الجنة المُكتشَفة -

تقدم هذه الملكية 1.91 فدان من الأرض الخام، محاطة بمنطقة إدارة الحياة البرية باشاكيل المهيبة. تقع الملكية في منطقة زونينغ حزام الجبال التي لديها تصاريح للاستخدامات الترفيهية والسكنية والزراعية. يوجد مسافة واسعة عند مقدمة الملكية، بينما الجوانب محاطة بجدران حجرية، والجزء الخلفي مغطى بالأشجار. بما أن هذه القطعة صغيرة الحجم بالنسبة للمنطقة ولديها فقط 49 قدم من واجهة الطريق، تُعتبر قطعة غير متوافقة، مما يعني أنه سيكون من الضروري الحصول على الهندسة وموافقة مجلس التخطيط/الزونينغ لاستخدامات معظمها. يُرجى استشارة مهندس و قسم البناء في ماماكاتين مع أي أسئلة محددة.

تبلغ مساحة منطقة إدارة الحياة البرية باشاكيل 3107 فدان مع 1920 فدان من الأراضي الرطبة. تحتوي على أميال من مسارات المشي، والمستنقعات، والأهوار، وكمية كبيرة من الحياة البرية. سواء كنت تبحث عن التنزه، أو الصيد، أو الصيد بالمياه، أو مراقبة الطيور أو تريد فقط أن تكون قريبًا من الطبيعة، فهذا هو المكان المناسب.

تقع الملكية على بعد 3 أميال فقط خارج قرية وورتسبورو، التي تقدم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم. تشمل المطاعم المحلية "داني"، "باستو دورو"، "داينر وورتسبورو"، "المطبخ النباتي النقط الأحمر"، "بيتزا ستيلا"، ومقهى "طريق القهوة"، و "المعركة الأخيرة لكوستر". أما المتاجر المحلية الأخرى التي يمكنك زيارتها فهي "الاتصال الكريستالي"، "متجر قنوات البلدة"، و"التحف في وورتسبورو".

تقع على بعد أقل من 75 ميلاً من نيويورك مع شعور بأنها بعيدة عن العالم، ستشكل هذه الملكية نقطة انطلاق رائعة لمغامراتك في جبال كاتسكل.

Paradise Found-

This property offers 1.91 acres of raw land, surrounded by the majestic Bashakill Wildlife Management Area. The property is located in the Mountain Greenbelt zoning district which has allowances for recreational, residential, and agricultural uses. There is a nice-sized clearing at the front of the property, the sides are lined with stone walls, and the back is wooded. As this lot is undersized for the zone and only has 49' of road frontage, its considered a non-conforming lot which means that engineering and planning/zoning board will be required for most uses. Please consult an engineer and the Mamakating Building Department with any specific questions.

The Bashakill Wildlife Management Area is 3,107 acres with 1,920 acres of wetland. It contains miles of walking trails, marshes, swamps, and tons of wildlife. Whether you are looking for hiking, hunting, fishing, bird watching or just want to be near nature, this is the place to be.

The property is located just 3 miles outside the Village of Wurtsboro, which offers an eclectic mix of shops and restaurants. Local eateries include Danny’s, Pasto D’oro, Wurtsboro Diner, Red Dot Vegetarian Kitchen, Stella’s Pizzeria, The Coffee Way Café, & Custer’s Last Stand. Others local shops to check out are Crystal Connection, Canal Towne Emporium, and Wurtsboro Antiques.

Located less than 75 miles from NYC with a feeling of being a world away, this property would make a great jumping off point for your adventures in the Catskill Mountains. © 2025 OneKey™ MLS, LLC