$4,995,000 - 455 E 86TH Street #33A, مانهاتن Yorkville, NY 10028｜ID # RLS20037076

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في قناة نادي الشقق والشقة 33A، وهي منزل مكون من 4 غرف نوم و4 حمامات يقع في أعلى الجانب الشرقي. مدخل شبه خاص هو مدخلك، وإطلالات تكاد تكون بزاوية 360 درجة هي متعتك. المدخل الأنيق يقود إلى غرفة معيشة رائعة بحجم مزدوج تطل مباشرة على نهر الشرق بالكامل تقريبًا مع جدار من النوافذ. هذه الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 3000 قدم مربع قد خضعت لتجديد استثنائي ومدهش مع اهتمام دقيق بكل التفاصيل. تتدفق غرفة المعيشة إلى غرفة الطعام الرسمية، أيضًا مع مناظر مذهلة نحو الشرق والشمال. يتمكن الزوار من التحية للسفن من بالكونك الخاص بجوار غرفة الطعام. المطبخ المفتوح يتجه نحو الشمال. تشمل الأجهزة أفران Kitchen Aid مزدوجة، وموقد غاز Wolf بخمسة شعلات مع شفاط، وحوض Franke من الفولاذ المقاوم للصدأ، وثلاجة/فريزر Fisher & Paykel ذات الباب المزدوج وغسالة صحون ذات درج مزدوج. يعد إعداد الطعام سهلاً مع الأسطح العديدة وجزيرة رائعة. وهناك مكان لإطعام 4 أشخاص عند بار الإفطار مع تلك المناظر المذهلة. وبعد المطبخ مباشرة توجد غرفة الإفطار مع بالكون آخر حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة في الهواء الطلق في الصباح. خارج المطبخ توجد غرفة الغسيل مع غسالة ومجفف Whirlpool بحجم كامل واثنين من خزائن المكنسة. تعطي التركيبات الجميلة وإضاءة السقف الرائعة جوًا مميزًا لجميع أماكن الترفيه.

تمتلك الشقة جناحين من غرف النوم منفصلين. بجوار غرفة المعيشة مع إطلالات نحو الشرق توجد غرفة النوم الرئيسية الخاصة مع خزانتي ملابس كبيرتين وحمامين منفصلين لهما، اللذان تم تجديدهما بالكامل مع بلاط وتركيبات جميلة. جناح غرفة النوم الثاني يحتوي على 3 غرف نوم، واحدة منها جناح مع حمام جميل والعديد من الخزائن. تستخدم الغرفة الوسطى الآن كدراسة/غرفة خاصة. هناك غرفة نوم ثالثة في هذا الجناح أيضًا مع مناظر دراماتيكية وحمام بجوار نافذة مع حوض استحمام. تستمر إضاءة السقف الرائعة في جميع أجنحة غرف النوم. تتدفق أرضيات الخشب الصلب في جميع مناطق المعيشة وغرف النوم. يتم تكييف الهواء والتدفئة من وحدات فردية في كل غرفة، كل منها مع وحدات تحكم في درجة الحرارة. تزين الستائر الإلكترونية جميع النوافذ؛ ومع ذلك، يمكنك اختيار عدم إنزالها أبدًا بسبب المناظر الساحرة للمياه والمدينة، رائعة نهارًا وليلاً.

يتم الترحيب بالسكان والزوار في قناة النادي من خلال الحديقة ذات المناظر الطبيعية الجميلة، واللوبي المجدد، والمساحة الهادئة المستوحاة من الزن. هذه شقة تتمتع بكافة الخدمات مع حارس وطبيب خدمات متواجدين بدوام كامل. مدير المقيم يدير المبنى، والموظفون ودودون ومتواجدون لتقديم خدمة ممتازة. تشمل المرافق مسبح داخلي مضاء بسقف زجاجي وساونا مع غرف تبديل للرجال والنساء، ومركز لياقة بدنية مجهز جيدًا وغرفة غسيل جميلة جميعها في الطابق الثالث بالإضافة إلى غرفة للدراجات في الطابق السفلي. تمتلك المرآب المملوك والمدار بشكل مستقل مدخلًا مباشرًا إلى المبنى.

تقع قناة النادي في مكان مثالي في الجانب الشرقي العلوي، وتوفر وصولًا سريعًا إلى أفضل المطاعم، والتسوق الممتاز، والأنشطة الخارجية الرائعة. يتوفر التسوق للبقالة بسهولة مع العديد من المتاجر المتخصصة والأساسيات مثل Whole Foods وFairway. هناك أيضًا خيارات نقل سهلة بما في ذلك حافلة M86 التي تمر عبر المدينة، وقطار Q عند شارع Second، وقطارات 4، 5، 6 السريعة عند الشارع 86 وعبّارة عند الشارع 90. أنت على بُعد خطوات من حديقة كارل شورتز، ومنزل جرايسي، ومنطقة نهر الشرق مع أماكن مخصصة لكل من الكلاب الصغيرة والكبيرة، و Asphalt Green الشهيرة. يقدم لك هذا المنزل أفضل ما في العالمين - ملاذ هادئ في الغيوم والوصول السهل إلى مدينة نيويورك الحضرية. يرجى الاتصال لترتيب عرض خاص لهذه المنزل الفريد والمرغوب.

ID #‎	RLS20037076
الوصف Details	Channel Club 4 غرفة نوم ، 4 حمام ، 2900 ft2 قدم مربع ، 269 متر مربع ، 150 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 40 طابق عمر الإدراج (DOM): 220 يومًا
سنة البناء Construction Year	1986
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$5,042
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$48,240
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	10 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.