$2,099,000 - 1991 BROADWAY #PH, مانهاتن Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20027745

Property Description « عربي Arabic »

الموقع!! الموقع !! الموقع !!
بنتهاوس ثلاثي الطوابق بمساحة مذهلة + سطح خاص + تراس خاص
1202 قدم مربع + 612 قدم مربع من المساحة الخارجية.

اختبر فرصة رائعة للإقامة في قلب مركز لينكولن.
يقع منزل بيل كانتو في مركز الثقافة والفخامة بينما يوفر أفضل تجربة للعيش في مدينة نيويورك، وعنوان بارز في نيويورك، يقع في تقاطع برودواي وروعة سنترال بارك.
هذا البنتهاوس النادر المتاح ثلاثي النقاء مصمم على شكل 3 طوابق، مع غرفتي نوم فسيحتين و2 حمام كامل، وغرفة بودرة، وسطح خاص وتراس إضافي.
يمتد البنتهاوس على مساحة 1202 قدم مربع من مساحة المعيشة الراقية، ويتميز هذا التصميم الرائع بكونه مرتفعًا فوق المدينة في الطابق 27 مع سطح خاص مذهل بمساحة 552 قدم مربع وطول 26 قدم يطل على سنترال بارك.
تم تصميم هذه الإقامة بدقة لتكون مثالية، حيث تقدم جمالية مريحة مع كمية كبيرة من خزائن الملابس لخلق أسلوب حياة منظم بشكل استثنائي.
يتناغم غرفة المعيشة المضيئة بسلاسة مع منطقة تناول الطعام المنفصلة، مما يخلق مساحة معيشة مثالية للترفيه. توفر النوافذ التسعة الكبيرة تدفقًا وفيرًا من ضوء النهار الطبيعي وتلتقط مناظر رائعة لسنترال بارك وأفق مدينة نيويورك مع توجيه شرقي.
يتضمن هذا البنتهاوس مدخلًا فسيحًا، وأرضيات خشبية، وعمل خشبي مخصص في جميع الأنحاء، ووحدات تكييف هواء، وخزائن مدمجة وإضاءة مدمجة.
خطوة للخارج إلى سطحك الخاص مع مناظر مذهلة لمناطق شاسعة وابدأ يومك بالهواء الطلق أثناء احتساء قهوتك أو الكوكتيل المميز في غروب الشمس، أو ببساطة استرخ واستمتع بالأفق المضيء سحريًا لمدينة نيويورك في الليل. تعتبر هذه الواحة المدهشة تطل على سنترال بارك من الشرق، ومركز لينكولن ودائرة كولومبوس من الجنوب، والجهة الغربية العليا وبرودواي من الشمال.
تم تصميم مفهوم المطبخ المفتوح الرائع بهندسة بارعة وتخصيص واسع. مجهز بمجموعة كاملة من الأجهزة المتكاملة عالية الجودة التي تشمل ثلاجة فيشر وبيكال الجديدة، وفرن ميلي عالي الكفاءة، وغسالة أطباق ميلي، وحوض مصنوع من الفولاذ المقاوم للصدأ، وخزائن أنيقة.
يحتوي هذا الطابق أيضًا على غرفة بودرة تم تجديدها حديثًا، أنيقة للغاية مع رخام مستورد وحوض تجميل عصري.
يقع في مستوى منفصل من الشقة، تمتاز غرفة النوم الرئيسية المشرقة بأضاءة الشمس بمساحة خزائن كاملة على الحائط، ونوافذ كبيرة، وحمام مذهل تم تجديده بالكامل مثل منتجع صحي مصمم بالكامل بأرضيات وجدران رخام مستورد عالي الجودة، وحوض حمام نظيف مع أحواض مصبوبة مخصصة، وخزانة أدوية، وحوض استحمام عميق، ودش منفصل، بالإضافة إلى تجهيزات مستوردة تعكس الأناقة الراقية. تحتوي هذه الغرفة أيضًا على وصول خاص إلى تراس جميل يطل على سنترال بارك مع إطلالات شرقية وجنوبية وشمالية.
تضيء الغرفة الثانية أيضًا بفضل حائط النوافذ ذو التوجه الشرقي وتضم خزائن كبيرة مخصصة.
تكتمل العروض بحمام كامل ثانٍ هادئ ورائع، جديد كليًا ومزين بغنى برخام مستورد مذهل وتزيين عصري، وخزانة أدوية مخصصة، وحوض استحمام عميق ودش مع تجهيزات أنيقة.

يقع في منزل بيل كانتو، وهو مبنى فاخر كامل الخدمات يقدم حارس أمن على مدار الساعة، وفني في الموقع ومرافق غسيل ملابس للمقيمين. موقع متميز في مركز لينكولن بين حدائق سنترال وحدائق ريفرسايد - وقريب من التسوق في دائرة كولومبوس والمطاعم الفاخرة. سهولة التنقل عبر خطوط المترو 1/2/3 و A/B/C/D. الفعاليات الثقافية في مركز لينكولن وكذلك جامعة جوليارد وجامعة فوردها يمكن الوصول إليها بسهولة.
مسموح بالحيوانات الأليفة، والضمانات، والشراكات، والمستثمرين، والمساكن الثانوية.
ملاحظة: تعكس المدفوعات الشهرية المعلنة اعتمادات يقدمها البائع بمبلغ 2150.00 دولار شهريًا لمدة ثلاث سنوات (إجمالي 77400 دولار).
المدفوعات الشهرية الحالية هي: أ) رسوم مشتركة: 3603.7 دولار.

ID #‎	RLS20027745
الوصف Details	Bel Canto 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، 1202 ft2 قدم مربع ، 112 متر مربع ، 75 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 27 طابق عمر الإدراج (DOM): 266 يومًا
سنة البناء Construction Year	1986
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,954
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$25,668
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	4 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	7 دقيقة بعيدا عن المترو B, C
	10 دقيقة بعيدا عن المترو A, D

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.