تتضمن هذه الفرصة الفريدة في كاتسكيلز منزلاً موسمياً مكوناً من 3 غرف نوم و1 حمام، تم تجديده بشكل جميل، على مساحة 19,602 قدم مربع، بالإضافة إلى قطعة أرض قابلة للبناء بمساحة 50x100 (5,000 قدم مربع)، وقطعة أرض غير قابلة للبناء بمساحة 1.14 فدان (حوالي 49,658 قدم مربع). بمجموع 24,602 قدم مربع من الأراضي القابلة للبناء وقرابة 50,000 قدم مربع من المساحة الهادئة، المشجرة للترفيه أو القيمة المستقبلية.

يتميز المنزل بتحديثات أنيقة، وشرفة خاصة بإطلالات رائعة على البحيرة، ونظام صرف صحي، وبئر محفورة - مثالي للهروب في الصيف أو كإيجار موسمي محتمل. يبعد ساعتين فقط عن نيويورك و10 دقائق عن مركز بيثيل وودز للفنون، ويقدم مزيجاً نادراً من الراحة والسحر والراحة.

كجزء من جمعية سموالود المدنية، يمكنك الاستمتاع بالوصول إلى شاطئ تحت إشراف حراس الحياة، وملاعب تنس، ومكان مخصص للكلاب، ومسارات طبيعية، ونزل مجتمعي نابض بالحياة. مع وجود محمية طبيعية تزيد عن 130 فدان مجاورة يجري تطويرها إلى حديقة عامة، فإن هذه فرصة مثالية للاسترخاء والبناء والاستثمار في واحدة من أكثر مجتمعات البحيرات المرغوبة في كاتسكيلز.

This unique Catskills offering includes a beautifully renovated seasonal 3-bedroom, 1-bath home on a 19,602 sqft lot, a 50x100 buildable lot (5,000 sqft), and a 1.14-acre non-buildable parcel (approx. 49,658 sqft). In total, you’ll have 24,602 sqft of buildable land and nearly 50,000 sqft of peaceful, wooded space for recreation or future value.

The home features stylish updates, a private deck with stunning lake views, a septic system, and dug well—perfect for summer escapes or a potential seasonal rental. Just 2 hours from NYC and 10 minutes from Bethel Woods Center for the Arts, it offers a rare mix of comfort, charm, and convenience.

As part of the Smallwood Civic Association, enjoy access to a lifeguarded beach, tennis courts, a dog run, nature trails, and a vibrant community lodge. With a 130+ acre nature preserve next door being developed into a public park, this is an ideal opportunity to relax, build, and invest in one of the Catskills' most desirable lake communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC