مكتب احترافي في الطابق الثاني في موقع رئيسي على أحد أكثر الممرات التجارية ازدحامًا في هارلم، يقع في 20 شرق 125 شارع. المساحة حوالي 1,100 قدم مربع معروضة بسعر 44 دولارًا لكل قدم مربع. كان المكتب سابقًا مكتب محاماة، والمكان جاهز للإشغال المهني الفوري بتصميم وظيفي يدعم الاستقبال/الانتظار، المكاتب الخاصة، مساحة الاجتماعات، والمكاتب الخلفية/التخزين (يمكن تعديل التصميم بناءً على احتياجات المستأجر).

المالك مفتوح لمجموعة واسعة من الاستخدامات المهنية، بما في ذلك القانونية، المحاسبة، الخدمات المالية، التأمين، الاستشارات، الإبداعية/الإدارية، العلاج/الإرشاد، وغيرها من المشغلين المعتمدين على المكاتب.

الإيجار الإجمالي الحقيقي: تشمل التدفئة، والكهرباء، والمياه، دون زيادات ضريبية على العقارات ودون رسوم CAM - تكاليف إشغال شهرية بسيطة وقابلة للتوقع. هناك مساحة في الفناء الخلفي متاحة (مثالية للاستراحة، أو تخزين إضافي، أو استخدام إضافي، مشروط بالموافقة).

سيسمح المالك بوضع ملصقات دعائية على النوافذ المواجهة للشارع.

موضوعة بشكل ملائم لضمان رؤية عالية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل والتسوق ووسائل الراحة في الحي - مثالية للأعمال التي تسعى إلى وجود في هارلم على طريق ذو حركة مرور عالية.

Prime 2nd-floor professional office on Harlem’s busiest commercial corridor at 20 E 125th Street. Approximately 1,100 SF offered at $44/SF. Formerly home to a law office, the space is built out for immediate professional occupancy with a functional layout that supports reception/waiting, private offices, meeting space, and back-office/storage (layout can be adapted based on tenant needs).

Landlord is open to a wide range of professional uses, including legal, accounting, financial services, insurance, consulting, creative/administrative, therapy/counseling, and other office-based operators.

True gross rent: Heat, electric, and water are included, with no separate real estate tax escalations and no CAM charges—simple, predictable monthly occupancy costs. Backyard space available (ideal for breaks, additional storage, or ancillary use, subject to approval).

Landlord would allow marketing posters on the street-facing windows.

Conveniently positioned for high visibility and easy access to transit, shopping, and neighborhood amenities—ideal for businesses seeking a Harlem presence on a high-traffic avenue. © 2025 OneKey™ MLS, LLC