أناقـة تشبه العلية في قلب Midtown - الشقة 4D في 324 شرق 50th شارع

ادخل إلى سحر الشقة 4D المتميز - وهي شقة واسعة مستوحاة من الطراز العلوي تتكون من غرفة نوم واحدة مع غرفة إضافية يمكن استخدامها كمكتب منزلي أو غرفة نوم ثانية. تحتوي هذه الشقة الواقعة في الطابق الرابع على أسقف ذات عوارض بارتفاع يقرب من 10 أقدام، ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة واسعة، والتفاصيل الرائعة في جميع الأنحاء. غرفة المعيشة الواسعة المطلة على الشمال هي قطعة عرض حقيقية، مضاءة بثلاث نوافذ كبيرة تغمر المكان بالضوء الطبيعي. تضيف جدار لهجة من الطوب المكشوف وأرضيات خشبية داكنة دافئة من الماهوجني لمسة صناعية راقية للشقة. المطبخ المزود بنوافذ مجهز بخزائن مصممة خصيصًا وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك ثلاجة F Bertazzoni جديدة تمامًا تجمع بين الوظائف والأناقة. تحتوي غرفة النوم الهادئة على خزائن مصممة خصيصًا والعديد من الليالي الهادئة. الحمام مزين بالرخام وبلاط التيراكوتا الدافئ، ويأتي أيضًا مع حوض استحمام كلاسيكي قائم على الأرجل وتفاصيل من الطوب المكشوف - مما ي融合 بين سحر العالم القديم وبراجماتية العصر الحديث. تشمل الميزات الإضافية غسالة ومجفف داخل الوحدة، وتصميم استثنائي مرن مثالي للمعيشة اليومية والضيافة. تقع هذه الشقة في الطابق الرابع من مبنى قديم مكون من طابقين، في حي هادئ مغطى بالأشجار في Midtown East، على بعد لحظات من أفضل أماكن تناول الطعام، والمحلات التجارية الصغيرة، والعديد من خيارات النقل - مما يوفر وصولًا سريعًا إلى مكاتب Midtown، وحديقة سنترال، وما وراءها.

ميزات وسياسات المبنى:
- يُسمح بالبيوت الثانية، والشراكة، وضامني الإيجار
- سياسة تأجير سخية
- يُسمح بتمويل يصل إلى 75%
- يُسمح بتقديم الهدايا
- غسيل داخل المبنى (بالإضافة إلى الغسالة والمجفف داخل الوحدة)
- ضريبة تحول قدرها 1%
- عذرًا، لا يسمح بالكلاب

مع مساحتها الواسعة، وطرازها الكلاسيكي، وتصميمها المرن، تقدم الشقة 4D فرصة نادرة لامتلاك منزل فريد من نوعه يشبه العلية في قلب مانهاتن - سواء كمكان للإقامة الرئيسية أو كاستثمار بعد عامين.

تُظهر الصور ترتيبًا افتراضيًا. هناك مساحة تخزين إضافية في غرفة النوم الثانية/الدراسة/المكتب غير موضحة في الصور.

Loft-Like Elegance in the Heart of Midtown - Apartment 4D at 324 East 50th Street

Step into the distinctive charm of Apartment 4D - a spacious, loft-inspired one-bedroom home with an additional den/home office that can easily function as a second bedroom. This 4th Floor residence boasts soaring, almost 10-foot beamed ceilings, a vast open-concept living and dining area, and stunning details throughout. The expansive north-facing living room is a true showpiece, illuminated by three oversized windows that bathe the space in natural light. A striking exposed brick accent wall and rich, red-hued mahogany-stained hardwood floors add to the apartment's refined yet industrial ambiance. The windowed kitchen is equipped with custom cabinetry and stainless-steel appliances, including a brand new F Bertazzoni refrigerator offering both functionality and style. The serene bedroom features custom-designed closets and plenty of quite nights. Finished in marble and warm terracotta tile, the bathroom also includes a classic clawfoot tub and exposed brick detail - blending old-world charm with modern sensibility. Additional highlights include an in-unit washer and dryer, and exceptional layout flexibility ideal for both everyday living and entertaining. Located on the 4th floor of a pre-war walk-up building, this home sits on a quiet, tree-lined block in Midtown East, moments from top-rated dining, boutique shops, and multiple transit options - offering quick access to Midtown offices, Central Park, and beyond.

Building Features & Policies: Pied- terres, co-purchasing, and guarantors permitted Generous sublet policy 75% financing allowed Gifting allowed Laundry in building (in addition to in-unit W/D) 1% flip tax Sorry, no dogs With its expansive proportions, classic character, and flexible layout, Apartment 4D presents a rare opportunity to own a truly unique loft-like home in the heart of Manhattan - whether as a primary residence or an investment after 2 years

Photos are Virtually Staged.
There is additional storage in the 2nd bedroom/Den/Office not pictured.