تقديم بنتهاوس 9 في غراسي غرين - عرض كامل الطابق بمساحة خارجية خاصة تقارب 1000 قدم مربع. يقع في قمة هذا المجمع السكني الأنيق في الجانب الشرقي العلوي، يتيح بنتهاوس 9 تجربة نادرة من العيش في الهواء الطلق التي يحلم بها سكان نيويورك: شرفتين واسعتين بإجمالي يزيد عن 900 قدم مربع، بما في ذلك شرفة خاصة بمساحة 720 قدم مربع تمتد بعرض المبنى بالكامل، محاطة بإطلالات مفتوحة على أفق الجنوب الغربي. إنها الخلفية المثالية للتسلية في الداخل والخارج، والاسترخاء، والمعيشة اليومية - كل ذلك في خصوصية تامة.

بالداخل، يفتح المصعد المزود بمفتاح مباشرةً في غرفة معيشة كبيرة مشمسة بعرض يقارب 50 قدمًا بارتفاع أسقف يبلغ 10 أقدام، ونوافذ فرنسية كبيرة، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض الواسع. ترتبط منطقة المعيشة والطعام الواسعة بسلاسة بالشرفة، مما يخلق شعورًا ديناميكيًا يشبه loft مع ضوء طبيعي مذهل في كل أنحاء المكان.

المطبخ المفتوح الخاص بالشيف عملي وجميل في ذات الوقت، ويتميز بأسطح من ماربل مونتكلير دانبي، وجزيرة كبيرة، وخزائن بتشطيب لامع أبيض أنيق، وحزمة أجهزة فاخرة تشمل ثلاجة Sub-Zero، وموقد غاز Wolf مع تهوية، وغسالة صحون Miele.

الجناح الرئيسي هو ملاذ خاص به، ويشمل شرفة ثانية (مساحتها 218 قدم مربع)، وخزانة ملابس، وحمام يشبه منتجع صحي مع أرضيات مدفأة، وحوض مزدوج معلق، ودش زجاجي. تقدم ثلاث غرف نوم إضافية إطلالات مفتوحة، وخزائن واسعة، وإمكانية الوصول إلى حمامات مجهزة تجهيزًا جيدًا. كما تشمل المنزل غسالة/مجفف من Bosch وأسلاك ذكية مدمجة للستائر والصوت والتحكم في المناخ.

غراسي غرين، الواقعة في 427 شارع 90 الشرقي، هي تطوير جديد حميم يضم 21 مسكنًا فقط. تشمل المرافق لوبي حضرته طاقم، ومركز للياقة البدنية، وغرفة ألعاب للأطفال، وغرفة دراجات، وتخزين خاص، وصالة على السطح. تقع في جيب هادئ تصطف على جوانبه الأشجار بالقرب من قصر غراسي وحديقة كارل شورتز، مما يوفر هدوءًا نادرًا مع وصول لا مثيل له إلى مترو Q، وWhole Foods، وأفضل المدارس الخاصة، وممشى نهر الشرق.

الضرائب تعتمد على معدلات السكن الرئيسي.

 

Introducing Penthouse 9 at Gracie Green - A full-floor showstopper with nearly 1,000 square feet of private outdoor space. Perched atop this boutique Upper East Side condominium, Penthouse 9 delivers the rare kind of outdoor living New Yorkers dream about: two sprawling terraces totaling over 900 square feet, including a 720-square-foot private terrace that spans the full width of the building, framed by open southwest skyline views. It's the ultimate backdrop for indoor-outdoor entertaining, lounging, and everyday living - all in complete privacy.

Inside, the keyed elevator opens directly into a sun-drenched, nearly 50-foot-wide great room with 10-foot ceilings, oversized French casement windows, and wide-plank white oak floors. The expansive living and dining area seamlessly connects to the terrace, creating a fluid, loft-like feel with stunning natural light throughout.

The open chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring Montclair Danby marble countertops, a large island, sleek white lacquer cabinetry, and a premium appliance package including a Sub-Zero refrigerator, vented Wolf gas range, and Miele dishwasher.

The primary suite is its own private retreat, complete with a second terrace (218 square feet), a walk-in closet, and a spa-like marble bathroom with radiant heated floors, floating double vanity, and walk-in glass shower. Three additional bedrooms offer open exposures, generous closets, and access to well-appointed bathrooms. The home also includes a Bosch washer/dryer and integrated smart wiring for shades, audio, and climate control.

Gracie Green, located at 427 East 90th Street, is an intimate new development with just 21 residences. Amenities include an attended lobby, fitness center, children's playroom, bike room, private storage, and a rooftop lounge. Tucked in a quiet, tree-lined pocket near Gracie Mansion and Carl Schurz Park, it offers rare tranquility with unmatched access to the Q train, Whole Foods, top private schools, and the East River promenade.

Taxes based on primary-residence rates.