لسهولة القراءة، هذا الإعلان هو "سعر مدرج مؤقت" قدره 1,095,000 دولار حتى 31/12/2025. السعر العادي هو 1,170,000 دولار.

الإقامة 3E في منزلكالفيرت، وهو المبنى الثاني في مجموعة كاليفرت، هو منزل ضخم مكون من غرفتي نوم وحمامين، ويتميز بشرفة خاصة خارجية بمساحة 62 قدم مربع، وتعريضين يضمنان ضوءاً وفيراً طوال اليوم، ويقع في حي بروسبكت ليفرتس غاردن التاريخي.

تؤهل مجموعة كاليفرت للحصول على إعفاء ضريبي للشقق/التعاونيات، وللمشترين المؤهلين.

تُعتبر الغرفة الكبرى مثالية للراحة والاستضافة، بما في ذلك منطقة معيشة مريحة، ومنطقة طعام تتسع لـ 6-8 أشخاص، ومطبخ مفتوح للعرض يتمتع بمميزات مطبخ شيف، بالإضافة إلى أرضيات من خشب البلوط الأبيض بطول 7.5 بوصة في جميع الأنحاء. المطبخ مزود بخزائن من الجوز مصممة حسب الطلب، وأسطح عمل من الكوارتز الكالاكاتا، وبار للإفطار، وأجهزة متميزة، بما في ذلك ثلاجة وغسالة صحون من ماركة فيشر آند بايكل مغطاة بألواح من الجوز، وسطح طهي كهربائي من برتازوني وفرن حائط حراري، ودرج ميكروويف من بوش.

تتميز غرفة النوم الرئيسية بحجم ملكي بخزانة ملابس واسعة. الحمام الملحق بها يعرض بلاط بورسلين بتشطيب تيرازو بمقاس 36 × 36 بوصة، وحوض استحمام لوكينا مخصص من خشب البلوط، ودش مطري مغلق من زجاج آرتوس بالإضافة إلى دش يدوي. تتضمن غرفة النوم الثانية خزانتين كبيرتين، وتستخدم الحمام الثاني في الرواق الذي يحتوي على بلاط بورسلين رمادي متوسط الملمس، وحوض من الجوز، وحوض استحمام Perlato Venezia. يوجد في الوحدة غسالة ومجفف LG بحجم كامل.

يستمتع سكان منزل كاليفرت بمجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك ردهة استراحة أنيقة مع موظف استقبال بدوام جزئي، وصالة رياضية مضاءة بأشعة الشمس، وصالة بلياردو في الفناء الداخلي، وغرفة ألعاب، وفناء منظم، وسطح بانورامي مع مطبخ خارجي، ومنطقة سبا للحيوانات الأليفة، ومنطقة للكلاب على السطح. تتميز الغرفة الكبرى بوحدات عمل من المنزل، وغرف اجتماعات، ومطبخ للتموين، وكلها متاحة للاستخدام اليومي أو المناسبات الخاصة. مواقف السيارات في المرآب متاحة لسكان منزل كاليفرت للشراء. يُسمح بالحيوانات الأليفة.

سهولة التنقل إلى كل من مركز داونستات الطبي ومستشفى كينغز كاونتي. اتصل بفريق المبيعات للاستفسار عن برامج القروض الطبية المتاحة.

صُممت هذه الإقامة بواسطة Palette Architecture وتم تطويرها من قبل Kingsdel Real Estate، حيث تتميز بأحجام غرف سخية وتصميم مدروس يفرق بشكل بديهي بين مناطق المعيشة والنوم. الصور المعروضة هي مزيج من وحدات نموذجية ورسومات فنية وليست بالضرورة تمثلاً للوحدة المحددة نفسها. يرجى الرجوع إلى مخططات الطوابق للحصول على تصميمات محددة.

هذه ليست عرضاً للإيجار أو قرض ولا تضمن أي أسعار أو شروط معينة. يقوم مقرضو الرهن العقاري باتخاذ قراراتهم بشأن توفر الأسعار والشروط للقروض المعروضة بناءً على المؤهلات الفردية لكل مشتري. الأسعار والشروط عرضة أيضاً للتغيير تبعاً لظروف السوق. شروط العرض الكاملة موجودة في خطة عرض متاحة من الممول 625 نيويورك 2022 LLC: رقم الملف CD24-0299. عنوان الممول: 535 فلاتبوش أفينيو، STE. 313، بروكلين، نيويورك 11225. مجموعة كوركوران هي وسيط عقاري مرخص. المعلومات الواردة هنا تم الحصول عليها من مصادر تعتبر موثوقة. فرصة سكنية متساوية.

ستزداد الضرائب بشكل كبير بعد تنفيذ التقييم التخميني ما بعد البناء في يوليو 2026. من المتوقع أن يكون التقييم التخميني ما بعد البناء هو 4,977,322.00 دولار مما يؤدي إلى ضرائب قدرها 622,165.00 دولار استناداً إلى معدل ضريبي قدره 12.500%. تم الكشف عن كل من الضرائب قبل البناء وما بعد البناء في الجدول A.

For a limited time, this residence is a "LISTED SPOT PRICE" at $1,095,000 until 12/31/25. Regular price is $1,170,000.

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and breakfast bar, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom boasts large spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The 2nd bedroom includes two sizeable linear closets, and uses the hallway 2nd bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity 

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.