع بصمة مبنى بحجم ~20’ x 63’.

النقل والموقع: قابلية المشي والوصول إلى وسائل النقل. خطوات إلى قطارات B/C، بالقرب من خطوط 2/3. دقائق إلى جامعة كولومبيا، وحديقة مورنينغسايد، ومطاعم رائعة على شارع فريدريك دوغلاس.
جميع الوحدات متاحة فارغة؛ احتمال قوي لإعادة تصميم الطوابق العليا أو إضافة قيمة من خلال تجديد.
التقسيم والمرونة: تقسيم R7A / R8A مع تغطية تجارية C1-4 تقدم خيارات.
كشف الإيجارات متاح عند الطلب.

ID #‎	916944
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$12,801
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو B, C
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	9 دقيقة بعيدا عن المترو A, D
	10 دقيقة بعيدا عن المترو 1

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Distinguished Hms.&Prop © 2026