$1,495,000 - 625 NEW YORK Avenue #2I, Prospect Lefferts Gardens, NY 11203｜ID # RLS20027934

Property Description « عربي Arabic »

لفترة محدودة، هذا السكن هو "سعر مدرج" بمبلغ 1,495,000 دولار حتى 31/12/25. السعر العادي هو 1,600,000 دولار.

السكن 2i في منزل كالفيرت، وهو المبنى الثاني في مجموعة كالفيرت، هو منزل واسع بمساحة 1415 قدم مربع، يتكون من ثلاث غرف نوم وحمامين ويتميز بشرفتين خاصتين ضخمتين، بمساحة 666 قدم مربع مجتمعة، واحدة مع الوصول المباشر من غرفة المعيشة الكبرى، والأخرى يمكن الوصول إليها بشكل خاص من غرفة النوم الرئيسية، وتقع في حدائق بروسبكت ليفرتس التاريخية. تأهل مجموعة كالفيرت للاستفادة من إعفاء ضريبة التعاون / الشراء، وللمشترين المؤهلين.

تعتبر غرفة المعيشة الكبرى مثالية للراحة والترفيه، تشمل منطقة معيشة مريحة للجلوس، وغرفة طعام تتسع لـ 6-8 أشخاص ومطبخ شيف مميز بالإضافة إلى أرضيات من خشب البلوط الأبيض بسمك 7.5". ي boast المطبخ بخزائن الجوز المصممة خصيصًا، وأسطح العمل من الكوارتز الكالكيتا المصقولة وجزيرة الشلال، وأجهزة منزلية عالية الجودة، بما في ذلك ثلاجة وغسالة صحون من فيشر وبايكل، سطح طهي كهربائي من بيرتازوني وفرن حائط هواء، وصندوق ميكروويف من بوش، بالإضافة إلى ملء قدر من الذهب المصقول من أكون، بيان مُصفى.

تتميز جناح الملك بحجمه الكبير بشرفته الخاصة، واثنين من خزائن الملابس الفسيحة، واحدة منها تسير داخلها، والأخرى خطية مثالية لمجموعة أحذية كبيرة. يعرض الحمام الملحق به قُطعة من عمق 36" × 36" من البورسلين النهائي، وحوض حمام مخصص من لوكينا من خشب البلوط، ودش مطري مغلق من زجاج أرتوس بالإضافة إلى دش يدوي. تشترك الغرفتان الإضافيتان في حمام قاعة مع بورسلين رمادي متوسط الملمس، وحوض غسيل من الجوز، وحوض استحمام بيرلاتو فينيسيا. يوجد غسالة ومجفف LG بحجم كامل في الوحدة.

يستمتع سكان منزل كالفيرت بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك ردهة استقبال أنيقة مع كونسيرج بدوام جزئي، وصالة رياضية مضاءة بأشعة الشمس، وصالة بلياردو في الحديقة، وغرفة ألعاب، وفناء ذو مناظر طبيعية، وتخزين للدراجات، وتخزين لحاملات الأطفال، وسطح بانورامي مع مطبخ خارجي، ومنتجع صحي للحيوانات الأليفة ومسار للكلاب على السطح. تشتمل غرفة المعيشة الكبرى المشتركة على وحدات عمل من المنزل، وغرف اجتماعات، ومطبخ تقديم، جميعها متاحة للاستخدام اليومي أو المناسبات الخاصة. تشمل كل وحدة مساحة تخزين فردية. يتوفر موقف سيارات في المرآب لسكان منزل كالفيرت للشراء. الحيوانات الأليفة مسموح بها.

وسيلة مواصلات سهلة إلى كل من مركز داونستيت الطبي ومستشفى كينغز كاونتي. يرجى الاستفسار مع فريق المبيعات حول برامج قروض الأطباء المتاحة. تخدم خطي المترو السريع 2 و5 على بعد ثلاثة شوارع فقط (محطة وينثروب ست).

تم تصميم هذا السكن من قبل باليت أركيتكتشر وتطويره بواسطة كينغسديل للعقارات، ويتميز بأحجام غرف سخية وتصميم مدروس يفصل بشكل بديهي بين مناطق المعيشة والنوم.

الصورة المعروضة هي مزيج من وحدات نموذجية ورسمات لفنانين ولا تمثل بالضرورة الوحدة المحددة نفسها. يُرجى مراجعة المخططات الأرضية للتخطيطات المحددة.

هذه ليست عرضًا للإيجار أو قرض ولا ضمان لأي تسعير أو شروط محددة. يحدد مقرضو الرهن العقاري قراراتهم بشأن التوافر والتسعير وشروط القروض المعروضة بناءً على مؤهلات كل مشترٍ فردي. الأسعار والشروط قابلة للتغيير أيضًا مع ظروف السوق. الشروط الكاملة للعرض موجودة في خطة عرض متاحة من الراعي 625 نيويورك 2022 ذ.م.م: رقم الملف. CD24-0299. عنوان الراعي: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. مجموعة كوركوران هي وكيل عقاري مرخص. المعلومات الواردة هنا مستمدة من مصادر تعتبر موثوقة. فرصة سكن متساوية.

ستزداد الضرائب بشكل ملحوظ بعد تنفيذ التقييم المحدد بعد البناء في يوليو 2026. من المتوقع أن يكون التقييم المحدد بعد البناء 4,977,322.00 دولار مما يؤدي إلى ضرائب بقيمة 622,165.00 دولار استنادًا إلى معدل ضريبة بنسبة 12.500%. يتم الكشف عن الضرائب قبل البناء وبعده في الجدول A.

ID #‎	RLS20027934
الوصف Details	CALVERT HOUSE 3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1415 ft2 قدم مربع ، 131 متر مربع ، 49 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 264 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,094
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$12,324
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B12
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44+, B49
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B43
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B35
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 5
محطة القطار LIRR	1.3 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	2.2 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.