$11,600,000 - 1965 Broadway #26EF, مانهاتن Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20058507

Property Description « عربي Arabic »

إقامة مكونة من 5 غرف نوم في زاوية القصر مع إطلالات شاملة على الأفق ونهر

مرحبًا بكم في الإقامة 26EF في جراند ملينيوم - وهو منزل نادر التوفر، في حالة ممتازة، يتكون من 5 غرف نوم و4.5 حمام ويبلغ مساحته أكثر من 4300 قدم مربع. يقع في طابق عالٍ من أحد أفخم المجمعات السكنية في الجانب الغربي العلوي، تقدم هذه الإقامة ذات الزاويتين حجمًا كبيرًا، حرفية لا تشوبها شائبة، وإطلالات غير محجوبة على نهر هدسون، ومركز لينكولن، وأفق نيويورك.

تُضفي مدخل دراماتيكي يشبه المتحف نغمة مميزة، مما يخلق الخلفية المثالية لمجموعة فنية. تتميز الإقامة بغرفة تمارين مضيئة ومليئة بالشمس/مكتب منزلي مع إطلالات جميلة، تتدفق بسلاسة إلى مجموعة من غرف النوم. في نهاية المعرض، توفر غرفة المعيشة الفسيحة ومنطقة تناول الطعام الرسمية أجواء مثالية للتسلية الأنيقة. وبينهما، توفر غرفة الوسائط/المكتب المنزلي مع أثاث مخصص مساحة أنيقة للعمل أو للاسترخاء.

تتميز مطبخ الطهي بخزائن من الكرز الإيطالي المطلي، وأسطح وأرضيات من الجرانيت، وأجهزة هامة من ميري وسب زيرو، بما في ذلك مبرد نبيذ ومحطة قهوة مدمجة.

تعد الجناح الرئيسي ملاذًا هادئًا مع تعريضات غربية، وغرفة ملابس مشمسة مع خزائن مخصصة، وحمام رخامي فاخر يتميز بأرضيات ساخنة، وحوض استحمام مخصص لاثنين، ودش بخاري مطري برأسين، وحمامات مزدوجة. تم التصميم بعناية، حيث sacrificed الملاك غرفة نوم كاملة وحمام لإنشاء خزانة / غرفة ملابس كبيرة رائعة ذات إطلالات مذهلة على مركز لينكولن. يمكن بسهولة تحويل هذه المساحة مرة أخرى إلى غرفة نوم إضافية مع حمام كامل إذا رغبت في ذلك. تتميز ثلاث غرف نوم إضافية كل منها بحمامات رخامية ملحقة وخزائن مخصصة، وتعد غرفة ذات نوافذ مثالية كقاعة رياضية في المنزل أو مكتب.

تشمل المميزات الإضافية:
- أسقف مرتفعة 9 أقدام مع ضوء طبيعي وفير من التعريض الجنوبي والشرقي والشمالي
- تكييف هواء مركزي مقسم متكامل بسلاسة في الأسقف
- أرضيات باركيه من خشب البلوط مصممة بشكل مخصص، مع عدم تمرير الصوت في جميع الأنحاء
- إضاءة أوتوماتيكية، وستائر، وظلال معتمة في جميع غرف النوم
- جميع أنظمة السباكة المحدثة والميكانيكية المعزولة عن الصوت
- غرفة غسيل/تنظيف مزودة بغسالة/مجفف جنب إلى جنب ومبرد إضافي من سب زيرو
- تخزين مدمج وفير

يقدم جراند ملينيوم تجربة معيشة كاملة الخدمة وفاخرة مع حارس 24 ساعة، وخدمة كونسيرج، ومدير مقيم، وخدمات حمال، وفني. المبنى صديق للحيوانات الأليفة، خالٍ من التدخين، ويشمل تخزين الدراجات.

يقع بشكل مثالي في لينكولن سكوير، يتمتع السكان بالقرب من سنترال بارك، دائرة كولومبوس، مركز لينكولن، مركز تايم وارنر، التسوق وتناول الطعام المتميز، ونادي إكوينيكس الرياضي عبر الشارع، والعديد من خطوط المترو على بعد لحظات.

مع تكاليف منخفضة للمعيشة، وتشطيبات على مستوى المتحف، وإطلالات بانورامية، تُعد إقامة 26EF تحفة فريدة من نوعها في الجانب الغربي العلوي، تجمع بسلاسة بين الحجم، والتطور، والهدوء.

ID #‎	RLS20058507
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 4318 ft2 قدم مربع ، 401 متر مربع ، 205 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 32 طابق عمر الإدراج (DOM): 146 يومًا
سنة البناء Construction Year	1997
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$4,390
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$65,316
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	7 دقيقة بعيدا عن المترو B, C
	9 دقيقة بعيدا عن المترو A, D

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.