شقة رائعة تتكون من 12 غرفة في الطابق العالي بتصميم كانديلا الكلاسيكي

تقع في الطابق العالي وتتميز بإطلالات شاملة على شارع بارك، تقدم هذه الإقامة النادرة والمتميزة المكونة من 12 غرفة أناقة فريدة من تصميم روساريو كانديلا.
تفتح قاعة المصعد الخاصة على قاعة دخول كبيرة ذات أسقف عالية، وأرضيات خشبية رائعة على شكل حزم، وتفاصيل معمارية أصلية سليمة. من هذه القاعة المركزية، غرفة المعيشة المميزة من كانديلا (المليئة بأشعة الشمس) ذات الزوايا الخمسة النوافذ الحديثة الكبيرة، ومدفأة تعمل بالحطب، تتمتع بإطلالات غير محجوبة على المدينة من الجهة الجنوبية. بجوار غرفة المعيشة، توجد مكتبة جذابة (مع حمام كامل) مصممة ببراعة مع خزائن مدمجة، ومدفأة (ثانية) تعمل بالحطب. تطل غرفة الطعام الرسمية الكبيرة على شارع بارك، مما يجعلها مثالية للترفيه الراقي والتجمعات الرسمية. تربط غرفة البوتلر (الخادمة) الأصلية المستعادة، المجهزة بخزائن مخصصة، بين غرفة الطعام والمطبخ المجهز بالنوافذ والذي يحتوي على أجهزة عالية الجودة، بما في ذلك موقد فايكنغ، وثلاجة ساب-زير، وغسالة صحون. توجد غرفة الغسيل الكبيرة والمهمة بجوار المطبخ. جناح النوم الخاص، الذي يمكن الوصول إليه عبر ممر واسع، مجهز بخزائن من السرو والكتان، ويشمل أربعة إلى خمسة غرف نوم فسيحة (حسب الحاجة) بالإضافة إلى غرفة نوم منفصلة للموظفين وحمام كامل. بالقرب من أفضل المدارس، والمعاهد الثقافية الأيقونية، ولا ننسى سنترال بارك، ستجعل هذه المنزل قلبك يغني!

أبرز المعالم الإضافية:

أسقف بارتفاع 10 أقدام

أرضيات خشبية محفوظة بشكل جميل

الحمامات بحالة أصلية محفوظة جيداً

مطبخ تمت إعادة تجديده بالكامل يحتفظ بطابع ما قبل الحرب

مدفأتان تعملان بالحطب

تكييف عبر الجدران في معظم الغرف

ميزات المبنى:

بُني في عام 1928 وصممه روساريو كانديلا، يُعتبر 1220 بارك أفينيو واحداً من أكثر التعاونيات المتميزة في كارنيجي هيل، يقدم:

بواب بدوام كامل ومدير مقيم في المبنى

مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث التقنيات

غرفة دراجات، مرافق غسيل، وتخزين خاص

سياسة صديقة للحيوانات الأليفة

مسموح بتمويل بنسبة 50%

ضريبة تحويل بنسبة 3% يدفعها البائع

Stunning 12-Room High-Floor Candela Classic

Poised on a high-floor and distinguished by sweeping views down Park Avenue, this rare and distinguished 12-room residence offers the singular elegance of a Rosario Candela design.
A private elevator vestibule opens onto a grand entrance gallery with high ceilings, beautiful herringbone hardwood floors, and intact original architectural details. Off this center hall, Candela’s signature (sun-flooded) corner living room with five modern oversized windows, a wood-burning fireplace, enjoys unobstructed city views south. Adjacent to the living room is an inviting library (with full bathroom) graciously lined with custom built-ins, and a (second) wood-burning fireplace. A grand formal dining room overlooks Park Avenue, ideal for refined entertaining and formal gatherings. A restored (original) butler’s pantry, complete with custom cabinetry seamlessly connects the dining room to the windowed eat-in kitchen appointed with high-end appliances, including a Viking range, Sub-Zero refrigerator, and dishwasher. The ever important full-sized laundry room is nestled off the kitchen. The private bedroom wing, accessed via a wide hallway, outfitted with a cedar and linen closets, includes four to five spacious bedrooms (as needed) plus separate staff’s bedroom and full bath. Near the best schools, iconic cultural institutions, and not to forget Central Park, this home will make your heart sing!

Additional highlights:

10' Ceilings

Beautifully preserved hardwood floors

Bathrooms well preserved original condition

Fully renovated kitchen that retains prewar distinction

Two wood-burning fireplaces

Through wall conditioning in most rooms

Building Features:

Built in 1928 and designed by Rosario Candela, 1220 Park Avenue is one of Carnegie Hill’s most coveted full-service cooperatives, offering:

Full-time doorman and live-in Resident Manager

State-of-the-art fitness center

Bicycle room, laundry facilities, and private storage

Pet-friendly policy

50% financing permitted

3% flip tax payable by the seller