كابينة ساحرة خارج الشبكة مع حقوق استخدام البحيرة بالقرب من خزان الجسر المتأرجح
مخبأة في نهاية طريق ريفي هادئ، تقدم هذه الكابينة الساحرة التي تبلغ مساحتها 1000 قدم مربع المزيج المثالي من الخصوصية، والسحر الريفي، والمغامرة في الهواء الطلق. مع حقوق استخدام البحيرة لخزان الجسر المتأرجح المذهل - أكبر بحيرة للمراكب السريعة في مقاطعة سوليفان - تعتبر هذه الملكية اكتشافاً نادراً لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والطبيعة وفرصة إنهاء ملاذهم الحلمي بما يتناسب مع ذوقهم.
تقع على مساحة 2.43 فدان، تحتوي الكابينة على جدران داخلية من الخشب الصنوبر، وسلَّم حلزوني مريح، loft مفتوح مع مناظر غابات هادئة. تناسب خزائن المطبخ الخشبية الكرز الدافئة مع أسطح العمل الجرانيت الأنيقة، ويتم تدفئة المنزل عن طريق نظام هواء ساخن مضغوط يعمل بالبوتان. يوجد بئر محفور في مكانه، في انتظار الاتصال، وتم تثبيت خدمة الكهرباء مع إجراء الفحص النهائي من قبل المالك الجديد.
ستُباع هذه الملكية كما هي، حيث لم يتم إنهاء شهادة الإشغال - فرصة ممتازة للمشتري المناسب لإنهاء وتخصيص الملكية. يقع المنزل على أساس صلب خرساني وهو مثالي للعيش خارج الشبكة أو كملاذ هادئ في عطلة نهاية الأسبوع.
عبر الطريق الوعر المسجل بالحقوق البسيطة يلقى قطعة ثانية - 1.9 فدان - مثالية لمرآب مستقبلي أو حظيرة أو تخزين قوارب مع الخزان القريب. يرجى ملاحظة: أن الطريق له صيانة محدودة في الشتاء، مما يجعله مكاناً مثالياً للمشترين الذين يبحثون عن العزلة، والاتصال بالطبيعة، وإمكانية العيش خارج الشبكة على مدار السنة أو في المواسم.
تقع على بعد 90 ميلاً فقط من مدينة نيويورك وبدقائق من مركز بتل وود للفنون، هذه فرصتك لامتلاك قطعة من سحر كاتسكيلي - بسعر مغرٍ وجاهز للفصل التالي. المشترين نقداً فقط، تُباع كما هي.

Charming Off-Grid Cabin with Lake Rights Near Swinging Bridge Reservoir
Tucked away at the end of a quiet country road, this charming 1,000 sq. ft. cabin offers the perfect blend of privacy, rustic charm, and outdoor adventure. With lake rights to the stunning Swinging Bridge Reservoir—Sullivan County’s largest motorboat lake—this property is a rare find for those seeking peace, nature, and the chance to finish a dream retreat to their taste.
Set on 2.43 acres, the cabin features pine interior walls, a cozy spiral staircase, and an open loft with tranquil forest views. The warm cherry wood kitchen cabinets are paired with sleek granite countertops, and the home is heated by a propane forced hot air system. A drilled well is in place, awaiting connection, and electric service is installed with final inspection to be completed by the new owner.
This property will be sold as-is, as the Certificate of Occupancy was never completed—an excellent opportunity for the right buyer to finish and customize. The home is situated on a concrete slab foundation and is ideal for off-grid living or as a serene weekend retreat.
Across the quiet, deeded right-of-way dirt road lies a second parcel—1.9 acres—perfect for a future garage, barn, or boat storage with the reservoir just moments away. Please note: the road has limited maintenance in winter, making this an ideal setting for buyers seeking seclusion, a connection to nature, and year-round or seasonal off-grid potential.
Located just 90 miles from NYC and minutes to Bethel Woods Center for the Arts, this is your chance to own a slice of Catskills charm—priced to sell and ready for its next chapter. CASH-ONLY BUYERS, BEING SOLD AS IS. © 2025 OneKey™ MLS, LLC